Nieoczekiwane zawilgocenie ściany działowej i nośnej
Ścianki działowe wykonane z pustaków z ceramiki poryzowanej gr. 120 mm. Położone wewnątrz
lokalu mieszkalnego na stropie międzykondygnacyjnym. Pokryte obustronnie tynkiem gipsowym gr. 15 mm.
Po 10 miesiącach od wykonania jastrychu cementowego i tynkach, na ścianach w strefie przypodłogowej
pojawiły się ślady zawilgoceń i wysoleń. Pod jednokrotnie wykonaną powłoką malarską powstały również
pęcherze. Badania wilgotnościomierzem pojemnościowym oraz kamerą termowizyjną potwierdziły patologię
stanu wilgotnościowego przegród. W niektórych miejscach pojawiły się ogniska grzybów pleśniowych
pomimo intensywnej aeracji mieszkania (stale uchylone od 1 miesiąca wszystkie okna). Taki stan
również utrzymuje się na ścianach konstrukcyjnych.
Co może być źródłem zawilgocenia? Tynki
gipsowe wykonane do poziomu surowego stropu a następnie jastrych cementowy. Czy tynk gipsowy po
wysuszeniu zachowa swoje parametry wytrzymałościowe? Czy tynk gipsowy należy w całości usunąć w
pasie przypodłogowym, a następnie przystąpić do wysuszenia przegrody przy pomocy np. osuszacza
kondensacyjnego? Jakie należy podjąć kroki, aby doprowadzić przegrodę do stanu wilgotności
sorpcyjnej?
nr 1 autor: Tomasz Turkoniak
nr 2 autor: Tomasz Turkoniak
nr 3 autor: Tomasz Turkoniak
nr 4 Pomiar dla suchej przegrody autor: Tomasz Turkoniak
nr 5 Pomiar dla zawilgoconej przegrody autor: Tomasz Turkoniak
Witam, jestem właśnie świeżo po wykonaniu posadzek z miksokreta. Kolorem granatowym na
pierwszym rysunku zaznaczyłem dylatacje wykonane za pomocą profila dylatacyjnego z pianką (rysunek
2), natomiast kolorem zielonym zaznaczyłem dylatacje wykonane przez posadzkarzy za pomocą nacięć. W
przejściach kolorem zielonym brakło mi profili, a już nie było czasu żeby jechać 50 km i kupić.
Przechodząc do sedna sprawy, jestem zaniepokojony dylatacją wykonaną przez posadzkarzy na środku
długości korytarza, ponieważ zrobili to na takiej odległości, że nie położę w pełnym rozmiarze kafli
w całym korytarzu i będę musiał docinać i cała estetyka pójdzie w las, bo przed dylatacją płytka
będzie mieć 40 cm, a zaraz obok znowu zaczną się płytki o pełnym wymiarze 60x60. Czy jest jakiś
sposób żeby położyć płytkę na tym nacięciu i aby nie doszło do pęknięcia? Znajomy podesłał mi link
do pewnej maty - Schlueter Ditra 25. Co pan o tym myśli?
Pytanie do Rozdziału 1.5 poradnika. W podrozdziale 1.5.2 gdzie przeprowadza Pan analizy
cieplno-wilgotnościowe we wszystkich przypadkach rozważa Pan sytuację gdzie jastrych licuje się
górną powierzchnią z górną powierzchnią fundamentu - dlaczego? Czy nie byłoby właściwiej, aby beton
podkładowy licował się z górną powierzchnią fundamentu? Wtedy warstwa izolacji podłogi będzie na
wysokości nie bloczków fundamentowych a właśnie na wysokości bloczka ściany właściwej np. gazobetonu
czyli niemalże jak na rys 1.5.-12.
Jak się wziąć za renowację murka ogrodzenia, który wykonano z pustaków szalunkowych
zalanych betonem (zmierzę wilgotność po usunięciu starej wyprawy najprawdopodobniej tynk
akrylowy/silikonowy). Niestety nie odsłoniłem części podziemnej żeby sprawdzić czy jest jakakolwiek
izolacja pozioma, czy była domieszka z betonu napowietrzonego też nie wiemy. Łuszczy się tylko
wyprawa elewacyjna, pod spodem jest twardy podkład (klej, szpachla betonowa). Moja propozycja na
odświeżenie na kilka lat (min 5) jest taka: -usunąć starą wyprawę, -grunt (ale jaki,
silikatowy?) -siatka na całości z włókna szklanego wtopiona w klej fasadowy (ale jaki?) -grunt
pod wyprawę -wyprawa proszę o doradztwo.
Granica hydroizolacji z terenem i listwa startowa ocieplenia w domu na stoku
Chciałbym zapytać o sposób wykonania hydroizolacji i montażu styropianu na styku XPS/EPS
w przypadku działki o lekkim nachyleniu. Szacuję, że na długości (garaż+dom to ok. 20m) może to być
ok. 40cm różnicy wysokości terenu. Zielona strzałka pokazuje orientacyjnie spadek terenu. I
teraz moje pytania. Czy należałoby docelowo wypoziomować ten teren przez nawiezienie
odpowiedniej ilości ziemi czy raczej nie ma takiej konieczności? Jest to o tyle ważne, że już na
etapie wykonania ścian piwnicy trzeba wiedzieć gdzie będzie się kończył grunt, dlatego, że inna
hydroizolacja jest nad poziomem terenu, a inna pod poziomem. Ponadto, musimy wiedzieć gdzie
zakończyć membranę kubełkową i gdzie się ma kończyć XPS, a gdzie się zaczynać EPS. Jeśli nie
wypoziomujemy gruntu, to czy mamy ciąć górną warstwę XPS i dolną warstwę EPS (na cokole) pod skosem
po całym obwodzie domu? Czy tego się nie praktykuje? W takiej sytuacji chyba nie zamontujemy
poprawnie listwy startowej?
Być może to są banalne pytania, ale dla osoby, która nie miała
wcześniej do czynienia z budownictwem, wydają się ważne.
nr 1 Zielona liniia pokazuje poziom terenu względem budynku autor: Archon
Witam, Panie Jerzy, mam dwa pytania: 1. Jaka jest prawidłowa receptura na zaprawę do
murowania ścian fundamentowych z bloczków betonowych? 2. Mam wykonane ławy schodkowe, nie zawsze
schodek jest wielokrotnością bloczków betonowych. W jaki sposób prawidłowo wyrównać ew. różnice w
poziomie między schodkami? (przykład w załączniku).
Czy zastosować drenaż opaskowy wokół fundamentów z piwnicą?
Jeszcze dopytując o ewentualny drenaż opaskowy, jeśli nie ma naturalnego rowu ani żadnego
zbiornika, czy dopuszczalne jest odprowadzenie wody z drenażu opaskowego do studzienki kanalizacji
burzowej, z zastosowaniem ewentualnie jakiegoś zaworu, uniemożliwiającego cofanie się wody, gdyż
drenaż byłby położony znacznie niżej niż rury kanalizacji burzowej? Czy może to być wręcz szkodliwe?
Zorganizowanie odprowadzenia wody deszczowej z rur spustowych
Może nie w temacie budowy domu ale coś Pan poradzi doradzi? Połączyłem sobie dwie
rynny rurami i odprowadzam wodę do stawiku. Działka idzie lekko w dół z przodu do tyłu w kierunku
stawiku, za płotem usypana jest duża skarpa i woda opadowa płynie po całej działce a na końcu gdzieś
zawsze sobie zrobi koryto i wymywa mi całą skarpę. Obłożyłem płytami ażurowymi, a rurę od rynien
miałem zasypaną i dwa dni potem wszystko wymyło i ją odkryło - widoczne wszystko na zdjęciach. Czy
tylko wysoka trawa na mojej działce jak i zarośnięte płyty ażurowe pomogą że nie będzie mi robić
takich rowów? Z drugiej strony domu również dwie rynny chcę połączyć i odprowadzić aż do stawiku.
Więcej zdjęć zamieszczę w komentarzach.
Zoptymalizowane projekty z katalogów - czy są takie?
Panie Jerzy. Czy są może gdzieś gotowe projekty z katalogów domów zawierające komplet
analiz o których Pan pisze w swojej książce i na fb. A może są takie projekty katalogowe dla których
Pan sporządził takie optymalizacje i je sprawdził pod kątem błędów? Pytam bo aż się prosi by
takie projekty były w katalogach. Bardzo by to pomogło inwestorom bo dotąd to kierują się oni
wyglądem i kolorami elewacji no i też rozkładem pomieszczeń ale tak naprawdę to kupowanie kota w
worku bo nie wiadomo czy podane tam rozwiązania są optymalne kosztowo i ile będzie taki dom
kosztować w ciągu roku za użytkowanie. Pozdrawiam.
zaloguj się
analizy energetyczne 
Tomasz
barti
komentarze: 6
Miłosz Malek
rzeszowiak
KrystianZ
Bociek1313
diakon88
