porady budowlane

Rozterki o balkonach, attykach i naprawach podłoża

Warstwa spadkowa z keramzytobetonu pod dach zielony

Proszę o podanie receptury na wykonanie warstwy spadkowej z keramzytobetonu na moim stropodachu żelbetowym nad garażem gdzie chcę wykonać dach zielony zgodnie z rysunkami na stronach 238-240 Pana książki.

Czy kupić dom nie ukończony od 30 lat?

Problemy z przyklejaniem styropianu XPS na stropodachu

Przesyłam zdjęcia z próbą klejenia klejem bitumicznym. Klej bardzo gęsty, bardzo ciężko się rozsmarowywał na całej powierzchni próbek. Próbki pozostały na budowie na 24 godziny, zgodnie z Pana zaleceniem.  Potem była próba rozerwania próbek - nie trzeba było użyć dużej siły, bo klej się "ciągnął". Próbki przycisnęłam więc ponownie do siebie i pozostawiłam.

Po kolejnych 4 dniach - oderwać próbek już nie można było. Próbki rozrywałam "łamiąc" je na złączu. Niestety całopowierzchniowe przyklejenie odpada ponieważ czas pracy się wydłuży przy takiej konsystencji na każdej warstwie styropianu a są dwie warstwy po 15 cm każda i na powierzchni jaką mają moje dachy.

Poprawna technologia niwelacji betonu

Niespotykane partactwo dekarzy na stropodachu

Przesyłam zdjęcia paroizolacji wykonanej z papy termozgrzewalnej z wkładką aluminiową - na moim stropodachu. Białe plamy widoczne na papie powstały po wycięciu w attykach otworów na przelewy awaryjne. Wycinali wiertnicą fi 130 mocowaną do attyki. Zgrzewy papy i narożniki właściwie na całym dachu są takie same więc nie mogłam oznaczyć. Nie wykonali zakładek na klinach. Proszę o poradę co zrobić z purchlami widocznymi na zdjęciach. Przypuszczam, że wykonawca będzie chciał je przebić – jak Pan ocenia, czy to dobra metoda? Czy w Pana ocenie purchle pod paroizolacją to duży błąd?  Roboty wykuje firma chwaląca się dużą praktyką w stropodachach. Czy nie powinnam zatrzymać prace na dachu i wezwać właściciela firmy?

Stropodach niewentylowany z problemami

Z dotychczasową firmą się pożegnałam. Jest nowa, ale chyba nie jest dużo lepiej. Przesyłam zdjęcia z dalszych robót na moim stropodachu. Miał Pan rację, bo faktycznie w miejscach pęcherzy papa po przecięciu jest niedogrzana. Jak Pan kazał wykonawca zrobił zabezpieczenie krawędzi styropianu przed deszczem, który jutro ma spaść. 

Otwór w attyce na przelew awaryjny niestety nie zaklejono papą paroizolacyjną. Nie wiem czy wobec tego rozbierać fragment dachu aby zaklejać przejścia rury przez attykę?

Wstyd mi pisać o tych problemach, bo ciągle coś wychodzi i trzeba poprawiać a prezes firmy twierdzi, że „traci już cierpliwość” (domyślam się, że do mnie).

Mimo zapewnień o zabezpieczeniu przed deszczem, zastanawiam się jednak co zrobić gdyby woda przedostała się do styropianu. Obawiam się, że nawet nie będziemy w stanie tego sprawdzić. Prezes zaproponował kominek wentylacyjny. Proszę o poradę, czy wobec ewentualnego przecieku, zastosować jeden kominek?

Papa samoprzylepna na stropodachu niewentylowanym

Dziś na budowie sprawdziłam zabezpieczenie przed wczorajszym deszczem. Na szczęście deszcz był niewielki i trwał krótko. Wyglądało wszystko szczelnie. Z dachu, gdzie nie ma jeszcze warstw, zebrano ok. 2-3 cm wody. Oglądałam też wszystkie narożniki – wyglądały szczelnie. Dzisiaj wykonano ostatni fragment dachu nad piętrem i papa samoprzylepna jest na całości.

Rozmawiałam z majstrem jak planują układać papę wierzchnią? Zaproponowali 3 sposoby, (sposób nr 1 spróbowałam rozrysować).

SPOSÓB 1 – z korytem wzdłuż przecięcia spadków (układ widoczny na rys przy wpuście nr 1). SPOSÓB 2 – pasy papy prostopadle do wpustów.  SPOSÓB 3 – aby zakłady się nie nakładały na przecięciu płaszczyzn.  Na rysunku (przerywaną linią) zaznaczyłam układ papy samoprzylepnej widoczny na zdjęciach. Majster twierdzi, że mimo mijankowego układu, przy układzie w kopertę, będą zgrubienia w miejscu przecięcia płaszczyzn. Bardzo proszę, jeśli to możliwe, o szybką odpowiedź.

Kiedy układać drugą warstwę pap po podkładowej?

Przesyłam kolejny etap - wpust nr 4 i widoki dachu. Jak szybko należy na papę samoprzylepną zgrzać nawierzchniową? Wykonawca chce zostawić wykonanie wierzchniej na później, a teraz robić dolne dachy. Temperatura papy na tym dachu jest już wysoka (sprawdzałam przez dotyk) a nie ma cienia przez cały dzień.

Błędy wykonawcze i projektowe, których być nie powinno