Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Ocieplenie dachu skośnego wełną, celulozą czy pianką?
Jako projektant mam obowiązek w
sposób świadomy dobrać możliwie najlepsze rozwiązanie projektowe, a w przypadku dachów skośnych
wybór materiałów termoizolacyjnych jest spory, zmiennych które należy uwzględnić jeszcze więcej, a
marketing robi pranie mózgu nie tylko inwestorom, ale mi również. Jestem też kierownikiem
budowy. Uważam, że ma Pan rację, że konieczna jest dokładna analiza aby dobrać prawidłowe
rozwiązanie, ale na podstawie doświadczenia można stwierdzić, że pewne rozwiązania sprawdzają się
lepiej inne gorzej i w analizie dobrać grubości czy opory sd dla założonego rozwiązania.
Odrzucam izolację dachu skośnego celulozą (materiał organiczny, impregnowany solami boru), które
w małych stężeniach nie są szkodliwe, ale informacji dotyczących szkodliwości dla długotrwałego
przebywania w małym stężeniu nie otrzymałem. Odrzucam też obiecująco wyglądającą wełnę drzewną w
płytach (materiał o dobrej gęstości, ale organiczny a o zabezpieczeniu przed korozją biologiczną
handlowiec nie wiedział nic, więc nie wiem czy w ogóle jest zabezpieczany). Zastanawia mnie też
skuteczność impregnacji celulozy w czasie - czy po 20 latach impregnacja jest tak skuteczna jak w
momencie instalacji? Została mi wełna mineralna i piana PUR Teoretycznie najlepszym wyborem
jest wełna mineralna, bo zastosowana w setkach tysięcy m2 dachów na całym świecie - tylko w
większości przypadków z którymi się zetknąłem zastosowana całkowicie źle. Czy jako projektant mogę
brać pod uwagę materiał, który jak wynika z mojego doświadczenia jest montowany przez pracowników
bez wyobraźni? A czy jako kierownik budowy mam polecić inwestorowi materiał, który albo będzie
zastosowany z poważnymi błędami, albo będę musiał najpierw wyedukować inwestora a potem wykonawcę
jak prawidłowo mają to zrobić, a na końcu i tak wykonawca zrobi po swojemu - bo wszędzie tak robi i
jest dobrze. Doskonale Pan wie, jak trudno przekonać wykonawców do prawidłowych (pracochłonnych)
rozwiązań. Na naszym rynku mamy jeszcze pianę PUR stosowana natryskowo na budowie. Porównałem na
tyle na ile potrafię pianę PUR otwarto komórkową z wełną mineralną i wygląda to mnie obiecująco dla
piany. Nie znalazłem żadnego potwierdzenia mitów krążących wśród wykonawców dotyczących np. gnicia
dachu z pianą PUR. Moim zdaniem pod względem np. gnicia dachu piana jest tak samo niebezpieczna jak
wełna - tzn. odpowiedzialne jest błędne wykonawstwo a nie materiał sam w sobie. Porównując wełna
vs piana mamy szereg parametrów, ale do inwestora przemawia lambda i tak dla wełny deklarowane
wartości zaczynają się od 0,032 ale i tak należy brać pod uwagę wsp. obliczeniowy. Dla piany PUR
jest na rynku produkt gdzie lambda deklarowana wynosi 0,033-0,036 (tak podaje producent w karcie
technicznej, sprzedawcy podają wartość niższą co budzi moje duże wątpliwości) ale generalnie
deklarowane wartości dla piany PUR są w granicach 0,038 - 0,039 w zależności od produktu (ze względu
na strukturę komórkową podobną do styropianu lambdę obliczeniową przyjmuję jak dla styropianu -
możliwe, że błędnie). Drugi parametr to mi, dla wełny mi=1,3 dla piany PUR mi= od 2 do 5 (w
zależności od producenta). Wartości mi i lambda dla wełny i piany mamy porównywalne z tym, że mi
piany jest korzystniejsze? Marketing wełny podkreśla jej wysoką paro przepuszczalność - zastanawiam
się czy to nie jest przypadkiem wada? Przegrody projektujemy tak, aby obniżyć ciśnienie pary wodnej
w miejscu gdzie może nastąpić jej skroplenie (im mniejsze ciśnienie pary tym mniejsze ryzyko
skroplenia). I tak mam do wyboru wełnę mineralną gdzie lambda obliczeniowa jest gorsza niż piany PUR
i gdzie mi jest mniej korzystne niż piany (tak myślę ale pewności nie mam). Wydaje się, że piana
jako tako jest materiałem lepszym (pomijając na ten moment montaż). Wełna vs Piana w
dachu: Staram się, przekonać inwestora, że pełne deskowanie dachu jest zbędne, a wręcz szkodliwe
(potem przychodzi dekarz i ani się obejrzę deski i papa lądują na dachu - bo projektant i kierownik
budowy książek się naczytał i się mądrzy a dekarz przecież setki dachów zbudował to wie. Ale o ile
inwestor mnie posłucha i wstępne krycie wykonane będzie membraną wysoko paroprzepuszczalną to nie
widzę większych problemów wykonawczych związanych z izolacją wełną (wymagana jest jedynie staranność
z którą niestety bywa różnie), w przypadku izolacji pianą wszystko zależy od aplikatora (można tak
ułożyć pianę aby nie nastąpiło wybrzuszenie membrany w górę, ale jest to dość duże utrudnienie dla
aplikatora, a dyletant nawet nie pomyśli, że trzeba tak zrobić aby nie wypchnąć membrany w górę). W
tym wypadku projektuję kontrłaty wysokości 4cm (dla dachów 35-45 stopni), ale ten wymóg często na
budowach nie jest spełniony (bo dekarz wie lepiej a kierownik budowy to jakiś kosmita co wymyśla
dziwne teorie).
W przypadku wstępnego krycia
deską + papa wymogi wykonawcze są takie same dla wełny i piany (konieczna szczelina wentylacyjna
wykonana membraną montowaną pod deskowaniem z odpowiednimi wlotami i wylotem powietrza). Jestem
zdecydowanym wrogiem tego rozwiązania ponieważ jest ono wykonawczo trudne, a wymogi są często
lekceważone przez wykonawców (w praktyce wentylacja po prostu nie działa wcale lub nie działa
prawidłowo). W przypadku gdy inwestor chce np. ze względów akustycznych wykonać pełne deskowanie
wymagam, aby zamiast papy na deskach pojawiła się membrana sd<3. (nawet jeżeli chce tymczasowo
przykryć dach papą, to przed montażem dachówki wymagam demontażu papy i montażu membrany. Wtedy
nawet jeśli wentylacja pod deskami nie działa prawidłowo część wilgoci wydostanie się przez
deskowanie i membranę (taki zawór bezpieczeństwa) Dodatkowa korzyść z membrany na deskowaniu pojawia
się w przypadku awarii wstępnego krycia lub niedokładnego wykonania (jeżeli wstępne krycie nie
będzie 100% szczelne i wilgoć dostanie się pod papę mamy poważne kłopoty, jeżeli nieszczelność nie
jest duża to przez membranę wilgoć odparuje. W przypadku pełnego deskowania wykonawcy piany
nakładają izolację bezpośrednio na deski przykryte papą co jest błędem, ale wnoszą, że nic z takim
dachem się nie dzieje, wg. mnie jest to podejście niebezpieczne i niedopuszczalne (jest producent
który uznaje to rozwiązanie za prawidłowe przy zastosowaniu paroizolacji sd>150 czyli na granicy
paroszczelności. W wytycznych montażowych producentów piany jest rozwiązanie z natryskiem izolacji
na deski - ale przykryte membraną sd<3 co wydaje się prawidłowe i takie rozwiązanie trafia do
moich projektów.
Panie Jerzy, gdybym był tylko projektantem w moich projektach byłaby wełna
mineralna, ale jako kierownik budowy sugeruję pianę na deskowaniu pokrytym membraną sd<3
(oczywiście paroizolacja i grubość piany jest dobierana z marginesem bezpieczeństwa). Wydaje mi się,
że w tym układzie warstw lepiej wybrać pianę o wsp. mi bliżej 5 niż mi=2 i tak dobrać paroizolację i
grubość piany aby uniknąć kondensacji pary. Z projektowaniem wełny mam problem - bo w
obliczeniach uznajemy materiał za jednorodny doskonale przylegający do elementów dachu (krokwi).
Wykonawczo wygląda to całkowicie inaczej, a założenia projektowe mają być możliwie jak najbliższe
temu co w praktyce wykonujemy czyli powinienem uwzględnić szczeliny powstałe w skutek cięcia i
szczeliny powstałe na styku krokwi z wełną bo one powszechnie występują na budowie. Przesuwają nam
punk rosy głęboko w izolację co jest bardzo niebezpieczne a uwzględnić tego w obliczeniach nie
potrafię.
Proszę o odniesienie się do moich
przemyśleń i wskazanie ewentualnych błędów.
Mieszkanie /na parterze/ było zimą ogrzewane max do 22st, a w tym czasie skraplała
się bardzo woda na wszystkich szybach ... tak że tworzyły się na podłodze kałuże... /masakra/!
Jesteśmy od listopada właścicielami mieszkania w bloku ... i wczoraj odkryłam /nie
wiem co dokładnie/ ciemne plamy i białe naloty w najbardziej skrajnym rogu nad podłogą w
pokoju. Martwię się bo mamy 2-letnie dziecko.
Co mogę zrobić na dzień dzisiejszy? Osuszyć to miejsce? Zmyć pleśń i czym?
Proszę o małe wskazówki.
W załączniku zdjęcie.
Dodam, że budynek jest 7-letni i jest w Warszawie. Żeby kupić to mieszkanie wydaliśmy
krocie i wzięliśmy kredyt. Dlatego jesteśmy z mężem podłamani.
Błędy w ociepleniu dachu i poddasza nieużytkowego z prowadzonymi przewodami wentylacji mechanicznej
Chciałbym prosić o pomoc w
potencjalnym problemie z wilgocią na poddaszu nieużytkowym, nieogrzewanym. Zgodnie z projektem dach
jest ocieplony wełną mineralną - 30 cm. Podczas montażu wentylacji mechanicznej z rekuperacją,
kanały dolotowe do pokoi na piętrze zostały poprowadzone poddaszem i zostało doradzone przez
instalatora ocieplenie poddasza styropianem (20cm nad przewody więc w sumie 30cm). W efekcie
powstaje trójkąt (dach dwuspadowy), który jest termoizolowany z każdej strony, nieogrzewany oraz
niewentylowany - nie liczę wentylacji dachu poprzez dachówki wentylacyjne. Powierzchnia dachu około
130m^2, powierzchnia po podłodze poddasza około 70m^2. Czy w takim wypadku należy zastosować kratki
wentylacyjne po przeciwległych stronach ścian szczytowych czy możnaby np podłączyć dodatkowy wyciąg
powierza z wentylacji?
Ścianki działowe zostały wymurowane z bloczków
gipsowych, ale powierzchnia tych ścian nie została otynkowana (zgodne z projektem). Na ściance
działowej widoczne są pęknięcia spoin. W jaki sposób prawidłowo zabezpieczyć pęknięcia przed
malowaniem? Czy taką ściankę wystarczy zaimpregnować i pomalować, czy konieczne są dodatkowe
zabiegi?
Na balkonie hydroizolacja została wykonana z papy z posypką (zdjęcie w załączniku).
Papa została wyklejona na warstwie izolacji (XPS), pod którą jest (wg projektu) membrana EPDM na
warstwie spadkowej z betonu. Jak widać na załączonych zdjęciach papa jest wyklejana w kawałkach, po
deszczach stoi woda. Czy taka technologia jest poprawna? Czy mogę na papę wysypać warstwę kamienia
płukanego, aby zabezpieczyć papę, a balkon wyłożyć deską tarasową na konstrukcji na legarach na
podkładkach z tworzywa, bez ingerencji w papę?
Obróbka blacharska murku (attyki) klatki
schodowej. Wg mnie, daszek (opierzenie) jest za blisko muru, przez co woda zacieka na betonowy mur.
Zdjęcie w załączniku.
Klatka schodowa jest prefabrykowna, zewnętrzna. W instrukcji
użytkowania od dewelopera jest informacja, schody powinny być impregnowane impregnatem Nisiwa SN,
nie rzadziej niż przewiduje instrukcja impregnatu. Czy to poprawne rozwiązanie?
jakiś czas temu kupiłem gotowy 3-letni dom. W
okresie jesień-wiosna dwa narożniki domu są lekko chłodniejsze niż pozostała część ściany. Na
szczęście nie wykrapla się wilgoć na ścianach. Podczas montażu podlewania ogrodu odkryłem narożniki
w takim stanie jak na zdjęciach. W jaki sposób można to naprawić oraz czy takie wykonanie jest
zgodne z prawem budowlanym i czy można pociągnąć poprzedniego właściciela do naprawy
usterki?
Błędy projektowe i wykonawcze w posadowieniu i podszybiu
Dzień dobry,
Jako inwestor
mamy pytanie odnośnie fachowości wykonywania izolacji płyty fundamentowej. W podszybiu windy co
jakiś czas pojawia się woda, po oględzinach przedstawiciela zarządcy stwierdzono przerwanie izolacji
na styku ściany z płytą fundamentową. Załączam plik od przedstawiciela. Ze względu na brak
kontaktu z wykonawcą oraz ówczesnym kierownikiem budowy przedstawiamy sposób wykonania izolacji w
formie zdjęć oraz załączamy projekt danego podszybia. Po całości zastosowano chudy beton, na nim
zastosowano maty bentonitowe i wówczas wylano płytę fundamentową, na ścianach fundamentowych
zewnętrznych również zastosowano maty bentonitowe wraz z taśmą bentonitową (widoczne na zdjęciach).
Dziwi fakt o występowaniu zalań jedynie w podszybiu windy, który nie ma styku ze ścianami
zewnętrznymi (a jego poziom płyty fundamentowej jest nieznacznie obniżony o ok 22 cm).
Poza
wodą w podszybiu, informują również o purchalach na ścianie po drugiej stronie w piwnicy, jednak
naszym zdaniem to nie wina braku izolacji, tylko braku utrzymywania odpowiedniej temperatury bądź
wentylacji w klatce schodowej na poziomie -1 , proszę o opinię. Zaznaczamy, iż żadna ze ścian nie
jest ścianą zewnętrzną, tylko wewnętrzną. Izolacje powłokowe w podszybiu wykonywane były już
przez zarządcę.
1. Czy można mówić o błędnie wykonanej izolacji podszybia? Czy ta została
wykonana prawidłowo? 2. Czy należy skupić się na innym problemie wilgotnościowym bądź
instalacyjnym? Niedaleko pion kanalizacyjny 3. Zauważyłam styropian w miejscu dylatacji ścian
żelbetowych czy to może mieć jakiś związek?
Chciałbym się doradzić odnośnie 2
inwestycji deweloperskich - na ponad 60 zapytań, tylko te dwie inwestycje zwróciły moją uwagę
jakością wykonania.
Pierwsza to dom murowany, z całkiem chyba nieźle wykonanym fundamentem,
zagęszczanym pospółką do Is=0.97. Poniżej zdjęcia fundamentów.
Drugi to pasywny dom
szkieletowy z fundamentem zrobionym wg systemu IZOHAN tj. w linku poniżej
https://izohan.eu/systemy-hydroizolacji/system-dyspersyjny-izolacja-przeciwwodna/
Wklejam
opis wykonania dewelopera:
"Budynki wybudowane w ekologicznej technologii prefabrykowanej
szkieletowej. Do stworzenia konstrukcji szkieletowej używamy drewna certyfikowanego C-24. Ściany,
strop oraz dach budynku stworzone są z płyty drzazgowo cementowej, styropianu lub wełny
mineralnej.
Wykończeniowa płyta drzazgowo cementowa charakteryzuje się gładką i twardą
powierzchnią, spełnia wymagania ochrony przeciwpożarowej, izolacji dźwiękochłonnej i ochrony przed
wilgocią. Płyta jest wysoko odporna na czynniki atmosferyczne i działania mrozu oraz procesy gnilne.
Bardzo łatwo poddaje się obróbce za pomocą narzędzi wykonanych z węglików spiekanych. Płytę mocujemy
za pomocą śrub, gwoździ, klamer nitów i kleju. Płyta jest niepalna.
Izolacja termiczna i
akustyczna w ścianach: Izolacja termiczna i akustyczna w ścianie osłonowej (zewnętrznej) grubość
18 cm styropian Termoorganika fasada Galaxy 0.33 Izolacja termiczna i akustyczna w ścianie
działowej (wewnętrznej) grubość 12 cm styropian Termoorganika fasada Gold 0.38 Izolacja termiczna
i akustyczna strop i dach gr. 22cm styropian Termoorganika fasada Galaxy 0.33 Przez wykorzystanie
tych samych materiałów do wszystkich przegród i elementów budynku. Uzyskujemy jednakowy parametr dla
całego budynku, a nie dla poszczególnych pomieszczeń czy metra kwadratowego. Elewacja zewnętrzna
budynków wykona jest z materiału BAUTER OUTSIDE"
Czy warto rozważać zakup któregokolwiek z budynków?
w projekcie
wykonawczym płyty fundamentowej w posadowieniu nie zastosowano warstwy hydroizolacyjnej. Według
konstruktora nie ma takiej potrzeby ze względu na warunki gruntowe na działce, zastosowanie
podbudowy z pospółki oraz drenażu opaskowego.
Czy założenia te są słuszne i można w tym
przypadku zrezygnować z hydroizolacji?
Mam pytanie o
hałas generowany przez wodę w rurach. Jest to rzecz, która występuje w większości domów i obniża
komfort ich użytkowania. Długo zastanawiałem się nad tym zjawiskiem, jednak nic nie przychodzi mi do
głowy, z czego ono wynika. Nie znalazłem takiego pytania na portalu BDB ani w Pańskiej książce. W
internecie też generalnie mało na ten temat informacji.
Chodzi mi o hałas generowany przy poborze wody (kran, prysznic, pralka, zmywarka,
wszystko, co pobiera w domu wodę). W niektórych domach hałas ten jest większy w innych mniejszy, ale
zawsze występuje. Jeszcze nie byłem w takim, aby go nie zarejestrować.
Z czego wynika ten
głośny szum generowany przez wodę przy jej poborze? Jakie zjawisko fizyczne zachodzi, że jest to tak
głośne?
Do tego pytania, chciałbym też dorzucić prośbę o Pana rady, w jaki sposób
zminimalizować taki hałas w nowo projektowanym domu? Czy materiał, z jakiego są zrobione rury ma
tutaj jakieś znaczenie? Czy średnica rur lub średnica ujścia wody ma znaczenie? A może długość
instalacji lub ilość zakrętów, które woda musi pokonać? Czy otoczenie rur pianą lub wełną w jakiś
sposób pomoże?
Jedna
ze znanych na rynku budowlanym firm developerskich zwróciła się do mnie o pomoc w rozwiązaniu
poważnego problemu z 48 balkonami, które po 4 mies...
Projekt indywidualny po sporych zmianach już w trakcie budowy.
Błędy w projekcie powielono już na pierwszym etapie budowy. Projekt zamienny. Wymiana ekipy...
linked in
instagram
funpage