porady budowlane

Po termorenowacji jest gorzej niż przed nią

Wykonuję obliczenia mostków cieplnych.
fot.1 - Ściana z cegły ceramicznej pełnej, na zaprawie cementowo - wapiennej, gr. 25 cm. W rzeczywistości nie występuje kondensacja pary wodnej na styku mur - ościeżnica. Stolarka drewniana, szczelna.

fot.2 - Ściana po termomodernizacji, ocieplona styropianem grubości 15 cm (za wyjątkiem ościeży). Występuje kondensacja pary wodnej na styku mur - ościeżnica. Powstały widoczne czarne naloty wokół okna w ościeżu.
Stolarka została wymieniona 4 lata przed termomodernizacją, naloty ukazały się rok po termomodernizacji. Dlaczego tak się dzieje?

Impregnacja płotu drewnianego

Ogrodzenie mojej posesji jest drewniane (jak na zdjęciu). 8 lat temu było malowane impregnatem do drewna akrylowym ale nie pamiętam nazwy. Teraz chcę pomalować znowu ale pokazały się mchy w niektórych miejscach. Czy wystarczy je zdrapać?
Jak mam się zabrać do malowania żeby nie zaszkodzić?

Styropian przyklejać klejem czy pianką?

W moim budowanym teraz domu ścianę szczytową ocieplono jak na zdjęciu. Jest to styropian grubości 15 cm. Zastanawia mnie że na parterze przyklejano go na klej cementowy a na ścianie szczytowej poddasza i na balkonie od spodu przyklejano na piankę. Czy to jest prawidłowo? Czy nakazać wykonawcy to zerwać i przykleić na klej?

Ściany działowe, a bruzdy i kanał wentylacyjny

1). Czy mogę zastosować inny materiał na ściany wewnętrzne?
2). Kolega podpowiedział mi, że zamiast pustaka ceramicznego lepiej by było zrobić ściany wewnętrzne z silikatu lub betonu komórkowego ponieważ dużo łatwiej będzie robić bruzdy pod instalacje WOD-KAN. Czy mogę na etapie wykonania poprosić murarza by tak zrobił i to będzie poprawne? Ściany zewnętrzne będę miał z pustaka ceramicznego.
3). Czy szyby wentylacyjne można zbudować wewnątrz ścian działowych albo nośnych wykorzystują bloczki wentylacyjne (jak na zdjęciu)? Wtedy zaoszczędza się miejsce.

Gdzie studzienki kontrolne w drenażu?

Obecnie wokół fundamentów naszego starego domu (spadek po dziadkach) w związku z likwidacją zawilgoceń w piwnicy wykonywany jest drenaż opaskowy średnicy 100 mm. W projekcie są przewidziane 4 studzienki kontrolne w rogach budynku ale wykonawca chce dać tylko jedną kontrolną a pozostałe tzw. ślepe (tak nazywa je). Czy można na to pozwolić czy nie? Proszę o szybką odpowiedź bo w najbliższy czwartek mają już zasypywać wykopy.

Jakie żywice do spajania pęknięć żelbetu?

Nadzoruję renowację starej wieży ciśnień. W żelbetowej konstrukcji zbiornika wody pitnej (B-20) zostały stwierdzone rysy i pęknięcia dwóch odmian: rysy o rozwarciu 0,1 - 0,3 mm oraz pęknięcia o rozwarciu 0,5 - 3,0 mm. Proszę o podanie wymagań dla żywicy do spajania rys i pęknięć metodą iniekcji ciśnieniowej, bo odnoszę wrażenie że wykonawca lekceważy ten temat.

Wymiana pokrycia dachu? Tak, ale ...

Jestem w trakcie opracowywania oferty na wymianę pokrycia dachu na budynku istniejącym na blachę na rąbek stojący. Istniejące pokrycie zostanie rozebrane do krokwi. Czy mogę prosić o opisanie kolejnych warstw prawidłowo wykonanego pokrycia? Widoczna ściana kolankowa/szczytowa również wymaga docieplenia, na zdjęciu widać w których miejscach zaczyna topnieć śnieg, ale tym zajmował się będzie kto inny.

Renowacja cokołu pomnika wyłożonego płytami granitu

Mam taki problem:
Bryła cokołu pomnika o wymiarach 450 x 350 x wys. 80 cm wykonana była z betonu monolitycznego zagłębiona w gruncie bez żadnych hydroizolacji. Powierzchnia pozioma oraz powierzchnie pionowe boczne obłożono płytami granitowymi na klej. Po ok. 5 latach od wykonania stało się to co widać na zdjęciach. Proboszcz parafii pragnie zachować płyty granitowe. Czy to jest możliwe? Planowane jest położenie płyt granitowych na pionowych płaszczyznach na haki, a na poziomej ułożenie płyt na klej.
1. Czy możliwe jest zachowanie bryły cokołu mając świadomość braku izolacji poziomej?
2. W jaki sposób mocować płyty żeby nie dopuścić do ponownej degradacji?

Wykonawca naprawy doszedł do wniosku że trzeba skuć postument, obłożyć pozostałość folią kubełkową i całość oblać tzw. betonem architektonicznym zbrojonym. Oczywiście pytania typu, "jak zabezpieczycie beton przed wpływami atmosferycznymi" wywołują straszne zdziwienie. Bardzo proszę o wyrażenie swojego zdania na ten temat.

Fundament na trudnym gruncie domu częściowo podpiwniczonego

Witam, w projekcie pod częścią domu mamy zaprojektowaną piwnicę. Architekt zaprojektował tak fundamenty, że pod częścią w której nie ma piwnicy, fundament jest położony na ławach, a w części, gdzie jest piwnica na płycie fundamentowej. Fundament jest monolityczny. Pytanie, czy jest to poprawne rozwiązanie i czy fundament monolityczny można zastąpić bloczkami betonowymi ew. bloczkami szalunkowymi, a może bloczkami z keramzytu. Moje pytanie zrodziło się z uwagi, że znajduję różne rozwiązania. Nie wiem, które jest optymalne ze względu na właściwości mechaniczne, koszty i trudność w wykonaniu, hydroizolacji i termoizolacji. Z pewnością każde z nich ma swoje wady i zalety. Pytanie, które jest optymalne. Piwnica nie będzie ogrzewana, a teren położony jest na gruntach o podłożu lessowym w postaci gliny pylastej wstanie plastycznym. Druga kategoria geotechniczna.

Jak samemu wykonać hydroizolację i termoizolację podłogi

Zamierzam sam wykonać hydroizolację i termoizolację na chudziaku wg Pana książki. Proszę napisać jak właściwie wykonać ten etap z zachowaniem odstępów czasowych. Jak zabezpieczyć hydroizolacje przed uszkodzeniem kładąc xps. Czym go docinać do rurek z wodą? Mam w podłodze grubość 16 cm xps. Czy mogę wybrać gr. 10 cm i 6 cm (rurka w otulinie ma3 cm)?