Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Przerwa w budowie domu na 3 lata - zabezpieczenia hydroizolacyjne
Witam Panie Jerzy.
Zgodnie z zaleceniami pytam tutaj nie na portalu
społecznościowym. Izolacja w strefie cokołowej - Na to pytanie już mi Pan odpowiedział. Zdecydowałem
się nie wykonywać teraz tej izolacji z racji iż budynek będzie stal w SSO przez kolejne 3 lata wiec
powyższa izolacja w strefie cokołowej była by narażona na czynniki atmosferyczne chyba zbyt długo?
Może jest coś co by warto zastosować w międzyczasie?
Pytanie odnośnie izolacji poziomej
ściany fundamentowej, monolitycznej przed pierwszą warstwą pustaka. Na ścianie fundamentowej mam
naniesiony Unibit (3 warstwy). Wykonawca tak się rozpędził iż użył Unibitu również poziomo.Teraz ma
tam być położona papa termo (przed pierwszą warstwą pustaka). Co w tym wypadku zrobić? Papa zgrzeje
się dobrze z Unibitem? czy pasowało by to oczyścić?
Pytanie odnośnie rdzeni, w przekroju
rdzeni chcę dodatkowo zastosować Ceresit cr65. Z tego co pamiętam to byłjeden z produktów które Pan
polecał?
Pytanie odnośnie dachu płaskiego. Część dachu nad garażem jest plaska. Nie wiem czy
będzie mnie stać teraz docelowo wykończyć ten dach. Czy jest coś czym można by było zabezpieczyć
beton na tym dachu na okres powiedzmy 2 lat? Chciałbym by była to jakaś lekka hydroizolacja która
mogła by zostać już na później przed wykonaniem docelowego
wykończenia.
Błędnie zaprojektowany stropodach wentylowany z attyką
Dzień dobry, chciałem zapytać o kwestie związane z dachem i attyką (konkretnie jej
ociepleniem).
Mam w projekcie dach płaski wentylowany, z attyką dookoła budynku o wysokości
78 cm. Dach jest o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, która znajduje się na stelażu sufitu
podwieszanego z płyt G-K, konstrukcja sufitu zamocowana do krokwi na wieszakach. Ściany zewnętrzne z
pustaków ceramicznych, ocieplonych 20 cm styropianem.
Czy na przekrojach nie została źle
rozwiązana izolacja termiczna attyki? Wydaje mi się, że przede wszystkim ważna jest ciągłość
izolacji. W związku z tym czy styropian nie powinien być również na górnej krawędzi attyki (pod
obróbką blacharską) oraz od strony wewnętrznej dachu, pociągnięty aż do izolacji poziomej z wełny
(na rysunku zaznaczone żółtym kolorem)?
Wykonawca twierdzi: a) By nie dawać styropianu
pod obróbkę bo jak metal się nagrzeje to styropian i tak się stopi. b) Wewnętrzny styropian jest
niepotrzebny (dach i tak będzie dobrze ocieplony) i podobnie jak wyżej styropian stopi się przy
mocowaniu papy. To jak mocuje się taki styropian do attyki, wykonawca chyba chce oszczędzić sobie
roboty? Wydaje mi się, że najpierw papa podkładowa mocowana mechanicznie (klejona, kołkowana?), a
dopiero później grzejemy na nią papę nawierzchniową? Przecież jakoś wykonuje się stropodachy
niewentylowane o układzie klasycznym 🙂
Chciałem jeszcze zapytać jak wykonać
paroizolację wełny jeżeli będą przez nią przechodzić podwieszenia z rusztu G-K? Każdy taki wieszak
będzie dziurawił izolację. No chyba, że taką paroizolację daje się między płytę G-K a ruszt? Tylko
czy wtedy nie mamy podobnego problemu z wkrętami mocującymi płytę?
chciałbym poznać Pana opinię nt. membran polimocznikowych np. NEOPROOF
POLYUREA R w kontekście możliwości ich zastosowania do renowacji dachów płaskich krytych
papą.
Wentylacja pomieszczenia biurowego na ostatniej kondygnacji
Pewne pomieszczenie biurowe będzie remontowane. Straż pożarna wydając odstępstwo od
przepisów wymaga wykonania wentylacji, architekt także ją zaprojektował. Pomieszczenie jest na
ostatniej kondygnacji przekryte stropodachem niewentylowanym zbudowanym z płyt żelbetowych, a
pokrycie dachowe to styropapa. Nawiew realizowany będzie nawiewnikiem okiennym. Czy będzie dobrym
rozwiązaniem wykonanie bezpośredniego otworu w stropodachu i wykonanie wentylacji kominkiem
wentylacyjnym? Czy nie wystąpi skraplanie się wilgoci przez taką wentylację? Czy nie będzie
wychładzania pomieszczenia? Czy lepiej wykonać przez ścianę działową na klatkę schodową i tam
kolankiem z okapnikiem przez stropodach? Wentylacja typu Z nie może być wykonana z innych powodów
bardziej estetycznych. Proszę o Pańską opinię na ten temat.
Podczas wykonywania elewacji w budynku zauważono rysę na styku wystającego
stropodachu z wieńcem. Rysa jest widoczna jedynie od czoła. Od dołu nie jest widoczna a od góry nie
można się dostać ponieważ jest położony dach. Jak Pan myśli czy to groźne? Nie wiadomo kiedy się
pojawiła czy dawno temu i nic się z tym nie dzieje czy nie dawno ponieważ nikt nie obserwował z lupą
powstawania takich wad. Proszę o wsparcie dobrym słowem.
Strop nad garażem podziemnym jako tzw. biała wanna
Panie Jerzy,
Mam pytanie. Inwestor na jednym z naszych projektów, na które właśnie
otrzymaliśmy PnB, zamierza przeprojektować strop nad garażem (dach zielony, ruch pieszy) na strop
żelbetowy jako tzw. biała wanna, bez spadków, bez
hydroizolacji.
Nie chcemy się na to zgodzić z konstruktorem, jak również projektant
odwodnienia dachu też się nie zgadza, ale inwestor i wykonawca upierają się, że to sprawdzone
rozwiązanie.
Czy zna pan jakikolwiek obiekt referencyjny, który
działałby poprawnie z takim rozwiązaniem? Co pan sądzi o takim
rozwiązaniu?
Wadliwy remont stropodachu za pomocą papy termozgrzewalnej
Dzień
dobry,
Na dachu
kamienicy, w której mam mieszkanie (nie mieszkam tam), około 1 miesiąc temu rozpoczął się remont
dachu płaskiego krytego papą asfaltową. Pod częścią dachu jest poddasze nieużytkowe, a pod częścią
mieszkanie. Ze względu na liczne przecieki dachu zarówno w części użytkowej jak i nieużytkowej
wspólnota podjęła decyzję o remoncie poszycia dachowego wraz z wykończeniem kominów i wszystkimi
obróbkami wokół elementów przechodzących przez dach.
Dnia
29.10.2022 około godziny 14, pojawiłem się na dachu wraz z właścicielem mieszkania na poddaszu i
taki to efekt zastaliśmy. Wg nas obecny stan i błędy dyskwalifikują wykonany remont, gdyż nie
spełniają zaleceń / instrukcji producenta papy (papa termozgrzewalna ICOPAL 5,2mm), a co za tym
idzie pozbawiają nas gwarancji producenta papy. Jednakże, jako osoby nieznające się na rzeczy,
pragniemy zasięgnąć Pana opinii i poprosić o sugestie jak rozmawiać z wykonawcą i inspektorem
technicznym z ramienia Administratora. Wiemy, że łatwo mogą wcisnąć nam każdy kit wiedząc, że nie
znamy się na tym i nie mamy żadnych kwalifikacji, aby kwestionować lub podważać jakość prac
budowlanych. Poniżej spisane nasze wątpliwości.
1. W większości połączeń poszczególnych brytów papy asfaltowej brak widocznego wypływu
masy asfaltowej (zalecana szerokość 5-10mm) wzdłuż zakładów podłużnych, poprzecznych i innych
połączeń np. obróbek kominów itp. Świadczy to niedostatecznym wygrzaniu papy, a co za tym idzie
braku pełnego połączenia nowej papy z podłożem na 100% swej powierzchni spodniej. 2. W kilku
miejscach całkowity brak zgrzania zakładów podłużnych i poprzecznych. 3. W kilku miejscach zbyt
duże zakłady brytów papy, przez co część papy nachodzi na bryt papy z posypką. 4. W kilku
miejscach brak zgrzania papy w okapie (do pasa nadrynnowego). 5. W kilku miejscach brak zgrzania
papy do kominów i attyki wewnętrznej. 6. W kilku miejscach na powierzchni dachu widoczne liczne
pomarszczenia i fałdowania nowo położonej papy - świadczy to o przegrzaniu papy. 7. Brak
właściwych/szczelnych obróbek wokół kominów – liczne nieszczelności/dziury. 8. Błędne mocowanie
izoklinów styropianowych wokół kominów – spalenie styropianu i brak mocowania papy do
podłoża. 9. Błędne wykonanie obróbek wokół wszelkiego rodzaju elementów wystających z dachu (rury
na drugim planie na jednym ze zdjęć). 10. Zły dobór systemu montażu listew zakończeniowych wokół
kominów – odpadające listwy (montaż na kołki rozporowe). 11. Brak uszczelnienia listew
zakończeniowych wokół kominów ze ścianą komina, a jak jest to jakieś czarne mazidło zamiast
dedykowanych uszczelniaczy polimerowych odpornych na UV i zewnętrzne warunki
atmosferyczne. 12. Miejsca, gdzie brak niwelacji fałd/zgrubień pod starą papą - tworzenie się
kałuż (wzdłuż attyki frontowej) – brak zdjęcia tego miejsca. Chyba świadczy to o braku przygotowania
starego podłoża do kładzenia nowej papy. 13. Rura wentylacji kanalizacji całkowicie skorodowana i
pozostawiona.
14. Pobrudzenie/okopcenie świeżej wyprawy elewacyjnej kominów na skutek błędnego
operowania dyszą palnika gazowego.
Zadaliśmy
też kilka pytań zarządcy nieruchomością: 15. Czy przed położeniem nowej papy, stara papa była
oczyszczona, odkurzona i zagruntowana preparatem gruntującym zalecanym przez producenta
papy? 16. Jakie produkty zostały użyte do uszczelnień czapek kominów, obróbek blacharskich wokół
elementów wystających (kominy, attyki, rury itp.? Na zdjęciu zamieszczam puste opakowanie po
produktach, które znaleźliśmy na dachu. 17. Czy panujące niskie temperatury (szczególnie w nocy),
opady deszczu i poranna rosa, nie wpłyną negatywnie lub wręcz uniemożliwią prawidłowe wykonanie
prac, szczególnie układania papy?
proszę o
analizę poprawności warstw stropodachu budynku użyteczności publicznej (świetlica wiejska), w
następującym układzie:
- pokrycie
dachowe z papy termozgrzewalnej (podkładowej i wierzchniej) papa podkładowa mocowana
mechanicznie, - płyty dachowe ze skalnej wełny mineralnej gr.25cm, - blacha trapezowa o wys.
profilu 50mm, - belki drewniane, - sufit z płyt g-k na stelażu metalowym
REI30.
Paroizolacja w stropodachu niewentylowanym pokrytym membraną PVC
Panie Jerzy,
zwracam się do Pana z pytaniem odnośnie konieczności zastosowania
paroizolacji z wkładką AL w stropodachu niewentylowanym (dach płaski) domu jednorodzinnego.
W Pana książce, w tego typu dachu, konieczne jest zastosowanie paroizolacji z wkładką AL w
celu wyeliminowania kondensacji pary wodnej w warstwie termoizolacji, co jest dla mnie jak
najbardziej zrozumiałe.
Sprawa wygląda jednak nieco inaczej w przypadku rozwiązań
przedstawianych przez producentów pokryć dachowych. Na przekroju warstw stropodachu wyszczególniają
oni kilka różnych możliwości zastosowania paroizolacji - od paroizolacji bitumicznej z wkładką AL aż
do zwykłej folii PE.
Jeżeli chodzi o samych wykonawców dachów płaskich - w ofertach jakie od
nich otrzymuję również wyszczególniają oni jako paroizolacje tylko folię PE i są nieco zdziwieni
jeżeli pada z mojej strony pytanie o paroizolację z wkładką AL.
W wrześniu tego roku planuje
wykonanie stropodachu pokrytego membraną PVC w swoim domu i w związku z tym mam kilka
pytań:
1. Czy jeżeli hydroizolacja jest wykonana z membrany PVC, którą cechuje duża
paroprzepuszczalność to konieczne jest stosowanie paroizolacji z wkładką AL ?
2. Czy możliwe
w tym przypadku jest mechaniczne mocowanie termoizolacji do stropu? (przebicie
paroizolacji)?
3. Co jest lepszym rozwiązaniem - membrana PVC czy standardowa hydroizolacja
bitumiczna?
4. W Pana książce znalazłem informacje, że w warstwie izolacji należy stosować
styropian prasowany gładki z frezowanymi krawędziami - ma Pan na myśli np. styropian EPS? Prosiłbym
o jakiś przykład jeżeli jest to możliwe.
Dodatkowo załączam zrzuty ekranu z przekroju
projektu budowlanego oraz rozłożenie warstw jednego z producentów pokryć dachowych.
Ocieplenie dachu skośnego wełną, celulozą czy pianką?
Jako projektant mam obowiązek w
sposób świadomy dobrać możliwie najlepsze rozwiązanie projektowe, a w przypadku dachów skośnych
wybór materiałów termoizolacyjnych jest spory, zmiennych które należy uwzględnić jeszcze więcej, a
marketing robi pranie mózgu nie tylko inwestorom, ale mi również. Jestem też kierownikiem
budowy. Uważam, że ma Pan rację, że konieczna jest dokładna analiza aby dobrać prawidłowe
rozwiązanie, ale na podstawie doświadczenia można stwierdzić, że pewne rozwiązania sprawdzają się
lepiej inne gorzej i w analizie dobrać grubości czy opory sd dla założonego rozwiązania.
Odrzucam izolację dachu skośnego celulozą (materiał organiczny, impregnowany solami boru), które
w małych stężeniach nie są szkodliwe, ale informacji dotyczących szkodliwości dla długotrwałego
przebywania w małym stężeniu nie otrzymałem. Odrzucam też obiecująco wyglądającą wełnę drzewną w
płytach (materiał o dobrej gęstości, ale organiczny a o zabezpieczeniu przed korozją biologiczną
handlowiec nie wiedział nic, więc nie wiem czy w ogóle jest zabezpieczany). Zastanawia mnie też
skuteczność impregnacji celulozy w czasie - czy po 20 latach impregnacja jest tak skuteczna jak w
momencie instalacji? Została mi wełna mineralna i piana PUR Teoretycznie najlepszym wyborem
jest wełna mineralna, bo zastosowana w setkach tysięcy m2 dachów na całym świecie - tylko w
większości przypadków z którymi się zetknąłem zastosowana całkowicie źle. Czy jako projektant mogę
brać pod uwagę materiał, który jak wynika z mojego doświadczenia jest montowany przez pracowników
bez wyobraźni? A czy jako kierownik budowy mam polecić inwestorowi materiał, który albo będzie
zastosowany z poważnymi błędami, albo będę musiał najpierw wyedukować inwestora a potem wykonawcę
jak prawidłowo mają to zrobić, a na końcu i tak wykonawca zrobi po swojemu - bo wszędzie tak robi i
jest dobrze. Doskonale Pan wie, jak trudno przekonać wykonawców do prawidłowych (pracochłonnych)
rozwiązań. Na naszym rynku mamy jeszcze pianę PUR stosowana natryskowo na budowie. Porównałem na
tyle na ile potrafię pianę PUR otwarto komórkową z wełną mineralną i wygląda to mnie obiecująco dla
piany. Nie znalazłem żadnego potwierdzenia mitów krążących wśród wykonawców dotyczących np. gnicia
dachu z pianą PUR. Moim zdaniem pod względem np. gnicia dachu piana jest tak samo niebezpieczna jak
wełna - tzn. odpowiedzialne jest błędne wykonawstwo a nie materiał sam w sobie. Porównując wełna
vs piana mamy szereg parametrów, ale do inwestora przemawia lambda i tak dla wełny deklarowane
wartości zaczynają się od 0,032 ale i tak należy brać pod uwagę wsp. obliczeniowy. Dla piany PUR
jest na rynku produkt gdzie lambda deklarowana wynosi 0,033-0,036 (tak podaje producent w karcie
technicznej, sprzedawcy podają wartość niższą co budzi moje duże wątpliwości) ale generalnie
deklarowane wartości dla piany PUR są w granicach 0,038 - 0,039 w zależności od produktu (ze względu
na strukturę komórkową podobną do styropianu lambdę obliczeniową przyjmuję jak dla styropianu -
możliwe, że błędnie). Drugi parametr to mi, dla wełny mi=1,3 dla piany PUR mi= od 2 do 5 (w
zależności od producenta). Wartości mi i lambda dla wełny i piany mamy porównywalne z tym, że mi
piany jest korzystniejsze? Marketing wełny podkreśla jej wysoką paro przepuszczalność - zastanawiam
się czy to nie jest przypadkiem wada? Przegrody projektujemy tak, aby obniżyć ciśnienie pary wodnej
w miejscu gdzie może nastąpić jej skroplenie (im mniejsze ciśnienie pary tym mniejsze ryzyko
skroplenia). I tak mam do wyboru wełnę mineralną gdzie lambda obliczeniowa jest gorsza niż piany PUR
i gdzie mi jest mniej korzystne niż piany (tak myślę ale pewności nie mam). Wydaje się, że piana
jako tako jest materiałem lepszym (pomijając na ten moment montaż). Wełna vs Piana w
dachu: Staram się, przekonać inwestora, że pełne deskowanie dachu jest zbędne, a wręcz szkodliwe
(potem przychodzi dekarz i ani się obejrzę deski i papa lądują na dachu - bo projektant i kierownik
budowy książek się naczytał i się mądrzy a dekarz przecież setki dachów zbudował to wie. Ale o ile
inwestor mnie posłucha i wstępne krycie wykonane będzie membraną wysoko paroprzepuszczalną to nie
widzę większych problemów wykonawczych związanych z izolacją wełną (wymagana jest jedynie staranność
z którą niestety bywa różnie), w przypadku izolacji pianą wszystko zależy od aplikatora (można tak
ułożyć pianę aby nie nastąpiło wybrzuszenie membrany w górę, ale jest to dość duże utrudnienie dla
aplikatora, a dyletant nawet nie pomyśli, że trzeba tak zrobić aby nie wypchnąć membrany w górę). W
tym wypadku projektuję kontrłaty wysokości 4cm (dla dachów 35-45 stopni), ale ten wymóg często na
budowach nie jest spełniony (bo dekarz wie lepiej a kierownik budowy to jakiś kosmita co wymyśla
dziwne teorie).
W przypadku wstępnego krycia
deską + papa wymogi wykonawcze są takie same dla wełny i piany (konieczna szczelina wentylacyjna
wykonana membraną montowaną pod deskowaniem z odpowiednimi wlotami i wylotem powietrza). Jestem
zdecydowanym wrogiem tego rozwiązania ponieważ jest ono wykonawczo trudne, a wymogi są często
lekceważone przez wykonawców (w praktyce wentylacja po prostu nie działa wcale lub nie działa
prawidłowo). W przypadku gdy inwestor chce np. ze względów akustycznych wykonać pełne deskowanie
wymagam, aby zamiast papy na deskach pojawiła się membrana sd<3. (nawet jeżeli chce tymczasowo
przykryć dach papą, to przed montażem dachówki wymagam demontażu papy i montażu membrany. Wtedy
nawet jeśli wentylacja pod deskami nie działa prawidłowo część wilgoci wydostanie się przez
deskowanie i membranę (taki zawór bezpieczeństwa) Dodatkowa korzyść z membrany na deskowaniu pojawia
się w przypadku awarii wstępnego krycia lub niedokładnego wykonania (jeżeli wstępne krycie nie
będzie 100% szczelne i wilgoć dostanie się pod papę mamy poważne kłopoty, jeżeli nieszczelność nie
jest duża to przez membranę wilgoć odparuje. W przypadku pełnego deskowania wykonawcy piany
nakładają izolację bezpośrednio na deski przykryte papą co jest błędem, ale wnoszą, że nic z takim
dachem się nie dzieje, wg. mnie jest to podejście niebezpieczne i niedopuszczalne (jest producent
który uznaje to rozwiązanie za prawidłowe przy zastosowaniu paroizolacji sd>150 czyli na granicy
paroszczelności. W wytycznych montażowych producentów piany jest rozwiązanie z natryskiem izolacji
na deski - ale przykryte membraną sd<3 co wydaje się prawidłowe i takie rozwiązanie trafia do
moich projektów.
Panie Jerzy, gdybym był tylko projektantem w moich projektach byłaby wełna
mineralna, ale jako kierownik budowy sugeruję pianę na deskowaniu pokrytym membraną sd<3
(oczywiście paroizolacja i grubość piany jest dobierana z marginesem bezpieczeństwa). Wydaje mi się,
że w tym układzie warstw lepiej wybrać pianę o wsp. mi bliżej 5 niż mi=2 i tak dobrać paroizolację i
grubość piany aby uniknąć kondensacji pary. Z projektowaniem wełny mam problem - bo w
obliczeniach uznajemy materiał za jednorodny doskonale przylegający do elementów dachu (krokwi).
Wykonawczo wygląda to całkowicie inaczej, a założenia projektowe mają być możliwie jak najbliższe
temu co w praktyce wykonujemy czyli powinienem uwzględnić szczeliny powstałe w skutek cięcia i
szczeliny powstałe na styku krokwi z wełną bo one powszechnie występują na budowie. Przesuwają nam
punk rosy głęboko w izolację co jest bardzo niebezpieczne a uwzględnić tego w obliczeniach nie
potrafię.
Proszę o odniesienie się do moich
przemyśleń i wskazanie ewentualnych błędów.