Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Korodowanie obróbek blacharskich na balkonach i tarasach
Panie Jerzy
proszę o komentarz dotyczący stosowania powlekanej blachy stalowej, jako
materiał na obróbki blacharskie balkonów. Gięta cynkowana i malowana proszkowo blacha stalowa
świetnie sprawdza się w miejscach takich jak np. dachy, gdzie wilgoć relatywnie szybko wysycha.
Natomiast narażona na ciągły kontakt z wilgocią pod posadzką balkonów koroduje w szybkim tempie.
Czy podziela
Pan pogląd, iż takie obróbki blacharskie nigdy nie były i nie są wytwarzane z myślą o montażu na
balkonach, celem odprowadzania wody poza obrys budynku? Czy jako obróbki blacharskie należało
zastosować systemowe rozwiązania okapowe wykonane z profili aluminiowych lub alternatywnie
zastosowanie blach które były cynkowanych ogniowo, a nie
galwanicznie?
Warstwa cynku galwanicznego jest dużo cieńsza niż powłoka uzyskana poprzez cynkowanie
ogniowe, przez co uzyskane zabezpieczenie antykorozyjne jest mniej trwałe na uszkodzenia mechaniczne
i warunki atmosferyczne.
Podczas wykonywania elewacji w budynku zauważono rysę na styku wystającego
stropodachu z wieńcem. Rysa jest widoczna jedynie od czoła. Od dołu nie jest widoczna a od góry nie
można się dostać ponieważ jest położony dach. Jak Pan myśli czy to groźne? Nie wiadomo kiedy się
pojawiła czy dawno temu i nic się z tym nie dzieje czy nie dawno ponieważ nikt nie obserwował z lupą
powstawania takich wad. Proszę o wsparcie dobrym słowem.
Stare poszycie z blachy trapezowej zostało wymienione na nowe. Dach jest jednopołaciowy.
Po starym dachu pozostało deskowanie z podwójną papą. Na to położono membranę, kontrłaty i łaty.
Wybrałem blachę trapezową T35 z firmy Blachotrapez. Zastanawia mnie mało przekonywująca wentylacja
tej połaci.
W pasie kalenicowym i nadrynnowym zostały założone uszczelki piankowe z małymi otworami
mającymi zapewnić wentylację, co trzy fale jeden otwór. Jednak widzę, że wszystkie uszczelki są
ściśnięte i zniwelowało to otwory. Jak ratować sytuację? Kilka rozwiązań się nasuwa: wyciąć nowe
otwory w piankowej uszczelce, może nawet większe niż były i przykleić na otwory drobną metalową
siateczkę. Może zamontować wywietrzniki połaciowe (majster nie poleca, śnieg zawiewa i blachę
dziurawić). Może też taka połać ma wystarczającą wentylację przez nieszczelności, opierzenie? Jak
postąpić panie Jerzy?
Strop nad garażem podziemnym jako tzw. biała wanna
Panie Jerzy,
Mam pytanie. Inwestor na jednym z naszych projektów, na które właśnie
otrzymaliśmy PnB, zamierza przeprojektować strop nad garażem (dach zielony, ruch pieszy) na strop
żelbetowy jako tzw. biała wanna, bez spadków, bez
hydroizolacji.
Nie chcemy się na to zgodzić z konstruktorem, jak również projektant
odwodnienia dachu też się nie zgadza, ale inwestor i wykonawca upierają się, że to sprawdzone
rozwiązanie.
Czy zna pan jakikolwiek obiekt referencyjny, który
działałby poprawnie z takim rozwiązaniem? Co pan sądzi o takim
rozwiązaniu?
Mam pytanie odnośnie grubości izolacji z wełny skalnej na poddaszu.
Mianowicie wysokość krokwi w dachu wynosi 18 cm, a wełnę miedzy nimi muszę dać na 20 cm (docelowo ma
być 30 cm wg obliczeń cw). Pytanie: czy trzeba nadbijać te 2 cm na krokwiach czymś w rodzaju łat,
żeby wełna nie była ściśnięta/ sprasowana? Wykonawca twierdzi, że tak i w innym wypadku odmawia
współpracy.
Błędne rozwiązania więźby dachowej drewniano-stalowo-żelbetowej
Projekt budynku jednorodzinnego przewidywał więźbę dachu z wiązarów drewnianych,
stalowych krokwi oraz dwóch ram żelbetowych. Projektant nie przewidział docieplenia zarówno krokwi
stalowych, jak i ram żelbetowych od zewnętrznej strony. Po zwróceniu mu uwagi na błąd, zaproponował
zastosowanie "aerożelu"... Ostatecznie, na krokwiach drewnianych i stalowych została wykonana
nadbitka z kontrłat wysokości 5 cm, a na ramach żelbetowych ułożono 2-5 cm stryroduru od strony
zewnętrznej (pod deskowaniem). Załączam wycinek z projektu z opisem warstw dachu (w
rzeczywistości doszło pełne deskowanie), projekt konstrukcji dachu oraz zdjęcia więźby. Profile
stalowe mają wymiary 200 x 100 x 4 mm.
Proszę o Pana opinię w temacie możliwości
naprawy popełnionych błędów związanych z mostkami cieplnymi na ramach żelbetowych i krokwiach
stalowych bez konieczności przerabiania już wykonanych prac. Jeśli nie będzie Pan w stanie udzielić
odpowiedzi bez obliczeń cieplno-wilgotnościowych, proszę o wycenę ich wykonania.
Mam pilną sprawę. Będziemy wykonywać więźbę dachową, deskowanie i pokrywać papą żeby zdążyć nakryć dom przed zimą. Pytałem w tartaku i okazuje się że drewno ma wilgotność 20-22% czyli rozumiem że to mokre drewno tak? W poradach pisał Pan że drewno na dach ma mieć wilgotność 16-18%.
Mój wykonawca twierdzi, że można zastosować takie mokre elementy prosto z tartaku bez obaw bo one wyschną na więźbie. Czy on ma rację?
Bardzo proszę o pomoc w sprawie
wentylacji podbitki drewnianej. Generalnie chodzi mi ile powinno być otworów/ kratek wentylacyjnych,
w jakiej odległości od siebie i jakiej wielkości powinny one być (wiem, że dysponuje Pan moim
projektem) przykłady lub link z konkretnym produktem bardzo by pomógł.
Druga sprawa, o którą
chciałbym zapytać to jaki tynk mozaikowy wybrać do strefy cokołowej, aby zgadzało się to z fizyką
mojego budynku? Konkretny przykład produktu byłby bardzo pomocny.
Z góry bardzo dziękuję za
pomoc. Z wyrazami uszanowania
Wadliwy remont stropodachu za pomocą papy termozgrzewalnej
Dzień
dobry,
Na dachu
kamienicy, w której mam mieszkanie (nie mieszkam tam), około 1 miesiąc temu rozpoczął się remont
dachu płaskiego krytego papą asfaltową. Pod częścią dachu jest poddasze nieużytkowe, a pod częścią
mieszkanie. Ze względu na liczne przecieki dachu zarówno w części użytkowej jak i nieużytkowej
wspólnota podjęła decyzję o remoncie poszycia dachowego wraz z wykończeniem kominów i wszystkimi
obróbkami wokół elementów przechodzących przez dach.
Dnia
29.10.2022 około godziny 14, pojawiłem się na dachu wraz z właścicielem mieszkania na poddaszu i
taki to efekt zastaliśmy. Wg nas obecny stan i błędy dyskwalifikują wykonany remont, gdyż nie
spełniają zaleceń / instrukcji producenta papy (papa termozgrzewalna ICOPAL 5,2mm), a co za tym
idzie pozbawiają nas gwarancji producenta papy. Jednakże, jako osoby nieznające się na rzeczy,
pragniemy zasięgnąć Pana opinii i poprosić o sugestie jak rozmawiać z wykonawcą i inspektorem
technicznym z ramienia Administratora. Wiemy, że łatwo mogą wcisnąć nam każdy kit wiedząc, że nie
znamy się na tym i nie mamy żadnych kwalifikacji, aby kwestionować lub podważać jakość prac
budowlanych. Poniżej spisane nasze wątpliwości.
1. W większości połączeń poszczególnych brytów papy asfaltowej brak widocznego wypływu
masy asfaltowej (zalecana szerokość 5-10mm) wzdłuż zakładów podłużnych, poprzecznych i innych
połączeń np. obróbek kominów itp. Świadczy to niedostatecznym wygrzaniu papy, a co za tym idzie
braku pełnego połączenia nowej papy z podłożem na 100% swej powierzchni spodniej. 2. W kilku
miejscach całkowity brak zgrzania zakładów podłużnych i poprzecznych. 3. W kilku miejscach zbyt
duże zakłady brytów papy, przez co część papy nachodzi na bryt papy z posypką. 4. W kilku
miejscach brak zgrzania papy w okapie (do pasa nadrynnowego). 5. W kilku miejscach brak zgrzania
papy do kominów i attyki wewnętrznej. 6. W kilku miejscach na powierzchni dachu widoczne liczne
pomarszczenia i fałdowania nowo położonej papy - świadczy to o przegrzaniu papy. 7. Brak
właściwych/szczelnych obróbek wokół kominów – liczne nieszczelności/dziury. 8. Błędne mocowanie
izoklinów styropianowych wokół kominów – spalenie styropianu i brak mocowania papy do
podłoża. 9. Błędne wykonanie obróbek wokół wszelkiego rodzaju elementów wystających z dachu (rury
na drugim planie na jednym ze zdjęć). 10. Zły dobór systemu montażu listew zakończeniowych wokół
kominów – odpadające listwy (montaż na kołki rozporowe). 11. Brak uszczelnienia listew
zakończeniowych wokół kominów ze ścianą komina, a jak jest to jakieś czarne mazidło zamiast
dedykowanych uszczelniaczy polimerowych odpornych na UV i zewnętrzne warunki
atmosferyczne. 12. Miejsca, gdzie brak niwelacji fałd/zgrubień pod starą papą - tworzenie się
kałuż (wzdłuż attyki frontowej) – brak zdjęcia tego miejsca. Chyba świadczy to o braku przygotowania
starego podłoża do kładzenia nowej papy. 13. Rura wentylacji kanalizacji całkowicie skorodowana i
pozostawiona.
14. Pobrudzenie/okopcenie świeżej wyprawy elewacyjnej kominów na skutek błędnego
operowania dyszą palnika gazowego.
Zadaliśmy
też kilka pytań zarządcy nieruchomością: 15. Czy przed położeniem nowej papy, stara papa była
oczyszczona, odkurzona i zagruntowana preparatem gruntującym zalecanym przez producenta
papy? 16. Jakie produkty zostały użyte do uszczelnień czapek kominów, obróbek blacharskich wokół
elementów wystających (kominy, attyki, rury itp.? Na zdjęciu zamieszczam puste opakowanie po
produktach, które znaleźliśmy na dachu. 17. Czy panujące niskie temperatury (szczególnie w nocy),
opady deszczu i poranna rosa, nie wpłyną negatywnie lub wręcz uniemożliwią prawidłowe wykonanie
prac, szczególnie układania papy?
Szanowny Panie
Jerzy, zwracam się z pytaniem dotyczącym obróconej / skręconej murłaty. Murłata po osadzeniu i
zakotwieniu w wieńcu i już ponoć (według KB) była nieznacznie skręcona. Aktualnie pomierzona
szczelina pomiędzy wieńcem a murłatą po wewnętrznej stronie budynku wynosi od 15 do 18 mm.
Aktualny stan zaawansowania robót: - wywiązana konstrukcja dachowa - wykonane pokrycie
dachówką cementową Projekt budowlany (wykonany z niskim poziomem szczegółowości, bez rozwiązań
technologicznych oraz bez detali wykonawczych) wskazuje rozstaw kotew co 70 cm. W rzeczywistości
wykonawca kotwy rozmieścił co 100 - 110 cm. Zapis w projekcie dotyczący konstrukcji
dachu: "6.4 Konstrukcja
dachu: Główne elementy nośne zaprojektowano z drewna C24: -krokwie główne dachu: 8/18 cm co
max.. 100 cm, jętki – 2x4/18 cm, jętka musi być stężona w środku deską, -murłaty o przekroju
15/15cm Murłatę należy mocować w wieńcu prętami φ12 mm co 70 cm. UWAGA -wszystkie
połączenia wykonać zgodnie ze sztuką ciesielską stosując łączniki ciesielskie; -jako stężenia
wiatrowe należy przymocować perforowaną taśmę stalową do góry krokwi. Filarki żelbetowe /w
ściance kolankowej/ przekrój 25x25cm, zbrojenie filarków 4φ12, strzemiona φ6 co 18cm 6.5
Wieńce żelbetowe w poziomie stropów i pod murłatę: -monolityczne, z betonu C16/20, o wysokości
24cm, zbrojenie wieńców - 4φ12, strzemiona φ6 co 25cm"
Konstrukcja drewniana dachu leżała na budowie przez kilka tygodni przed wbudowaniem.
Spodziewam się również, że nie przyjechała na budowę idealnie wysezonowana i sucha.
1. Czy
można więźbę pozostawić w takim stanie? Jakie mogą być tego konsekwencje? 2. Czy taki stan rzeczy
stanowi zagrożenie bezpieczeństwa użytkowania budynku? 3. W jaki sposób można zabezpieczyć już
wykonane roboty, by ewentualne skręcenie murłaty nie postępowało (bez konieczności rozbiórki całego
dachu)? 4. Czy powinno się zastosować łączniki ciesielskie kątowe na łączeniu murłata-krokiew
obustronnie? 5. Czy mogło dojść do skręcenia z powodu odkształcania się wilgotnego a następnie
schnięcia obciążonego drewna (skurcz=pozostawienie przestrzeni pod nakrętkami do podniesienia się
mułaty)?
6. Jakie są
Pana przemyślenia i zalecenia w tym temacie?
O izoplecie w Polsce, oprócz mnie to chyba tylko dwie osoby piszą. W
krajach, gdzie fizyka budowli jest "normalnością", używa się jej dość często, po...
Jedna
ze znanych na rynku budowlanym firm developerskich zwróciła się do mnie o pomoc w rozwiązaniu
poważnego problemu z 48 balkonami, które po 4 mies...
linked in
instagram
funpage