Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Posadowienie ław przy wysokim poziomie wody gruntowej
Panie Jerzy Badanie gruntu było wykonane pod koniec września 2017 r. i nie wykazało
wody gruntowej na głębokości 100 cm. Poziom swobodnego zwierciadła wody gruntowej na głębokości
100-110 cm, sączenie na głębokości 240-270 cm. Grunt to piaski, na głębokości 290 cm glina pylasta
szara, 330 cm glina pylasta zwięzła szara. Na przełomie maja i czerwca 2018 r. po sprawdzeniu
poziomu wód gruntowych okazało się że woda jest na głębokości 70-80 cm. Prawdopodobnie na tym
terenie wiosną poziom wód gruntowych wzrasta. Proszę o radę jak wykonać hydroizolację ławy i
ścian fundamentu murowanego z bloczków betonowych. Głębokość posadowienia budynku 120 cm, budynek
parterowy, niepodpiwniczony, ława bez rdzeni. Izolacja termiczna ścian fundamentowych XPS. Czy można
zastosować beton napowietrzony do ławy i pominąć hydroizolację ławy. Pozdrawiam
Beata
Wykorzystanie perlitu na blokadę termiczną murów na fundamentach
Witam. Co Pan sądzi o zasypie przestrzeni międzyżebrowych perlitem? Czy można wykonać
dwie warstwy z pustaka ceramicznego + perlit zamiast BK (książka rysunek 1.5.-12 strona 71) w celu
zmniejszenia mostka liniowego przy styku ściany i posadzki?
Spotyka się domy sprzed kilkunastu lat ze ścianą 3-warstwową: pustak / styropian 8 cm
(4+4) / pół pustaka. Pamiętam, że jeszcze wcześniej budowało się popularnie 5 cm styropianu i pustka
powietrzna. Czy ta pierwsza wersja bez przerwy powietrznej ma szansę spełniać dzisiaj swoją
rolę, szczególnie, że wybór materiałów i świadomość poprawnych rozwiązań była kiedyś mniejsza?
Poproszono mnie o ocenę własnej pracy. W zeszłym roku podjąłem się usunięcia odspojeń
wyprawy malarskiej z cokołu i filarów płotu murowanego. W trakcie usuwania jak i obecnie
stwierdziłem kapilarne podciąganie wody w licznych miejscach - w części słupków oraz spore
zawilgocenia cokołu ogrodzenia.
Ogrodzenie - strona wewnętrzna historia konserwacji.
Z uwagi na oczekiwanie kolorystyczne realizacja robót możliwa była w określonej cenie tylko
farbą akrylową w kolorze ciemny brąz. Po oczyszczeniu podłoża po poprzedniej farbie - prawdopodobnie
akrylowej ( papier ścierny, szpachelka ) powierzchnię zagruntowałem dwukrotnie i przemalowałem (
dwukrotnie ) farbą akrylową.
W związku z zawilgoceniem pochodzącym z podlewania ogródka
odkopałem fundament ogrodzenia od strony wewnętrznej ( od zewnętrznej uniemożliwiła to kostka
chodnika ) do poziomu posadowienia i pokryłem nie rozpuszczalną w wodzie masa asfaltowo-kauczukową.
Izolacje udało mi się wykonać wyłącznie do poziomy 5 cm nad gruntem. Celowo przy ogrodzeniu
wyprofilowałem grunt niżej aby nie "nachodził na mur". Po roku poproszono mnie o wyjaśnienie
nawroty zniszczeń powłok malarskich. Zniszczenia w licznych miejscach - widoczne na zdjęciach.
Analizując zawilgocenie słupków bramy wjazdowej stwierdziłem ręką niską temperaturę podłoża
co sugeruje bardzo silne zawilgocenie tynku a co za tymi idzie słupa w pełnym przekroju do wysokości
conajmniej 1,5m . Lokalne podciąganie kapilarne wynikać musi wprost z posadowienia ogrodzenia bez
izolacji poziomej bezpośrednio na gruncie oraz charakterystyki budulca. Z uwagi na otynkowanie nie
badałem struktury słupa, (tynk do chwili obecnej z muru nie odpadał). Rok temu stwierdziłem
analogiczne zjawisko określając brak znamion wystąpienia izolacji poziomej i pionowej fundamentu (
brak śladów jej wykonania na odkopanym rok temu fundamencie ).
Ogrodzenie przejawia nadal
ślady zawilgocenia spowodowanego spływem wody opadowej i/lub podlewaniem gruntu w jego otoczeniu
(spadek grunt w stronę ogrodzenia - około 2%). Do wysokości cokołu ogrodzenie obsypane od strony
posesji piaskiem ( drobiny piasku przyklejone do wyprawny malarskiej ) co świadczy bardzo sile
oddziaływanie wód opadowych możliwe też powstanie tych zabrudzeń w skutek ręcznego podlewania
ogródka lub użycia zraszacza. Na odcinku największych zniszczeń występuje albo duża połać gruntu lub
teren zacieniony z obecnością drzew iglastych.
Ogrodzenie strona zewnętrzna - historia
konserwacji. Od zewnątrz po oczyszczeniu ogrodzenia zagruntowałem tynk, przykleiłem do niego
1 cm warstwę styropianu, zaciągnąłem klejem, wtopiłem siatkę, zaciągnąłem na gładko, po wyschnięciu
zatarłem, zagruntowałem, po 4 godzinach ponownie. Pomalowałem dwukrotnie zgodnie z odstępem czasowym
wyrównując kolor.
W mojej ocenie farba akrylowa nie zdała egzaminu niemniej koszt farby
silikonowych i ich kolorystyka nie była dostępna w oczekiwanej cenie. Poza jednym lokalnym
zarysowaniem na granicy słupka w miejscu niezbrojonym siatką brak znamion spękań na wyprawie
zewnętrznej posesji.
Jeden ze słupków furtki do posesji po dokładnym zaizolowaniu
zaciągnięto na całej wysokości masą tynku mozaikowego. W przypadku tego słupka brak widocznych
objawów podciągania kapilarnego. Mozaika nie ma typowych dla podciągania kapilarnego purchli, jest
równa i gładka na całej wysokości. Wniosek - słupek jest z 3 stron obetonowany i ma nikłym dostępem
do otaczającego gruntu, przez co jest mało narażony na wody opadowe. Na długości ogrodzenia
występują również nieliczne słupki bez oznak zniszczenia powłoki co świadczy o wpływie lokalnym
cienia, wilgotności gruntu, nawadniania gruntu które może nie występować w innym miejscu.
Z
uwagi na fakt zachowania się powłoki na kilku przęsłach oceniam że powodem zniszczenia jest reakcja
podciągania kapilarnego z gruntu. Szczególnie w przypadku dwóch słupów bramy wjazdowej proces ten
jest silnie widoczny. Słupy nie mają szans usunąć z siebie wilgoci w cyklu rocznym, wysychanie
słupów powoduje ponowne podciąganie kapilarne. Proszę o wskazanie czy istnieje jakakolwiek metoda
realizacji wyprawy na takim ogrodzeniu. Jakie czynności należy wykonać i jakimi materiałami.
Witam, kupiłem dom w zabudowie szeregowej. Zastałem takie warstwy ocieplenia
ścian: - blachodachówka, łaty, folia wiatroszczelna, - 15 cm wełny szklanej, - folia
paroizolacyjna, - 5 cm wełny, - płyta k-g. Z porównania z Pana książką widzę że jest to
niewłaściwe ułożenie. Deweloper na początku stwierdził, ze trzeba będzie wszystko zrywać i wyjmować
tak aby, folia izolacyjna została ułożona zaraz za płytą k-g bo tak jest w projekcie. Teraz wycofuje
się z tego i twierdzi, że taka kolejność ocieplania jest stosowana w Niemczech. Nie wiem co robić
i czy zgodzić się na pozostawienie tego stanu?
Objaśnienia do wyników analiz c-w i optymalizacyjnych
Dzień dobry, Mam kilka pytań uzupełniających do analiz:
1. Pytanie odnośnie
obliczeniowego współczynnika przewodzenia lambda. Wiem, że współczynnik ten jest bardziej realny od
wartości producenta. Znam wartości poszczególnych materiałów w przypadku współczynnika
obliczeniowego. Pytanie jest tylko takie w jaki sposób zastosować tę wiedzę przy kupnie materiałów.
Czy przy zakupie nie ma co się sugerować deklaracjami producenta, przykładowo styropian. Jest wiele
odmian z różnymi wartościami lambda. W analizach C-W jest założona wartość obliczeniowa. Czyli mogę
kupić dowolny typ styropianu, byleby jego typ (np EPS-100) i szerokość była zgodna z analizami i
oczywiście lambda nie przekraczała wartości obliczeniowej (większość producentów mimo wszystko ma
chyba wartość niższą od obliczeniowej)?
2. Odnoście materiału ścian - określił Pan bloczek
ceramiczny U-220 Leier grub 25 cm. Rozumiem, że przy takim typie rozważana jest zaprawa a nie klej?
Czy np. kupując bloczek ceramiczny z piórem i wpustem nie wypełniając spoin pionowych nie wyjdzie
lepiej z ekonomicznego punktu widzenia. Materiał droższy, ale robocizna tańsza.
3. Nie
rozumiem, dlaczego zastosowany jest inny typ ocieplenia dla parteru (styropian) i dla piętra (wełna
mineralna)? Jeśli tak ma zostać, to w jaki sposób to połączyć i od jakiego momentu ma być styropian,
a od jakiego wełna mineralna? Poziom okien piętra czy poziom stropu nad parterem?
4. Przy
obliczeniach liniowego mostka metodą MES rys 13 zamodelowano wypełnienie w środku pospółką, czy w
tym przypadku nie jest konieczne zastosowanie kruszywa płukanego 8-16 mm, a jedynie pospółka
warstwami co 30 cm zagęszczona do odpowiedniego współczynnika?
5. W uwagach do projektu
napisał Pan "2. Nie ma potrzeby izolować termicznie połaci dachu." - czy izolacja termiczna również
jest zbędna jeśli pod połacią dachu planuję zrobić stryszek na niepotrzebne przedmioty? Nie będzie
zbyt dużej różnicy temperatur latem i zimą?
6. Pytanie dotyczy zasypu fundamentów. Środek
wiadomo pospółka, temat był poruszany wiele razy. Co natomiast z częścią zewnętrzną? Czym to
najlepiej uzupełnić? U siebie mam drobne piaski średniozagęszczone. Czy mogę śmiało tym obsypać
zewnętrzne fundamenty? Czy lepiej mieszanka humusu z tymi piaskami? A może sam humus? Jakie jest
najlepsze rozwiązanie?
Panie Jerzy, jak Pan ocenia technologię MITEK oraz więzary kratownicowe jako
rozwiązanie na konstrukcję dachu a zarazem stropu w domu parterowym z poddaszem
nieużytkowym? Kierując się optymalizacją kosztów i maksymalnym uproszczeniem procesu budowy jako
projekt domu wybrałem sobie budynek parterowy, bez poddasza, bez garażu, o konstrukcji dachu w
technologii prefabrykowanej z ociepleniem na stropie (poddasze nieocieplone).
Czy zna Pan
jeszcze jakieś optymalizacje, które można wprowadzić na etapie projektu by ograniczyć do minimum
możliwość błędów podczas budowy?
Czy płyta fundamentowa wpisuje się w tym kontekście jako
optymalizacja?
Czy technologie domów szkieletowych są Pana zdaniem łatwiejsze do
wdrożenia?
Czysto hipotetycznie, w jakiej technologii wybudował by Pan sobie teraz dom (ok.
120 m2 użytkowych) tak aby ograniczyć koszty, bolączki z ekipami budowlanymi i uprościć cały
proces?
Na co zwrócić szczególną uwagę przy domu prefabrykowanym z
keramzytobetonu? Wiem już, żeby przy płycie zwrócić uwagę na styropian - XPS czy EPS, izolację
obwodową i hydroizolację - jak w kwestiach samych prefabrykowanych ścian?
Szanowny Panie, prawdę mówiąc piszę do Pana pod wpływem emocji i traktuję
tego maila jako swoistego rodzaju deskę ostatniego ratunku. Oto rys sytuacji: odebrałem w maju
mieszkanie w szeregówce od dewelopera. Od samego początku rzuciło mi się w oczy (USZY) to, że przez
ściany docierają do mnie bardzo uciążliwe odgłosy od sąsiadów (od gotującej się wody w czajniku
elektrycznym a kończąc na wkładaniu naczyń do szafek). W mieszkaniu nie można odpoczywać, z sypialni
nie korzystam bo graniczy ona z aneksem kuchennym sąsiadów i nie ma możliwości aby zasnąć z powodu
hałasów. Ustaliłem, że zastosowano w ścianach mieszkania cegłę Porotherm Profi 25, która nie spełnia
norm akustycznych (jej właściwość to 44 dB podczas gdy według polskich norm wartość ta powinna
wynosić 50 dB). Dysponuję także zdjęciami z okresu kiedy mieszkanie było budowane, widać na nim
ścianę z tej właśnie cegły. Poza tym deweloper także mi potwierdził, że to ta
cegła.
Zasygnalizowałem problem deweloperowi, a ten stwierdził, że wszystko zostało zbudowane
zgodnie z projektem, JEDNOCZEŚNIE nieoficjalnie powiedział mi, że "ściana faktycznie nie jest taka
jak powinna być" i zaproponował wygłuszenie jej (wełną mineralną). Czy powinienem i czy mam szansę na
efektywne wymuszenie na deweloperze wygłuszenie wszystkich ścian niezależnie od kosztów (w pokoju
będzie konieczne przesunięcie okna), czy mogę żądać zwrotu pieniędzy za utracony metraż (w sumie
około 1 m2), czy mogę żądać obniżenia ceny mieszkania (niektórych ścian nie można wygłuszyć bo już są
tam płytki i instalacje np. w łazience)? Na ile deweloper może uciekać od odpowiedzialności twierdząc,
że "budował zgodnie z projektem"? Czy mam jakieś szanse i jak rozegrać ten temat z
deweloperem? Będę wdzięczny za odpowiedzi.
Problem w wyniku samodzielnej poważnej zmiany w konstrukcji budynku
Witam Pana. Mam problem odnośnie prac przeprowadzanych w części piwnicznej murowanej na
której to stoi dom z bala zamieszkiwany całoroczny. A więc postanowiliśmy wyburzyć kilka ścian
działowych aby zwiększyć przestrzeń bo ma to być otwarty 35 m2 salon. Po wykuciu otworów w ścianach
zewnętrznych przeciwległych 45cm wstawiliśmy dwa dwuteowniki 16 cm długości 730 cm w odstępach 170
cm. Belki leżą w poprzek belek stropu teriva na wylewkach betonowych.
Frontowa ściana została odcięta od stropu
i słabo wcześniej podparta stemplami na skutek czego pękły pośrodku sufity stropu teriva między
belkami. Martwi to mnie najbardziej. Później sufit podparliśmy bardziej. Następnie na betonowe
wylewki ściany frontowej położono dwie stalowe belki również 16 cm. od zewnętrznej i wewmętrznej
strony ściany co obłożono siatką, zaszalowano i ile się dało wypełniono betonem. Teraz wszystko
schnie już 3 tydzień czekając na okno 550 cm. x 230 cm, które to ma być wstawione we frontową ścianę
która to już właściwie jest od stropu odcięta. Obawiamy się tylko czy po wyjęciu stempli nie
nastąpią jakieś kolejne pęknięcia ....
Znana
na rynku warszawskim firma developerska zwróciła się do mnie o pomoc w ustaleniu przyczyn zawilgoceń
i plam wokół okien na wszystkich poddaszach...
Powierzchnia zabudowy 176 m2Powierzchnia użytkowa 141,4 m2Kubatura brutto 833,18 m3Wysokość budynku 7,03 mSzerokość 11
mDługość 16 mP...
linked in
instagram
funpage