Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
... Prowadzę roboty
ogólnobudowlane. Interesuję się pewnym zabytkowym ogrodzeniem pałacu w Łodzi. Ogrodzenie to
wykonane jest z cegły pełnej i niszczy się coraz bardziej z upływem lat. Odpada tynk i farba. Na
czapkach muru i słupków wykonanych z piaskowca porastają mchy i glony. W różnych miejscach mur pęka.
Jeżeli otrzymam poradę, to złożę ofertę inwestorowi na
renowację tego muru.
- Jaka jest przyczyna
takiego stanu ogrodzenia i jak ją powstrzymać?
Pękające ściany działowe parteru jeszcze podczas budowy
... Buduję dom jednorodzinny imam kierownika budowy
tylko jak się okazało bez elementarnej wiedzy budowlanej. Dlatego pojawił się poważny problem.
Wylewki pod podłogę zostały wykonane na niezagęszczonym gruncie tj. na 90 cm drobnego piasku, który
został wsypany między ściany fundamentowe i miał się jakoby sam zagęścić pod wpływem warunków
atmosferycznych w ciągu roku. Nie zagęścił się jednak, bo przed wykonaniem wylewek poprosiłam o
wykonanie analizy geologicznej zagęszczenia gruntu. Wykazały wartości ID od 0,1 do 0,3 jedynie lokalnie 0,4.
KB nawet się nie zainteresował wynikami pomiarów, tylko skwitował moje działania
słowem "ma pani za dużo pieniędzy". Aby mnie uspokoić, wymyślił małe fundamenciki pod ściany
działowe na ok. 30 cm głębokości wykopane w tym piasku. Zostały tam umieszczone zbrojenia ze stali
żebrowanej 12 mm powiązane drutem 6 mm. Końcówki zbrojeń zostały zawieszone na ścianie fundamentowej
poprzez wywiercenie płytkich otworów na końce prętów. Wszystko zostało potem zalane betonem B15
razem z wylewką. KB stwierdził, że to wszystko niepotrzebne i podraża tylko koszty, ale ponieważ tak
się niepokoję, to wystarczająco zabezpiecza przed moją obawą o pękanie ścian.
Na wylewce
wymurowano ściany działowe z siporeksu na grubą spoinę. Niestety już po 3 miesiącach od otynkowania
ściany działowe zaczęły pękać. Pojawiły się pęknięcia na tynkach gipsowych w miejscach gdzie ścianki
działowe rozgałęziają się między pomieszczeniami. Wszystkie instalacje już wykonano, ogrzewanie
podłogowe i tynki wewnętrzne także.
Z tym problemem
zwróciłam się do projektanta, który wymyślił wykonanie pod wylewkami stóp betonowych i dwuteowników
do podparcia wylewki. Wiąże się to z rozkuwaniem wylewki i okropnym rujnowaniem. Słyszałam o
możliwości wykonania iniekcji betonowych pod wylewki w miejscach gdzie są największe pęknięcia.
- Czy to jest
wykonalne i sensowne?
Na wylewce położono folię budowlaną następnie
styropian 5 cm i wylewka ostateczna wzmocniona siatką z cienkiego drutu o oczkach 10x10
cm. Dom nie jest jeszcze ogrzewany.
Przyklejono szkiełka w najbardziej popękanym obszarze,
które po kilku dniach popękały. Pęknięcia ścian są na całą grubość i widoczne są po obydwu
stronach. W posadzce również są pęknięcia. Przebiegają w linii prostej np. w otworze drzwiowym w
progu do pokoju. Kolejne pęknięcie posadzki jest na środku korytarza łączącego dwie łazienki.
Wyglądają jakby po prostu dylatował się beton.
- Co mam teraz
robić? Jak przywrócić normalność? Jestem załamana.
... Od dwóch lat eksploatuję pensjonat, który powstał w wyniku remontu i
rozbudowy istniejącej kamienicy. W pierwszym roku, po zimie pojawiły się problemy z wilgocią w
piwnicach gdzie mamy magazynki restauracji oraz zaplecze gospodarcze kuchni.
Mamy takie oto obrazy:
1. Na otynkowanych ścianach wewnętrznych i zewnętrznych nad posadzką na
wysokość sięgającą 30-80 cm występują mokre plamy w
kolorze brunatnym i szarym.
2.
W tych miejscach tynk pęka, kruszy się i odstaje. Są też widoczne grube narośle i plamy w kolorze
białym (proszek przypominający sól).
Podczas prac budowlanych przy wykonywaniu posadzek w piwnicach układana była izolacja z papy
termozgrzewalnej z wywinięciem na ściany na wysokość 15 cm.W roku ubiegłym ponownie wykonywaliśmy remont
w piwnicach: wykonawca skuł tynk na wysokość 1 m od podłóg, uzupełnił nowym tynkiem oraz pomalował w
większości farbą emulsyjną a farbą olejną na wysokość 30 cm nad podłogą. Prace te nie dały żadnych pozytywnych skutków, gdyż po tej zimie jest
to samo, a farba odstaje całymi płatami i tylko czuć stęchlizną i
grzybami.
- Uprzejmie proszę o
pomoc! Co mamy zrobić? Sanepid grozi nam zamknięciem kuchni i restauracji.
Przeciekające szczeliny dylatacyjne posadzki i ścian garażu wielopoziomowego
... Eksploatujemy zespół mieszkalny
wielorodzinny już po okresie gwarancji a chodzi o posadzki garażowe w dużym kompleksie
mieszkaniowym z usługami i garażami podziemnymi w Warszawie. Wykonawca nie zastosował się do
projektu budowlanego wykonawczego i zrezygnował z przewidzianej 2-warstwowej hydroizolacji na
stropie oraz z wylewki posadzki z betonu grubości 70 mm. Nie wykonał także uszczelniania dylatacji wg projektu. Od strony posadzki
do szczelin dylatacyjnych wciśnięto jakiś silikon, a pod stropem wciśnięto akryle.
Rezultatem
tego są notoryczne przecieki między poziomami garażu podziemnego - płynie woda i błoto pośniegowe
nanoszone przez auta. Poprzez dylatacje i mikropęknięcia w stropie woda z wyższych poziomów ścieka
na karoserie samochodów na niższych poziomach. Auta są niszczone a my mamy poważny problem z
odszkodowaniami.
Naszym zadaniem jest uszczelnienie tych dylatacji i
pęknięć. Przesyłam kilka fotografii z aktualnego stanu. Płyta posadzki pokryta jest warstwami
finalnymi o całkowitej grubości ok. 5 mm. Przy pochylniach (podjazdach) na posadzce nie
wykonano dylatacji, a nawierzchnia tam pękła nieregularnie. Jakość betonu jest dobra, bo brak
złuszczeń krawędzi i odspojeń. Zdjęcie z rysą dotyczy wylewki podjazdu do garażu, a pod tą rysą od
spodu na stropie jest normalna dylatacja, podobnie zresztą jak na ścianach - wykonawca nie przeniósł
dylatacji, więc tworzy się sama. W innych miejscach z dylatacji ścian też wypływa
woda.
- Prosimy o podanie możliwości naprawy tego stanu.
Posadzka chemoodporna na stropie z płyt kanałowych
... Prowadzę firmę budowlaną i potrzebuję pilnie do rozwiązania następujący
problem:
Budynek pochodzi z roku 1970 i ma stropy z płyt kanałowych typu Żerań, ale płyty leżą bardzo
nierówno (różnice w wysokości do 10 mm), natomiast na kondygnacji niższej tynk na suficie wyraźnie
popękał w linii tych płyt. Na stropie musimy wykonać posadzkę wodoszczelną z płytek chemoodpornych
pod pomieszczenia mokre (laboratoria).
... Balkon:
Szerokość płyty 1,00 m, długość ok. 60 m, posadzka płyty balkonu - płytki lastriko grub. 2,5
cm, hydroizolacja - 2 x papa na lepiku, grub. płyty żelbetowej 15
cm.
Na zdjęciu są widoczne prostopadłe do elewacji budynku zarysowania i
przecieki płyty balkonowej.
1. Czy pod
izolacją termiczną balkonu wspornikowego należy ułożyć
paroizolację?
2. Czy spodnia warstwa płyty balkonowej (izolacja termiczna) musi być
pokryta tynkiem lub powłoką o wysokim oporze dyfuzyjnym? 3. Czy zarysowania płyty żelbetowej
wspornikowej spowodowane są odkształceniem termicznym powstałym na skutek braku dylatacji? Jeśli
tak, to jak należy uwzględnić ten fakt przy projektowaniu remontu balkonu?
1. Mam zamiar dwa słupy ogrodzenia
przesuwnej bramy wykonać z betonu i pokryć tynkiem cienkowarstwowym. Czy to dobry pomysł? 2. Jak
poprawnie wykonać schody wejściowe (tylko dwa stopnie z uwagi na niedużą różnicę
wysokości)?
Wynajęta firma ogłaszająca się jako fachowa, wykonała remont balkonu polegający na
usunięciu warstw do płyty nośnej i wylaniu nowej warstwy dociskowo-spadkowej. Po tygodniu cały beton
się podniósł w narożach. Nikt nie wie od czego to?
Dzisiejszego dnia z wykonawcą omówiliśmy
jak będą wykonywane ławy i ściany fundamentowe. Ławy fundamentowe mają być wylewane w 3 etapach.
Pytałem jak będzie łączony beton pomiędzy etapami. Wykonawca powiedział, że wysunie zbrojenie i to
wystarczy, zaś w ściany włoży się pręty poziome, które połączą etapy wylewania. Powodem takiego
sposobu wykonywania ław jest brak wystarczającej ilości szalunków. Czy ten plan jest dobry?
Czy fundamenty pod kominy wentylacji
grawitacyjnej mają być wylane razem z ławą, czy mają być dolane osobno?
Przesyłam
zdjęcia przed wylaniem ław. Wiem, że marnie to wygląda. W sobotę przed samym wylaniem przyjechał KB
i w tym samym czasie przyjechał beton. KB wstrzymał wylewanie betonu na 2,5 godziny, a ekipa
budowlana pojechała do hurtowni po dystanse, wymienili zbrojenia, które wystawały ponad beton i
wyznaczyli poziomy. Jednym słowem horror!
Następnego dnia
podczas wylewania betonu ław okazało się, że jedna z ław jest za krótka! Wiele nie myśląc zamówili
przyczepę chudziaka i wylali go w miejsce gdzie trzeba przedłużyć ławę. Postanowili, że nawiercą
parę dziurek w już wylanej ławie o długości odpowiadającej długości wiertła i wszystko będzie
dobrze.
KB powiedział że tak można i sklei obie
części ławy na jakieś HILTI albo trochę się ją skuje i doleje resztę.