Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Połączenie posadzki z deski dębowej z posadzką łazienki z płytek
W pomieszczeniu mokrym jakim jest łazienka źle wykonana dylatacja między łazienką a
korytarzem po wewnętrznej stronie ściany. Na korytarzu będzie deska dębowa, w łazience płytki. Jak
rozwiązać problem tego progu?
Witam mój problem dotyczy różnicy w poziomach wylewek. Planując podłogi w domu
wykonałem wylewkę wyższą o 1 cm tam gdzie płytki w stosunku do deski podłogowej. Po przyklejeniu
płytek o grubości 1 centymetr ta różnica na dzień dzisiejszy wynosi 23 mm do 25 mm w jaki sposób
zniwelować tą różnicę, czy dać więcej podkładu pod deskę podłogową czy może wylać wylewkę
samopoziomującą?
Chciałbym zapytać odnośnie produktu do uszczelniania które użyć bo jest ich mnóstwo.
1. Łazienka - fuga przy samej podłodze oraz na styku podłogi i ściany oraz uszczelnianie miejsc
w brodziku i wannie. 2. Pokoje - na styku ściany i podłogi.
Panie Jerzy Wykonawca wylał masę samopoziomującą w całym domu na grubość od 5 do 15
mm. Twierdzi, że wykonał ją zgodnie z instrukcją producenta, ale jest problem, bo na drugi dzień po
wylaniu ten samopoziom popękał niemiłosiernie. Pęknięcia dochodzą nawet do 1 mm i mają długość od 30
do 80 cm. Nie mają jakiejś linii regularnej bo są w różnych kierunkach. Widziałem jak mieszają
proszek z wodą w wiadrach 30 litrowych mieszadłem elektrycznym i potem wylewali masę a na koniec
taczali wałkami igłowymi. Z tym, że mieszali tylko raz a kiedyś widziałem jak Pan pisał że takie
masy miesza się dwukrotnie. Czy to może być przyczyną popękania wylewki? Co dalej począć -
skuwać?
Dobór masy fugowej i kleju dla posadzki wyłożonej gresem
Chciałbym skorzystać ze wzoru (2.2.-1) i obliczyć jaką powinienem zastosować fugę przy
płytkach gresowych 60x60 cm. Niestety "nie umiem" wstawić temperatury do równania... (t-t0).
Zakładam że temperatura początkowa to ta z otoczenia czyli ok.19-20 st. Współczynnik "k" dla gresu
to 0,007. Jak jednak podstawić różnicę temperatur tzn. od podgrzanej posadzki ca. 27-28 st a
temp. ok. 19-20 st bez ogrzewania? Jak zestawić również parametr rozszerzalności samego anhydrytu
gdzie k=0,025. Przy tym współczynniku posadzka bardziej zmieni wymiar niż płytka ...
Wpływ wykończenia podłogi na koszty eksploatacyjne
Dzień dobry, proszę o odpowiedź. Na wstępie dodam że jestem inwestorem i nie mam
umysłu ścisłego - nie radzę sobie z obliczeniami zawartymi w książce jak i na
forum.
Zastanawiam się jaka jest różnica (w ciągu roku w %) w rachunkach za ogrzewanie
podłogowe między płytkami gresowymi a panelami fornirowanymi. Wiem że każdy przypadek trzeba brać
osobno pod uwagę jeśli chodzi o opór cieplny czy współczynnik przewodzenia ciepła, ale można uzyskać
jakiś przedział procentowy. Wiem, że płytki/gres bardziej nadają się na ogrzewanie podłogowe ale
odstrasza mnie wielka fuga (4mm) a przy panelach nie ma takiego problemu i są miłe-ciepłe w dotyku
kiedy ogrzewanie podłogowe nie pracuje, ale jeśli okaże się, że płytki przyniosą bardzo duże różnice
w koszcie eksploatacji oczywiście wybiorę płytki. Jastrych będzie wykonany z anhydrytu, obszar nad
którym się zastanawiam to ok 50m2. Sprzedawcy którzy sprzedają takie panele powiedzieli, że od 5 do
8% w ciągu roku zapłacę mniej za ogrzewanie podłogowe kiedy zdecyduję się na gres. Bardzo proszę o
poradę i odpowiedź. Pozdrawiam Krzysiek
Dobry wieczór Panie Jerzy, Piszę w imieniu znajomego, który kupił w Szczecinie
mieszkanie od dewelopera (planowany termin zakończenia budowy - koniec tego roku). Mieszkanie
zlokalizowane jest na parterze budynku 4-rodzinnego. Znajomy zgłosił się do mnie z prośbą o pomoc
i ocenę racji swoich wątpliwości dotyczących prawidłowości i jakości wykonanych przez dewelopera
prac. Wątpliwości budziła przede wszystkim jakość wykonanych hydroizolacji fundamentów, strefy
ścian w gruncie i szczelności otworów okiennych i drzwiowych. W dniu 30.10.2021 r. odwiedziliśmy
budowę. Przesyłam kilka zdjęć z oględzin ze wskazaniem niektórych z popełnionych błędów:
1.
Wątpliwa jakość hydroizolacji fundamentów lub jej brak w niektórych miejscach (zdj. 001, 002). Nie
uszczelnione szczeliny w bloczkach pod oknami.
2. Nie zachowano prawidłowej kolejności
wykonania robót - brak możliwości prawidłowego połączenia hydroizolacji drzwi i okien - fartuchów -
z "hydroizolacją" ścian i fundamentów (zdj. 003 i 004) Obecnie nie potrafimy stwierdzić czy na
całości budynku tak wykonano, ale izolacja drzwi wejściowych została wykonana po wykonaniu
elewacji.
3. Nieprawidłowe wykonanie hydroizolacji okien i drzwi - w wielu miejscach brak
szczelności, dziury, nie przyklejone fartuchy (zdj. 005-008)
4. Nie zaprojektowano cokołu
wokół budynku z kontynuacją hydroizolacji fundamentów nad poziom terenu - pod poziomem terenu
zaprojektowano i wykonano fragment elewacji jak na pozostałej powierzchni budynku - zdj.
ogólne.
5. Rolety zamontowane są w taki sposób, że na elewacji będą tworzyły się zastoiska
wody (zdj. 009) Ma to związek z pkt. 6.
6. Grubości ścian nie zostały wykonane zgodnie z
projektem. Zamontowano styropian gr. 17 cm zamiast jak w projekcie 23 cm lub 25 cm.
7. Nie
chcę nawet myśleć jak będzie wyglądało połączenie hydroizolacji posadzki z paskiem papy pod
ścianami.
Obecnie w mieszkaniu zakończono wykonanie tynków. Przesyłam również kilka
dodatkowych zdjęć i wycinki z projektu.
Błędy wykonawcze naszym zdaniem są oczywiste i tutaj
pojawiają się pytania: 1. Co może zrobić kupujący w takiej sytuacji?
2. Do kogo należy się
zwrócić, aby zażądać od dewelopera naprawy błędnie wykonanych prac i na jakiej podstawie?
3.
Jak można powstrzymać dewelopera od dalszego wykonania prac: termoizolacji podłogi, ogrzewania
podłogowego, jastrychów itd. aby uniknąć konieczności wykonania dalszych napraw?
4. Jaka jest
procedura takiego postępowania?
Panie Jerzy, wszystkie zdjęcia pozwoliłem sobie wysłać na Pańskiego
maila. Z uwagi na postęp prac na budowie bardzo proszę o możliwie szybką
odpowiedź.
Osiadanie podłogi parteru i pękanie ścian po zamieszkaniu
Dzień dobry
Zbudowałem dom i mieszkam 2 lata.
Parametry budynku - dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy, bez użytkowego poddasza, pow.
całk. 196m2. Ściany nośne z Porothermu 25P+W, działowe Porotherm 12. Konstrukcja dachu z wiązarów
kratowych, dach pokryty dachówką ceramiczną. Posadzka na gruncie. Prace murarskie wykonane w lipcu
2018, budynek zamieszkany w październiku 2019.
Osiadają posadzki
znajdujące się w części sypialnej: łazienka, 3 sypialnie. Przed budową wykonałem badanie
geotechniczne, które wykazało, że woda znajduje się na poziomie 1m, a 20 cm poniżej posadowienia
fundamentów. Głębokość pod ławy została zwiększona o 40 cm za namową KB. Pod fundament została
wylana warstwa betonu B10 (nie pamiętam jak gruba) a na to przyszła zbrojona ława, na której
wymurowany został mur z bloczków betonowych (zgodnie z projektem).
Piasek z wykopów pod fundament został wrzucony do środka budynku. Wyższe warstwy podsypki
pod posadzkę zostały wykonane z piasku (zakupionego ze żwirowni). Podsypka została zagęszczona wodą,
nie było zagęszczenia mechanicznego. Na moje pytanie do wykonawcy, później do kierownika, czy
to wystarczy usłyszałem od tego ostatniego, że takie zagęszczanie jest najlepsze. Nie przypominam
sobie, żeby zagęszczali warstwowo. Podejrzewam teraz też, że został wykorzystany materiał pochodzący
z korytowania pod budynkiem i bardzo drobny piasek pochodzący z warstwy pod humusem (w zasadzie z
tego piasku robił się pył jak tylko się osuszy). I ten piasek również został gdzieś wrzucony, ale w
które miejsce pod budynkiem, to teraz nie wiem.
Na podsypce wykonana została płyta z
betonu B15, zgodnie z projektem, następnie zostały wymurowane ściany nośne i działowe. Na tym
położona została folia, na to 2 warstwy styropianu EPS 100 (15 i 3 cm), dalej zbrojenie i posadzka
właściwa.
W łazience, holu i kuchni położone jest ogrzewanie podłogowe. Posadzka wylewana była z
zachowaniem dylatacji pomiędzy większymi płytami, ale pamiętam, że pojawiły się pęknięcia, chociaż
nie tam, gdzie nastąpiło osadzenie posadzki. Prace murarskie wykonywane były w lipcu 2018 a
posadzkarskie w maju 2019.
W trakcie murowania, prac posadzkarskich
nie było widać żadnych oznak osiadania, pękania murów, itd. Chociaż przy pracach wykończeniowych,
malarskich pojawiło się jedno pękniecie, które obecnie nadal jest widoczne (nadproże nad łazienką).
Efekty osiadania zauważyłem ok. listopada 2020, chociaż szczelina pomiędzy podłogą a listwami
przypodłogowymi pojawiła się wcześniej, latem 2020.
Osiadanie objawia się szczeliną pomiędzy
listwą przypodłogową lub płytkami (przymocowanymi do ściany) a podłogą. Obecnie szczelina ma rozmiar
ok 1 cm na "prawej" stronie płyty, na stronie "lewej" płyty szczelina jest mniejsza. Trudno w
tej chwili określić o ile posadzka osiadła ponieważ zastosowana była dylatacja pomiędzy płytką a
podłogą wypełniona kitem bądź silikonem, ja określam ją na ok. 1cm, przyrost jest ok. 1 mm/miesiąc.
Oprócz szczeliny pojawiają się pęknięcia na ścianie korytarza. Pęknięcia na ścianie
działowej ostatniej sypialni. Zauważalne są też pęknięcia pionowe na styku ściany
działowej z murem zewnętrznym. Widać również pęknięcia na styku sufitu i ścian działowych.
Pytania mam następujące:
1. czy na podstawie powyższego opisu można
stwierdzić jednoznacznie, że osiadanie jest wynikiem błędów w wykonaniu (np. brak zagęszczania
mechanicznego)?
2. czy osiadanie jest skutkiem podwyższenia poziomu wód gruntowych i wypłukiwania
drobnych frakcji?
3. czy przyczyną osiadanie może być słaby materiał pod posadzką?
4. czy
można przeprowadzić teraz jakieś badania, które mogłyby odpowiedzieć na pytania o przyczynę
osiadania?
5. czy znane są jakieś metody stabilizacji podsypki pod posadzką na obecnym etapie tak,
żeby zapobiec dalszemu osiadaniu?
6. czy drenaż opaskowy ochroniłby budynek przed dalszym osiadaniem?
na jakiej głębokości musiałby być wykonany?
7. czy usprawnienie odpływu wód gruntowych przez pogłębienie rowu (jest
obok działki) zahamuje efekt osiadania, czy może przyśpieszy?
8. czy przerwanie izolacji poziomej
spowoduje nasiąkanie wilgoci z gruntu na ściany budynku?
W EC w Białymstoku zaszła konieczność wymiany turbiny
energetycznej oraz potężnych pomp wody obiegowej. Nowe turbiny i nowe pompy miały zupełnie inne ...
Budowa domu jednorodzinnego posadowionego na płycie
fundamentowej z termoizolacją pod płytą. Projekt indywidualny z kompletem analiz c-w wykonanych
prze...
linked in
instagram
funpage