Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Szanowny Panie Chciałbym prosić o opinię na temat tego,
co mogło być przyczyną takiego zjawiska, jak obrazują załączone zdjęcia? Nie jest to budynek,
w którym miałem okazję być. Pytam jedynie na podstawie zdjęć. Przypuszczam, że jest to pomieszczenie
typu garaż, o czym świadczy sposób zaizolowania sufitu - płyty z wełny mineralnej, ułożone od dołu
(czyli domniemam, że od strony pomieszczenia "zimniejszego"). Zakładając, że płyty izolacyjne
charakteryzują się współczynnikiem oporu dyfuzyjnego na poziomie 1,0 [-] zjawisko to, według mnie,
prawdopodobnie nie wynika z właściwości samej izolacji. Szczególnie, że grzyb wychodzi spomiędzy
płyt. Dziwi mnie osobiście, że problem pojawił się w jednym miejscu. Być może doszło tam do jakiejś
nieszczelności, a następnie woda uległa kondensacji? Z drugiej strony nie wiemy też jakie warunki
środowiskowe panują w pomieszczeniu górnym - jeżeli byłoby ono nieużytkowane, a temperatura tam
byłaby niższa od temperatury w garażu, to mielibyśmy sytuację jak izolacja od wewnątrz, bez bariery
paroizolacyjnej. Nie wiem czy zgadza się Pan z moimi tezami. Byłbym wdzięczny za opinię i
podania ewentualnych możliwych przyczyn, jakie spowodowały przedstawioną sytuację (jedynie na
podstawie zdjęć). Z wyrazami szacunku
Ściany jednowarstwowe - czy zasadne do zastosowania?
Panie Jerzy, chcę zadać generalne pytanie o ściany jednowarstwowe z betonu komórkowego
(grubości 48 cm, klasa 300 lub 350 kg/m3). Jak się Pan odnosi do tego rozwiązania - czy ma ono
jakieś ogólne wady albo zalety? Czy robił Pan analizy takiej przegrody? Czy może w niej zachodzić
kondensacja pary wodnej, czy nigdy nie wychodziło z obliczeń takie prawdopodobieństwo? Wiem, że
pytanie jest bardzo ogólne ale myślę, że wiele mi wyjaśni Pana doświadczenie w tym temacie. Pytam
ponieważ kiedy kilka lat temu liczyłem koszty, to ściana trójwarstwowa (bk + wełna drzewna + deska
modrzewiowa elewacyjna) wychodziła znacznie taniej niż jednowarstwowa. Na dzień dzisiejszy różnica
jest dużo mniejsza a mi dodatkowo coraz bardziej zależy na łatwiejszej i szybszej realizacji prac z
uwagi na samodzielne wykonawstwo.
Rury kanalizacyjne przechodzące przez beton podkładowy podłogi
nie mają rury osłonowej, ani żadnej dylatacji, większość rur jest zlicowana z powierzchnią betonu
podkładowego, tak że nie ma możliwości wykonania na nich fasetki ochronnej z KMB. Są również rury
"wychodzące" na ścianę fundamentową i "wchodzą" w ścianę z betonu komórkowego oraz jedna w komin
(nie ma dostępu w celu zabezpieczenia hydroizolacją). proszę o podanie technologii
napraw.
Ocieplenie budynku wielorodzinnego metodą BSO - wadliwe, czy poprawne?
Panie Jerzy proszę o zajęcie stanowiska w opisanej poniżej kwestii.
Wykonawca
robót, miał za zadanie wykonać ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, zakwalifikowanego do ZL V.
Ocieplenie według systemu jednego z producentów, które miało być zgodnie z krajową oceną techniczną
ITB dla zestawu zastosowanych wyrobów do wykonywania ociepleń.
Wykonawca wykonał klejenie
płyt styropianowych do ścian budynku jedynie punktowo, z jednoczesnym zastosowaniem łączników
mechanicznych. Mając powyższe na uwadze należy w mojej ocenie stwierdzić, że klejenie płyt
styropianowych ww. metodą jest niezgodne z: - Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót
Budowlanych, Część C: Zabezpieczenia i izolacje, zeszyt 8: Złożone systemy ocieplenia ścian
zewnętrznych budynków (ETICS) z zastosowaniem styropianu lub wełny mineralnej i wypraw tynkarskich,
Instytut Techniki Budowlanej, Warszawa 2019; - Instrukcją ITB nr 447/2009 - Złożone systemy
izolacji cieplnej ścian zewnętrznych budynków ETICS Zasady projektowania i wykonywania. Zgodnie z
przywołaną powyżej instrukcją ITB sposób klejenia płyt styropianowych ma szczególne znaczenia dla
zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego budynku, ponieważ podczas pożaru w przestrzeni między
podłożem, a ociepleniem możliwa jest penetracja gorących produktów spalania. W przypadku styropianu
następuje wtedy szybsze topnienie warstwy izolacyjnej, a w powstałej przestrzeni możliwe jest
spalanie i szybsze rozprzestrzenianie ognia. Dlatego też zgodnie z ww. WTWiORB klej należy układać
metodą: - całopowierzchniową: na płytę nanosi się porcję zaprawy klejącej i równomiernie
rozprowadza cienką warstwę, następnie nanosi się dodatkową porcję kleju i rozprowadza ją pacą
ząbkowaną o wymiarach zębów 10x10x10mm; - obwodowo punktową: przygotowaną zaprawę nanosi się
pasami o szerokości 3 ÷ 6cm po obwodzie płyt termoizolacyjnych wzdłuż ich zewnętrznych krawędzi oraz
3 ÷ 6 placków zaprawy o średnicy 10 ÷ 15cm rozłożonych równomiernie na środkowej powierzchni płyty;
powierzchnia efektywnego klejenia płyt izolacji termicznej do podłoża powinna wynosić co najmniej
40% płyty. W przypadku niewłaściwego nałożenia kleju, możliwe jest wystąpienie zjawisk opisanych
powyżej.
Tym samym uważam, że nie jest zapewnione bezpieczeństwo pożarowe budynku -
naruszenie §216 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2019 r.
poz. 1065 z późn. zm.), co prowadzi w konsekwencji do naruszenia art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.) i powinno w mojej ocenie
skutkować demontażem wadliwie wykonanego ocieplenia.
Czy podziela Pan pogląd, iż jedynym
"rozwiązaniem problemu" jest demontaż wadliwie wykonanego ocieplenia?
Kiedy wykop pełen, a kiedy tylko pod ławy? Ściągi w ławach z betonu napowietrzonego.
Witam Panie Jerzy kilka pytań odnośnie budowy domów. Jeżeli pytania się powtarzają to
albo słabo szukałem albo są odpowiedzi w kilku odpowiedziach lub niedoprecyzowane. Z góry dziękuję
za odpowiedź.
1. Kiedy usuwamy cały grunt pod posadownienie domu aż do dołu ław zachowując
oczywiście zasadę że ostatnie 10-15 cm robimy ręcznie. Jak dla mnie to w każdym bo przy zagęszczaniu
mamy jednorodne podłoże, tak samo zagęszczone więc pewne. Proszę 2 słowa na ten temat. 2. Ściągi
w deskowaniu ław fundamentowych w betonie napowietrzonym. W zwykłym można zrobić to w rurkach pcv
lub bez obcinając je. Przy betonie zwykłym idzie w te miejsca masa kmb więc temat rozwiązany. Proszę
się do tego odnieść. 3. Ścinanie brzegów ław 45 stopni. Znalazłem następujące wyjaśnienia proszę
doprecyzować: a) pewniejsza ciągłość hydroizolacji kmb. b) nie ma tzw "łódki" w kancie więc
ewentualna woda łatwo spływa c) przy zasypywaniu i zagęszczaniu łatwiej ma folia kubełkowa się
"ześlizgnąć". Czy w tym wypadku styropian ocieplający całą ławę też nie powinien być ścięty? 4.
Rura od kanalizacji poniżej strefy przemarzania. Raczej się ją wykonuje tuż nad ławą w murze z
bloczka. Tu też proszę o komentarz bo to w gruncie rzeczy nie jest tak łatwe do zrobienia. 5.
Często w projektach jest fundament pod ścianki działowe szerokości 20cm i jedynie z opisem że ma
sięgać gruntu rodzimego, beż żadnego szczegółu jak i z czego ma być wykonany. zdjęcie dodałem.
Chciałbym zaznaczyć że ma Pan szaloną wręcz wiedzę i dobrze że Pan się nią dzieli. Ja jestem
wykonawcą który sie troszkę przebranżawia i zaczynam budować domy. Dobrze że trafiłem na Pana
książkę i serwis, dzięki jednemu z inwestorów bo teraz wiem że myśląc że będę robił dobrze,
powielałbym błędy nauczone przez innych wykonawców i projektantów bo tu jest największy problem.
Zawsze Pan mówi że wykonawca jest od tego żeby robić zgodnie z projektem i wykonywać polecenia
inwestora bo on płaci( chyba tylko takiego co ma Pana książkę w ręku). Tylko że ja widzę projekty z
błędami, które Pan zawsze wymienia jak widzi projekt i niestety ciśnie się na usta żeby coś
podpowiedzieć. Standard wprowadzony w tym serwisie jest mega wysoki a budownictwo jednorodzinne w
Polsce olewane przez wszystkich. Ja w tym momencie nie chce budować domów inaczej i staram się
podpowiedzieć co nieco i polecam książkę oczywiście. To takie rozterki wykonawcy. Mam nadzieję że
pytania nie są głupie, chociaż patrząc na to jak budują koledzy z branży to żadne pytanie takie nie
jest. Pozdrawiam i na pewno w tym wątku zadam więcej pytań.
Tzw. ciepły montaż stolarki - stosowanie i problemy z łączeniem ocieplenia
Dzień dobry. Pytanie dotyczy wykonania ocieplenia elewacji po montażu okien na ciepłej
belce montażowej Marbet. Estetycznie i ze względów termoizolacyjnych chcemy wejść ociepleniem kilka
centymetrów na profil okienny. Wstępnie wygląda na to, że będzie to 4 lub 5 cm - tak jak
przymierzaliśmy to wygląda najlepiej. Na ścianie będzie 20 cm styropianu. Belka ma wymiar 10 x 10
cm. Na belkę i na ramę potrzebujemy przykleić 10 cm styropianu. Moje pytanie dotyczy technologii
klejenia w tym miejscu. Na rysunku pomarańczowa elipsa to listwa przyokienna. Kontrowersje dotyczą
głównie czerwonej spoiny. 1. Czym wykonać połączenie pomiędzy belką z XPS, a styropianem (zielony
kolor)? Kierownik budowy i wykonawca ocieplenia optują za pianą do styropianu. Firma Marbet w
swojej informacji pisze tylko o "klejach bezpiecznych dla wyrobów polistyrenowych".
2. Czym
wykonać czerwoną spoinę? Jej grubość to będzie 2-3 mm. Tu opcji jest więcej: wykonawca elewacji
zaproponował albo pianę do styropianu albo silikon. Firma od montażu okien proponuje klej
bezrozpuszczalnikowy do EPDM (np. BOSTIK) bo z ich doświadczenia najlepiej trzyma się do ramy.
Kierownik budowy uważa że najlepszy byłby klej lub taśma butylowa i ta opcja mi się najbardziej
podoba.
Kabina natryskowa wyłożona płytkami łącznie z sufitem
Czy można poprawnie zamontować płytki na podwieszonym suficie? (Zdjęcie z wizualizacji).
Z czego wykonać zabudowę? Jakich materiałów użyć po kolei (grunt, klej)?
Na co zwrócić uwagę jeśli chodzi o wykonawstwo tego rodzaju żaluzji. Jak powinien być
skonstruowany mechanizm żaluzji zewnętrznych, aby nie zawiódł. Czy obowiązują jakieś standardy
mocowania żaluzji przy otworach okiennych na co zwrócić szczególną uwagę. Mnie zaoferowano żaluzje
ze skrzynką całkowicie chowaną w przestrzeni ocieplenia (styropian o grubości 15 cm). Czy owe
żaluzje mogą zabezpieczać przed dodatkową utratą ciepła w zimie i nagrzewaniem w lecie w
pomieszczeniach o znacznym oszkleniu np. z salonu posiadającego wykusz.
Karygodne błędy podczas fundamentowania domu na ławach
Ławy fundamentowe budynku mieszkalnego zostały zrealizowane bezpośrednio na podkładzie
betonowym bez zastosowania papy podkładowej. Powierzchnie boczne ław również nie zostały
zabezpieczone żadną izolacją przeciwwilgociową. Na ławie przed wykonaniem ścian fundamentowych
ułożono warstwę papy podkładowej zgrzewalnej. Wykonawca w miejscu występowania elementów żelbetowych
„nabił” papę na pręty startowe rdzeni i słupów żelbetowych. W dalszej kolejności wykonano ściany
fundamentowe z bloczków betonowych i zalano mieszanką betonową elementy żelbetowe. Tak wykonane
ściany fundamentowe zabezpieczone zostały dysperbitem.
Przed wykonaniem ścian przyziemia, na
górnej powierzchni ścian fundamentowych (również w miejscach występowania słupów i rdzeni
żelbetowych) wykonano zabezpieczenie dysperbitem. Następnie na tak przygotowane podłoże ułożono
folię fundamentową PCV, „nabijając” ją w miejscach lokalizacji prętów zbrojeniowych.
Po dwóch latach użytkowania obiektu pojawia się w budynku (na słupach żelbetowych) wilgoć
podciągana kapilarnie z gruntu. Oczywistą oczywistością są popełnione przez wykonawcę błędy.
Najgorsze jest jednak to, że uważa on, że wszystko zrobił prawidłowo. Panie Jerzy jakich argumentów
użyć, aby wykazać wykonawcy, że sposób wykonania robót był wadliwy? Czy najprostszą metodą naprawczą
będzie wykonania tynków renowacyjnych do poziomu około 1m od podłogi wraz z malowaniem tak
przygotowanego podłoża stosowną farbą dyfuzyjną?
O
najdziwniejszą poradę - choć związaną z budownictwem - poprosiła mnie w roku 2005 artystka
Małgorzata Niedzielko, która podjęła się wykonania r...
DOM W LESZCZYNOWCACH 4 -
odbicie lustrzanePowierzchnia użytkowa: 134 m2Powierzchnia całkowita: 173
m2Kubatura: 907 m3Dach: dwuspadowyWarunki geologiczne: ...
linked in
instagram
funpage