porady budowlane

Docieplenie ścian z siporexu w istniejącym domu

... Chciałbym wykonać docieplenie domu mieszkalnego z piwnicą, wybudowanego w roku 1980 w Płocku. Ściany zewnętrzne otynkowane wykonane są z siporeksu:
a/ bloczek 24 cm, szczelina powietrzna 3 cm, bloczek 12 cm (ściany parteru),
b/ bloczek 24 cm (ściany strychu nieogrzewanego).
Okna mam nowe wykonane z PCV U=1,1. Ściany fundamentowe są otynkowane w całości i wykonane są z pustaków żużlobetonowych grub. 38 cm, wysokość ścian piwnic od poziomu gruntu do górnej krawędzi stropu nad piwnicą wynosi od 110 do 130 cm.

Strefa cokołowa poniżej podłogi, fundament, podłoga

22 grudnia zakończyłem obsypywać fundamenty. Ściany fundamentowe zostały ocieplone styropianem XPS od zewnątrz grub 15 cm a od wewnątrz grubości 5 cm (zgodnie z Pana analizami). Ocieplenie ścian styropianem EPS-80 grub 25 cm. W części cokołowej będą płytki klinkierowe w całości poniżej poziomu posadzki w domu. Jak to rozwiązać? Chudziak ma być zlicowany z poziomem fundamentu. Jak położyć hydroizolację i inne warstwy podłogi?

Renowacja cokołu pomnika wyłożonego płytami granitu

Mam taki problem:
Bryła cokołu pomnika o wymiarach 450 x 350 x wys. 80 cm wykonana była z betonu monolitycznego zagłębiona w gruncie bez żadnych hydroizolacji. Powierzchnia pozioma oraz powierzchnie pionowe boczne obłożono płytami granitowymi na klej. Po ok. 5 latach od wykonania stało się to co widać na zdjęciach. Proboszcz parafii pragnie zachować płyty granitowe. Czy to jest możliwe? Planowane jest położenie płyt granitowych na pionowych płaszczyznach na haki, a na poziomej ułożenie płyt na klej.
1. Czy możliwe jest zachowanie bryły cokołu mając świadomość braku izolacji poziomej?
2. W jaki sposób mocować płyty żeby nie dopuścić do ponownej degradacji?

Wykonawca naprawy doszedł do wniosku że trzeba skuć postument, obłożyć pozostałość folią kubełkową i całość oblać tzw. betonem architektonicznym zbrojonym. Oczywiście pytania typu, "jak zabezpieczycie beton przed wpływami atmosferycznymi" wywołują straszne zdziwienie. Bardzo proszę o wyrażenie swojego zdania na ten temat.

Zabezpieczenie żelbetowego zbiornika wody deszczowej

Na zdjęciach widok ściany żelbetowej zbiornika na wodę deszczową (strona zewnętrzna, która będzie zasypywana). W jaki sposób to najlepiej naprawić? Na zdjęciach słabo widać, ale w niektórych miejscach zbrojenie narażone jest na czynniki zewnętrzne.

Podbudowa pod płyty z piaskowca na tarasie i chodniku

Mam pytanie odnośnie podbudowy pod kamień piaskowiec. Przymierzam się do ułożenia go na tarasie oraz chodnikach metodą "na dziko". Rozmawiałem z kilkoma "fachowcami" od kamienia. Odpowiedzi wprawiły mnie w szok. Jeden uważa, iż właściwe jest układanie na zaprawie betonowej zbrojonej siatką stalową, inny że można układać na tzw. "plackach" w narożach płyt kamienia a jeszcze jeden że układać należy na styrobetonie grubości 5-7 cm.
Humus został wywieziony i jest już wykonana podbudowa żwirowa: ok. 15 cm żwiru frakcji 40 mm i ok. 5-7 cm frakcji 16 mm zostaje jeszcze ok. 18-20 cm do tzw. poziomu 0. Piaskowiec ma grubość 4-6 cm (łamany). Cały taras po obwodzie ma fundament szer. 25 cm na głębokość 130-140 cm zdylatowany od budynku wg rysunku 1.9.-29. Taras ma wymiary 8 x 5 m. Kiedy wykonywac fugowanie takiego kamienia i czym?

Budowa z książką SEKRETY i analizami c-w

Podjazd dla niepełnosprawnych

1. Jakie należy przewidzieć warstwy płyty spocznikowej i pochylni, w przypadku gdy wierzchnią warstwę będzie stanowić kostka betonowa? (załączam przykładowe foto).
2. Czy woda opadowa przesiąkająca w głąb struktury płyty spocznikowej i pochylni może spowodować szkody (jakie i jak przeciwdziałać)?
3. Jak należy wykonać styk płyty spocznikowej z kostki betonowej z ścianą budynku (ściana ocieplona, ściana nieocieplona)?
4. Czy słupki balustrady zostały zamocowane w sposób prawidłowy (nawiercenie otworu w krawężniku betonowym, wypełnienie wolnej przestrzeni żywicą epoksydową, montaż słupków balustrady w gotowych otworach)?

Podjazd dla niepełnosprawnych w miejsce schodów

Skoro ostatnio mowa o podjazdach, zapytam i ja. Ma być pochylnia dla niepełnosprawnych i schody o nawierzchni z kostki betonowej typu HOLLAND. Nachylenie pochylni wynosić będzie 8,0 %, zaś różnica wysokości do pokonania pochylnią i schodami 0,50 m. Ograniczenie komunikacji stanowić będą murowane ścianki z cegły ceramicznej pełnej o gr. 25 cm na zaprawie cementowej klasy M5, o wysokości do 20 cm powyżej nawierzchni, które w koronie zostaną zwieńczone czapką betonową a w niej zostaną zamocowane słupki balustrady. Izolacja ław fundamentowych i ścianek została wykonana wg rysunku 1.9.-18 z Pana książki.

1. Jakie powinny być warstwy pochylni i podestu w przypadku gdy nie będzie wykonywana płyta betonowa z poziomym uszczelnieniem?
2. Czy przy ściankach ograniczających płytę pochylni należy ułożyć obrzeża betonowe? Czy takie rozwiązanie będzie ochroną ścianek murowanych przed spływem wód opadowych po płycie pochylni? Jak zabezpieczyć można ścianki w inny sposób?
3. Jak odwodnić płytę podestu o pow. 10 m2? Jakie spadki? Czy można stosować odwodnienia liniowe lub szczelinowe o wymiarach szczeliny 100 x 6 mm? W jaki sposób odprowadzić wodę?
4. Ile procent wody spływa po kostce a ile wchłaniane w podłoże?
5. Czy w przypadku gruntów wysadzinowych należy je wymienić do poziomu posadowienia? Jakie układać wówczas warstwy? Czy w poziomie posadowienia (od strony wewnętrznej) należy układać rury drenarskie?
6. Jak należy wykonać połączenie nawierzchni kostki betonowej ze ścianką ograniczającą komunikację oraz z ścianą budynku (również styk przy ościeżnicy drzwiowej)?
7. W jaki sposób zamocować i uszczelnić słupek balustrady w czapce betonowej?
8. Jak zapewnić opór dla nawierzchni pochylni przy wjeździe na pochylnię?
9. Czy zagęszczanie mechaniczne poszczególnych warstw wpłynie negatywnie na konstrukcje ścianek?
Na zdjęciach widoczne schody do rozbiórki.

Renowacja i przebudowa czerpni powietrza w zabytkowym pałacu

Pracownia nasza wykonuje projekt renowacji zabytkowego pałacu oraz zaplecza i ogrodu. Zgłaszamy taki oto temat:

Na dziedzińcu pałacu znajduje się czerpnia powietrza do wentylacji. Zbudowano ją z cegły pełnej i wykończono lastrikiem płukanym, czapka wykonana jest z betonu i również pokryta lastrikiem płukanym, otwory wlotowe zabezpieczone są kratą z siatki stalowej w ramach z płaskownika stalowego 30x4 mm, stan muru i czapki jest dobry, stan wykończenia jest zły, występują na nim spękania, przebarwienia i ubytki, stan siatkowej osłony jest średni, występuje lekka korozja i zniszczenie powłoki malarskiej.  Ze względu na stan wykończenia i jego charakter nie przystający do reprezentacyjnego wystroju otoczenia planujemy skucie lastrika i zastąpienie go okładziną z płyt piaskowca o wymiarach 30x50 cm i grubości 3 cm, konstrukcję kraty wlotowej planujemy oczyścić i pomalować oraz wymienić szyby ze szkła zbrojonego na nowe.  Od czerpni powietrza odchodzi kanał wentylacyjny podziemny, który jest wykonany z cegieł czerwonych, ale jest w stanie technicznym kwalifikującym do wymiany na nowy.

Jakie jest poprawne rozwiązanie?

Błędy wykonawcy podczas wykonywania hydroizolacji

Zatrudniam ponoć jednego z lepszych wykonawców w województwie, ale już nie mam z nim sił walczyć i spać nie mogę jak pomyślę o ich partactwie. Proszę o skomentowanie zamieszczonych zdjęć.

1. Jak zabezpieczyć hydroizolację wewnątrz fundamentów przed uszkodzeniem w trakcie ubijania żwiru?

2. Czy wystarczy 12 cm styropianu XPS na ścianie fundamentowej i cokole, a jeśli należy tą grubość zwiększyć to o ile i czy przyklejać wtedy płyty całopowierzchniowo w dwóch warstwach i czym?

3. Czy belkę podwalinową (pod taras) która jest kontynuacją wieńca, wystarczy zaizolować szlamem mineralnym i jak zabezpieczyć podbudowę pod płytę tarasu na czas ubijania (zdjęcie 11)?

4. Ponieważ fundamenty wyszły płytko, wiem, że trzeba będzie dosypać ziemi nawet więcej, niż jest w projekcie. Wykop był zrobiony na ok. 113 cm od poziomu terenu, w tym zdjęto 30 cm humusu. Pozostałe ok. 83 cm miało wypełnić 10 cm chudego betonu i 40 cm ławy , ale wyszło, jak twierdzi wykonawca, 15-20 cm chudego betonu i 50 cm ławy.

5. W związku z rozpoczętymi robotami pod izolacje ścian fundamentowych chciałam prosić o polecenie produktów do regeneracji papy na ławach i do wypełniania ubytków których wspomniał Pan w książce.

Zdjęcie 8 – pokazuje stan obecny, przy garażu na występie muru gdzie zrobiono zbyt wąską i krzywą ławę i ściana fundamentowa stoi na krawędzi ławy (zdjęcie 9 z wcześniejszego etapu budowy). Jak należy w takiej sytuacji zaizolować to miejsce?
Miejscami beton został niedowibrowany i widać kruszywo, a ława została uszkodzona w trakcie kolejnych prac. Co Pan doradzi jak robić dalej?

Czy w świetle widocznego stanu uważa Pan, żeby pozostawić fasetę na papie, czy ją skuć? Jeśli jednak pozostawić, to jak naprawiać i czym?Na zdjęciach niektóre bloczki betonowe są czerwone - to farba do cementu, bo odkupiłam bloczki z wystawy targowej.