porady budowlane

Odpadająca wyprawa elewacyjna

Panele na starej podłodze z desek - wykonanie samemu

Mieszkam w starym domu po rodzicach. Nie mam potrzeby wykonywać szerokiego remontu domu, ale podłogi są z desek. Chciałabym na nie położyć panele. Czy jest jakiś sposób, żeby to zrobić jak najtańszym kosztem i nakładem prac? Idealnie byłoby gdybyśmy z mężem mogli sami to wykonać bez rozbierania podłogi i bez wynajmowania fachowców?

Domy ekologiczne czyli naturalne - czy warto?

Tu i ówdzie czyta się na forach pochlebne opinie fanatyków ale też krytyczne opinie o technologii budowania domów tzw. bio: z kostek prasowanej słomy, gliny i żerdzi albo z mieszanki konopi z wapnem a nawet z krowich odchodów. W internecie można znaleźć liczne przykłady już zbudowanych takich domów w różnych stronach świata. Są też pierwsze w Polsce. 

Jak Pan sądzi, czy takie i podobne budownictwo, ma sens od strony fizyki budowli?

Jakie gwoździe do budowy więźby dachowej?

Budowana jest u mnie więźba dachowa z krokwi pod dachówkę ceramiczną. Wykonawca stosuje zwykłe gwoździe stalowe czarne (załączam kilka fotografii). Gdzieś Pan pisał, że powinny być stosowane gwoździe skrętne. Jak to powinno być poprawnie?

Wady na elewacji ocieplonej metodą BSO

W czym zawinił wykonawca? Nie posiadam wiedzy o zastosowanych materiałach wyprawy tynkarskiej ani powłoki malarskiej. Załączam fotografię. Elewacja wschodnia, BSO oparty na styropianie.

Brak hydroizolacji podczas remontu

W wyniku dokonania odkrywek ławy i ściany fundamentowej budynku niepodpiwniczonego, stwierdzono brak izolacji pionowej od strony wewnętrznej i zewnętrznej oraz obecność poziomej izolacji ławy, ściany fundamentowej a także podłogi na gruncie. Ławy fundamentowe zagłębione 90 cm ppt wykonane z betonu, zaś ściany fundamentowe wymurowane z bloczków betonowych, na wysokość 40 cm nad teren. Ściany zewnętrzne zostaną ocieplone styropianem metodą BSO.

- Jakie roboty należy przewidzieć do wykonania izolacji pionowej zewnętrznej (nie wchodzi w rachubę wykonanie izolacji pionowej od strony wewnętrznej)?
- Czy izolację pionową wykonaną jako KMB, można wyprowadzić na wysokość izolacji poziomej ściany tj. 40 cm powyżej terenu?
- Czy na takiej izolacji można w strefie cokołowej wykonać tynk renowacyjny i na to przykleić styropian?
- Czy sole budowlane będą krystalizować na powierzchni ściany od strony wewnętrznej?
- Jak rozwiązać w takim przypadku ocieplenie w strefie cokołowej?
- Czy należy wykonać drenaż opaskowy?

Posadzka z żywicy epoksydowej, a ogrzewanie podłogowe

Chciałbym zastosować żywicę epoksydową jako posadzkę w salonie i kuchni z ogrzewaniem podłogowym. Podczas rozmowy z działem technicznym jednego z producentów doradca stwierdził, że tanie żywice o słabo udokumentowanym pochodzeniu mogą zawierać szkodliwe dla zdrowia substancje.Według niego problemem mogą być nie do końca "związane" utwardzacze,a ogrzewanie podłogowe może potęgować wydzielanie szkodliwych substancji. Z zupełnie innego źródła (od jednego wykonawcy) otrzymałem podobną opinię.
- Czy faktycznie istnieje takie niebezpieczeństwo?
- Czy istnieją produkty bezpieczne do zastosowania w domu z ogrzewaniem podłogowym?
- Na jakie substancje zwrócić uwagę?
- Czy atesty produktów dadzą mi pewność w zakresie szkodliwych substancji?

Pozostałe pytania:
- jaką wilgotność powinna mieć wylewka pod żywice epoksydową?
- na co oprócz hydro- i termoizolacji, równości, dylatacji i konsystencji mieszanki zwrócić jeszcze uwagę? Czy ma znaczenie czy jest to wylewka tradycyjna czy anhydrytowa?

Przy wyborze żywicy zapoznam się z kartami technicznymi jednak chciałbym skorzystać z Pana doświadczenia, zwłaszcza pod kątem bezpieczeństwa i przydatności takiej posadzki w domu.

Inwestycja na raty: podział budynku w pionie czy poziomie?

Razem z bratem zakupiłem pewną działkę inwestycyjną. Chcemy na niej postawić budynek usługowo – handlowy o powierzchni „2X” , jednak mamy ograniczone fundusze w związku z czym wahamy się jak rozplanować budowę budynku. Rozważamy dwie następujące opcje:
1) Postawić budynek parterowy o powierzchni X na całej długości działki a z czasem rozbudować go o piętro, czy
2) Postawić budynek dwukondygnacyjny na połowie szerokości działki a drugi z czasem dostawić
Wątpliwości nasze wynikają z tego, że nie mamy rozeznania, które rozwiązanie będzie mniej inwazyjne pod względem fizyki budowli, praktyczności oraz kosztów.
Pierwsze rozwiązanie wydaje się być rozsądne ze względu na jednolitą, otwartą powierzchnią parteru oraz brak łączenia dwóch budynków, które prawdopodobnie nie zawsze wychodzi tak jak się to zaplanuje. Natomiast pojawia się problem z dachem, który to będzie dodatkowym kosztem, który będzie trzeba później „wyrzucić” chcąc nadbudowywać budynek. Kolejnym problemem mogą okazać się klatki schodowe. Ich kucie stropie w przypadku nadbudowy wydaje się niezbyt rozsądne, chyba że zaprojektować tylko częściowo nadbudowę w miejscu gdzie docelowo miałaby znaleźć się klatka?
Drugie rozwiązanie jest sensowne z tego względu, że stawiamy jeden budynek który kończymy na 100% i z którego nie będzie już chyba tylu odrzutu materiałów przy dostawieniu do niego drugiej bryły. Jedynie wynikną pewne ograniczenia przestrzeni i przestrzeń parteru nie będzie mogła być już tak elastyczna.
Bardzo proszę o opinię. Załączam poglądowe grafiki.

Połączenie ocieplenia wełną z ociepleniem styropianem

Jak poprawnie wykonać (zakres robót budowlanych) połączenie styropianu i wełny (przyklejanych na ścianie) w metodzie BSO?

Paroizolacja na dachu zielonym

Nadzorując budowę spotkałem się z następującym problemem: wykonawca w roli paroizolacji pod tarasem zielonym (taras nad garażami) zastosował folię dachową XXX. W opisie jej właściwości znalazłem że jest to folia paroprzepuszczalna wobec czego chyba nie może być paroizolacją? Producent podkreśla zalety paroprzepuszczalności, co ma uzasadnienie dla warstwy pokrycia dachu jako warstwy zewnętrznej, a z drugiej strony pisze że ta folia ma zastosowanie przy dachach zielonych. Do tego wszystkiego pod folią, bezpośrednio na stropie żelbetowym wykonawca położył włókninę, tłumacząc to tym że chciał uniknąć ewentualnego uszkodzenia folii. Proszę o wyjaśnienie tego problemu.