Renowacja tynku cokołowego w starej kamienicy

1. W jaki sposób wykończyć naroże wewnętrzne cokołu wypuszczonego, ograniczone przez poziomą płaszczyznę ściany piwnicznej i pionową płaszczyznę ściany parteru kamienicy, które zostaną pokryte tynkiem renowacyjnym?
2. Czy można zastosować zaprawę do wykonywania faset?
3. Czy w takim miejscu może dojść do pęknięcia warstwy tynku?
4. Czy należy zabezpieczyć przed uszkodzeniami mechanicznymi przejście tynku renowacyjnego ze ściany parteru na ścianę piwnicy?

5. Czy można obejść się bez wykonywania obróbki blacharskiej?

Dobór warstw elewacyjnych wg wyników analiz c-w

Chciałem zapytać jak rozumieć wyniki analiz cieplno-wilgotnościowych, które Pan wykonał dla mojego domu. Nie bardzo wiem jakie parametry mam sprawdzać przy doborze masy szpachlowej, podkładu i wyprawy oraz farby.

Podjazd dla niepełnosprawnych w miejsce schodów

Skoro ostatnio mowa o podjazdach, zapytam i ja. Ma być pochylnia dla niepełnosprawnych i schody o nawierzchni z kostki betonowej typu HOLLAND. Nachylenie pochylni wynosić będzie 8,0 %, zaś różnica wysokości do pokonania pochylnią i schodami 0,50 m. Ograniczenie komunikacji stanowić będą murowane ścianki z cegły ceramicznej pełnej o gr. 25 cm na zaprawie cementowej klasy M5, o wysokości do 20 cm powyżej nawierzchni, które w koronie zostaną zwieńczone czapką betonową a w niej zostaną zamocowane słupki balustrady. Izolacja ław fundamentowych i ścianek została wykonana wg rysunku 1.9.-18 z Pana książki.

1. Jakie powinny być warstwy pochylni i podestu w przypadku gdy nie będzie wykonywana płyta betonowa z poziomym uszczelnieniem?
2. Czy przy ściankach ograniczających płytę pochylni należy ułożyć obrzeża betonowe? Czy takie rozwiązanie będzie ochroną ścianek murowanych przed spływem wód opadowych po płycie pochylni? Jak zabezpieczyć można ścianki w inny sposób?
3. Jak odwodnić płytę podestu o pow. 10 m2? Jakie spadki? Czy można stosować odwodnienia liniowe lub szczelinowe o wymiarach szczeliny 100 x 6 mm? W jaki sposób odprowadzić wodę?
4. Ile procent wody spływa po kostce a ile wchłaniane w podłoże?
5. Czy w przypadku gruntów wysadzinowych należy je wymienić do poziomu posadowienia? Jakie układać wówczas warstwy? Czy w poziomie posadowienia (od strony wewnętrznej) należy układać rury drenarskie?
6. Jak należy wykonać połączenie nawierzchni kostki betonowej ze ścianką ograniczającą komunikację oraz z ścianą budynku (również styk przy ościeżnicy drzwiowej)?
7. W jaki sposób zamocować i uszczelnić słupek balustrady w czapce betonowej?
8. Jak zapewnić opór dla nawierzchni pochylni przy wjeździe na pochylnię?
9. Czy zagęszczanie mechaniczne poszczególnych warstw wpłynie negatywnie na konstrukcje ścianek?
Na zdjęciach widoczne schody do rozbiórki.

Remont i ocieplenie dachu szedowego nad halą produkcyjną

Obecnie nasza pracownia projektowa opracowuje projekt budowlany remontu dachu szedowego nad halą przemysłową ogrzewaną. Przesyłam do konsultacji nasze rozwiązanie problemu (dwa szkice).

STAN ISTNIEJĄCY

Konstrukcja szedów:

• belki główne konstrukcji żelbetowe wylewane na budowie w kształcie umożliwiającym mocowanie żeber konstrukcji szedów
• żebra żelbetowe prefabrykowane
• płyta przykrycia szedów żelbetowa wylewana na budowie
• izolacja termiczna: płyty suprema i czasami dodatkowo lub jako jedyne płyty paździerzowe miękkie
• szlichta cementowa grubości 20-30 mm (obecnie podłej jakości)
• kilka warstw papy asfaltowej w stanie technicznym złym.

PLANOWANE ROBOTY ROZBIÓRKOWE

• usunięcie pokrycia z papy, szlichty cementowej i izolacji termicznej
• usunięcie odspojonych warstw na płycie żelbetowej
• usunięcie murowanych ścianek na szczytach szedów do uzyskania równej powierzchni dachu
• oczyszczenie powierzchni płyty żelbetowej.

PLANOWANE ROBOTY NOWE

• naprawa ubytków w płycie żelbetowej i wyrównanie powierzchni
• wykonanie spadku w korycie odpływowym za pomocą kawałków bloczków gazobetonowych z zalaniem powierzchni betonem C16/20 gr. 50 mm. Czy można wykonać koryto ze styropianu w całości i wykonać warstwę wierzchnią z betonu?
• Wykonanie paroizolacji. Jak i z czego?
• Przyklejenie pierwszej warstwy płyt styropianowych. Podłoże nie zostanie oczyszczone do czystego betonu i będzie miało warstewkę bitumu. Jaki zastosować klej?
• Przyklejenie drugiej warstwy płyt styropianowych. Jaki zastosować klej?
• Mocowanie pierwszej warstwy papy + kołkowanie. Kołki z rdzeniem stalowym. Czy papę przyklejać do styropianu czy ułożyć na sucho i kołkować? Jaki rodzaj papy? Po jakim czasie od mocowania płyt można kołkować? Ile kołków na powierzchni zależnie od strefy połaci dachowej?
• Na dostawianej części do szeda będzie wykonana konstrukcja stalowa do zamocowania płyt warstwowych układanych w poziomie i blachy trapezowej od góry.
• Na połączeniu blachy i muru zostanie wykonana paroizolacja z papy z wkładką aluminiową w formie pasa klejonego do blachy i do płyty żelbetowej – połączenie z paroizolacją nad szedem.
• Płyty styropianowe będą mocowane do blachy trapezowej. Czym mocować styropian do płyt?
  
• Jak rozwiązać koryto oraz w nim dylatacje?.
• Obróbki blacharskie koryta i krawędzi dachu.

Mur oporowy - ocena projektu

Zwracam się z prośbą o wydanie opinii w sprawie rozwiązań dotyczących zaprojektowanego muru oporowego który ma być wykonany ze zbrojonego  betonu klasy C25/30. Zgodnie z projektem architekt chce, aby nie eksponować muru w otoczeniu i zaplanował zwieńczenie muru zasypać gruntem do poziomu skarpy. Czy to poprawne?

Renowacja i przebudowa czerpni powietrza w zabytkowym pałacu

Pracownia nasza wykonuje projekt renowacji zabytkowego pałacu oraz zaplecza i ogrodu. Zgłaszamy taki oto temat:

Na dziedzińcu pałacu znajduje się czerpnia powietrza do wentylacji. Zbudowano ją z cegły pełnej i wykończono lastrikiem płukanym, czapka wykonana jest z betonu i również pokryta lastrikiem płukanym, otwory wlotowe zabezpieczone są kratą z siatki stalowej w ramach z płaskownika stalowego 30x4 mm, stan muru i czapki jest dobry, stan wykończenia jest zły, występują na nim spękania, przebarwienia i ubytki, stan siatkowej osłony jest średni, występuje lekka korozja i zniszczenie powłoki malarskiej.  Ze względu na stan wykończenia i jego charakter nie przystający do reprezentacyjnego wystroju otoczenia planujemy skucie lastrika i zastąpienie go okładziną z płyt piaskowca o wymiarach 30x50 cm i grubości 3 cm, konstrukcję kraty wlotowej planujemy oczyścić i pomalować oraz wymienić szyby ze szkła zbrojonego na nowe.  Od czerpni powietrza odchodzi kanał wentylacyjny podziemny, który jest wykonany z cegieł czerwonych, ale jest w stanie technicznym kwalifikującym do wymiany na nowy.

Jakie jest poprawne rozwiązanie?

Renowacja zabytkowego ogrodzenia pałacu

Dziękujemy za odpowiedź, z której jesteśmy bardzo zadowoleni. Wreszcie mamy możliwość konsultowania naszych rozwiązań a szczerze mówiąc do tej pory tego nam brakowało. Gratulacje od całej naszej pracowni za super książkę i super serwis!

Obmurowanie cegłą klinkierową komina systemowego

W jaki sposób należy prawidłowo obmurować cegłą klinkierową komin systemowy?

Popękane tynki cem-wapienne na ścianach i sufitach

Przesyłam zdjęcia rys powstałych na ścianach i sufitach w salonie i proszę o poradę jak je naprawić. Rysa na suficie ma długość ok. 3 metrów i jest równoległa do belek teriva. Tynki wykonywano w lipcu, podłogi wykonano w sierpniu a grzanie rozpocząłem 22 grudnia.
Wykonywano tynki maszynowe. Pierwsza warstwa to szpryc Kreisel 550 rozpoczęty o godzinie 10 a skończono o godzinie 16. Przed szprycem nie moczono ścian i sufitów. Druga warstwa to tynk Kreisel 502 L rozpoczęto następnego dnia o godzinie 9 właśnie od salonu - grub. 10-15 mm. Trzecia warstwa tynk biały Kreisel 511L zacierany maszynowo po 5-7 dniach. Podczas zacierania pryskano wodą z pędzla. Na nadproże i słupy między oknami została  naniesiona masa naprawcza w celu uzyskania pionów i poziomów bo ich nie było. Ściany to mur z bloczków silikatowych, słup między oknami to żelbet. Tynkowanie rozpoczęto od salonu.

Spora rysa jest na suficie, równoległa do belki Teriva, w miejscu gdzie na piętrze został ułożony HEB. HEB ma oparcie z jednej strony na ścianie nośnej po środku budynku a z drugiej strony na słupie między dużym a małym oknem - z projektem. Cały sufit jest popękany w rozetkę, pęknięcia są widoczne tylko w dzień, przy świetle żarowym nie są widoczne, są trudne do sfotografowania. Z jednego punktu wychodzą 3-4 rysy w zupełnie różnych kierunkach, jest ich dużo. Są w całym pokoju, a wygląda to okropnie.

Ściany w salonie popękane wzdłuż ułożonych kabli od puszek do gniazdek na dole. Wszystkie połączenia między puszkami i gniazdkami mają rysy praktycznie na całej długości. Co ciekawe, pomieszczenia sąsiadujące z salonem nie wykazują rys. Salon znajduje się od południa, ma wielkie okna, wietrzenie miał zapewne większe od innych pomieszczeń. Pierwsze rysy zauważyłem na suficie a potem na ścianach po kilku dniach od włączenia ogrzewania. Kable elektryczne bez bruzd - kabel płaski ułożono wprost na Silce i zamocowano go przy pomocy plastikowych złączek.

Teza wykonawcy: - budynek osiada i to normalny efekt. Proponuje naprawę przez powiększenie pęknięć ostrym narzędziem np. szpachelką, pomalowanie gruntem i ponowne naniesienie ostatniej warstwy Kreisel 511L.

Zabezpieczenie i ocieplenie ściany i cokołu kamienicy

W jaki sposób należy zabezpieczyć przed wpływami atmosferycznymi i uszkodzeniem docieplaną ścianę zewnętrzną (wypustkę), która jest odchylona od pionu o kąt około 45 stopni na wysokości 50 cm w starej kamienicy? Szerokość samej wypustki (przed dociepleniem) wynosi 15 cm. Rozbiórka wypustki nie wchodzi w rachubę. Proszę o rozwiązanie, które nie opiera się na obróbce blacharskiej. Ściana zostanie wykończona tynkiem akrylowym. Grubość styropianu na ścianach 15 cm, zaś na wypustce (powierzchnie boczne i powierzchnia czołowa) 7 cm.