Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Niskiej klasy jastrych cementowy na styropianie EPS
Na warstwie płyt EPS wykonano wylewkę cementową z miksokreta
zbrojoną siatką, której wytrzymałość wynosi w granicach 12-15 MPa. 1. Czy wytrzymałość na
ściskanie wylewki cementowej nie jest zbyt mała, jeżeli podłoże stanowią płyty z polistyrenu
ekspandowanego? 2. Jakie zabiegi należy wykonać, aby można było na wylewce cementowej wykonać
podkład samopoziomujący klasy C20 F5?
Mam następującą sytuację. Chciałbym przystąpić do kładzenia papy
(jako paroizolacji) na tarasie nad pomieszczeniem ogrzewanym, gdzie inwestor zaizolował już
powierzchnię stropu żelbetowego elastycznym szlamem Weber.tec 824. Niestety zamiast wyrównać
powierzchnię przed szlamowaniem, zostawił górki i dołki do 1,5 cm z dużymi uskokami przy ścianie
(widać na zdjęciu). Chciałbym to teraz czymś zniwelować, doradca techniczny producenta nie ma
pomysłu, (poza zaprawą PCC po uprzednim usunięciu szlamu, lub poprzez równanie szlamem, ale w kilku
warstwach - tak, żeby nie popękał). Zastanawiam się, czy zastosowanie mas typu 2K zdałoby tu
egzamin - czy do takiej masy można przygrzewać papę? Układ tarasu jest tradycyjny - od
dołu: - papa z wkładką alu, - XPS, - papa samoprzylepna podkładowa, - papa wierzchniego
krycia, - żwir płukany 8-16 a na części użytkowej deski na legarach na szerokich (fi20cm)
podstawkach (rozwiązanie Sopremy)
Druga kwestia to ścianki attyki z bloczków z betonu
komórkowego - ogólnie będziemy to zamieniać na żelbet bo bloczki moim zdaniem nie nadają się do
montażu podkonstrukcji drewnianej pod obróbki blacharskie (nie mówiąc już o barierkach), ale gdyby
barierek nie było a parapety byłyby z kamienia (układane na klej) to takie rozwiązanie byłoby
dopuszczalne?
Zawyżony kosztorys powykonawczy firmy budującej dom
Dzień dobry. Podpisałem z firmą umowę na budowę domu jednorodzinnego pod klucz za 1 mln plus VAT.
Podstawą ustalenia ceny był kosztorys ofertowy firmy. Dom powstał. Po zakończeniu prac firma miała przedstawić kosztorys powykonawczy. Firma nie skończyła prac, a skasowała już
(trochę podstępem, trochę szantażem) 1,4 mln. Nie
zrobiła większości wykończeniówki, a stan deweloperski. Trochę
wykończeniówki zaczęła i nie skończyła.
Przygotowała za to kosztorys powykonawczy za to co robiła na ponad 1,6
mln.
Chcę wystąpić do sądu przeciw firmie o zwrot tego, co zapłacone ponad 1 mln plus VAT i zwrot kosztów
tego, czego nie zrobili. Konsultowałem u adwokata i okazuje się że przed sądem ciężar
dowodu będzie po mojej stronie i muszę udowodnić, że kosztorys powykonawczy jest zawyżony. Adwokat chce zawnioskować o biegłego, ale preferowałbym zrobić to po
uzyskaniu wytycznych od Pana. Jak Pan to widzi?
Ocieplenie budynku wielorodzinnego metodą BSO - wadliwe, czy poprawne?
Panie Jerzy proszę o zajęcie stanowiska w opisanej poniżej kwestii.
Wykonawca
robót, miał za zadanie wykonać ocieplenie ścian zewnętrznych budynku, zakwalifikowanego do ZL V.
Ocieplenie według systemu jednego z producentów, które miało być zgodnie z krajową oceną techniczną
ITB dla zestawu zastosowanych wyrobów do wykonywania ociepleń.
Wykonawca wykonał klejenie
płyt styropianowych do ścian budynku jedynie punktowo, z jednoczesnym zastosowaniem łączników
mechanicznych. Mając powyższe na uwadze należy w mojej ocenie stwierdzić, że klejenie płyt
styropianowych ww. metodą jest niezgodne z: - Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót
Budowlanych, Część C: Zabezpieczenia i izolacje, zeszyt 8: Złożone systemy ocieplenia ścian
zewnętrznych budynków (ETICS) z zastosowaniem styropianu lub wełny mineralnej i wypraw tynkarskich,
Instytut Techniki Budowlanej, Warszawa 2019; - Instrukcją ITB nr 447/2009 - Złożone systemy
izolacji cieplnej ścian zewnętrznych budynków ETICS Zasady projektowania i wykonywania. Zgodnie z
przywołaną powyżej instrukcją ITB sposób klejenia płyt styropianowych ma szczególne znaczenia dla
zapewnienia bezpieczeństwa pożarowego budynku, ponieważ podczas pożaru w przestrzeni między
podłożem, a ociepleniem możliwa jest penetracja gorących produktów spalania. W przypadku styropianu
następuje wtedy szybsze topnienie warstwy izolacyjnej, a w powstałej przestrzeni możliwe jest
spalanie i szybsze rozprzestrzenianie ognia. Dlatego też zgodnie z ww. WTWiORB klej należy układać
metodą: - całopowierzchniową: na płytę nanosi się porcję zaprawy klejącej i równomiernie
rozprowadza cienką warstwę, następnie nanosi się dodatkową porcję kleju i rozprowadza ją pacą
ząbkowaną o wymiarach zębów 10x10x10mm; - obwodowo punktową: przygotowaną zaprawę nanosi się
pasami o szerokości 3 ÷ 6cm po obwodzie płyt termoizolacyjnych wzdłuż ich zewnętrznych krawędzi oraz
3 ÷ 6 placków zaprawy o średnicy 10 ÷ 15cm rozłożonych równomiernie na środkowej powierzchni płyty;
powierzchnia efektywnego klejenia płyt izolacji termicznej do podłoża powinna wynosić co najmniej
40% płyty. W przypadku niewłaściwego nałożenia kleju, możliwe jest wystąpienie zjawisk opisanych
powyżej.
Tym samym uważam, że nie jest zapewnione bezpieczeństwo pożarowe budynku -
naruszenie §216 ust. 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2019 r.
poz. 1065 z późn. zm.), co prowadzi w konsekwencji do naruszenia art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1333 z późn. zm.) i powinno w mojej ocenie
skutkować demontażem wadliwie wykonanego ocieplenia.
Czy podziela Pan pogląd, iż jedynym
"rozwiązaniem problemu" jest demontaż wadliwie wykonanego ocieplenia?
Kiedy wykop pełen, a kiedy tylko pod ławy? Ściągi w ławach z betonu napowietrzonego.
Witam Panie Jerzy kilka pytań odnośnie budowy domów. Jeżeli pytania się powtarzają to
albo słabo szukałem albo są odpowiedzi w kilku odpowiedziach lub niedoprecyzowane. Z góry dziękuję
za odpowiedź.
1. Kiedy usuwamy cały grunt pod posadownienie domu aż do dołu ław zachowując
oczywiście zasadę że ostatnie 10-15 cm robimy ręcznie. Jak dla mnie to w każdym bo przy zagęszczaniu
mamy jednorodne podłoże, tak samo zagęszczone więc pewne. Proszę 2 słowa na ten temat. 2. Ściągi
w deskowaniu ław fundamentowych w betonie napowietrzonym. W zwykłym można zrobić to w rurkach pcv
lub bez obcinając je. Przy betonie zwykłym idzie w te miejsca masa kmb więc temat rozwiązany. Proszę
się do tego odnieść. 3. Ścinanie brzegów ław 45 stopni. Znalazłem następujące wyjaśnienia proszę
doprecyzować: a) pewniejsza ciągłość hydroizolacji kmb. b) nie ma tzw "łódki" w kancie więc
ewentualna woda łatwo spływa c) przy zasypywaniu i zagęszczaniu łatwiej ma folia kubełkowa się
"ześlizgnąć". Czy w tym wypadku styropian ocieplający całą ławę też nie powinien być ścięty? 4.
Rura od kanalizacji poniżej strefy przemarzania. Raczej się ją wykonuje tuż nad ławą w murze z
bloczka. Tu też proszę o komentarz bo to w gruncie rzeczy nie jest tak łatwe do zrobienia. 5.
Często w projektach jest fundament pod ścianki działowe szerokości 20cm i jedynie z opisem że ma
sięgać gruntu rodzimego, beż żadnego szczegółu jak i z czego ma być wykonany. zdjęcie dodałem.
Chciałbym zaznaczyć że ma Pan szaloną wręcz wiedzę i dobrze że Pan się nią dzieli. Ja jestem
wykonawcą który sie troszkę przebranżawia i zaczynam budować domy. Dobrze że trafiłem na Pana
książkę i serwis, dzięki jednemu z inwestorów bo teraz wiem że myśląc że będę robił dobrze,
powielałbym błędy nauczone przez innych wykonawców i projektantów bo tu jest największy problem.
Zawsze Pan mówi że wykonawca jest od tego żeby robić zgodnie z projektem i wykonywać polecenia
inwestora bo on płaci( chyba tylko takiego co ma Pana książkę w ręku). Tylko że ja widzę projekty z
błędami, które Pan zawsze wymienia jak widzi projekt i niestety ciśnie się na usta żeby coś
podpowiedzieć. Standard wprowadzony w tym serwisie jest mega wysoki a budownictwo jednorodzinne w
Polsce olewane przez wszystkich. Ja w tym momencie nie chce budować domów inaczej i staram się
podpowiedzieć co nieco i polecam książkę oczywiście. To takie rozterki wykonawcy. Mam nadzieję że
pytania nie są głupie, chociaż patrząc na to jak budują koledzy z branży to żadne pytanie takie nie
jest. Pozdrawiam i na pewno w tym wątku zadam więcej pytań.
Przeciekające ściany fundamentowe i posadzka garażu podziemnego budynku wielorodzinnego
Panie Jerzy, Reprezentujemy Wspólnotę Mieszkaniową w
Piasecznie, którą miał Pan okazję odwiedzić i opiniować. Pomyśleliśmy, że nasz problem warto
poruszyć na tym forum. Jesienią ub. r. po intensywnych ulewach w garażu podziemnym naszego bloku
pojawiły się przecieki na ścianach fundamentowych. Poniżej link do filmu na YT przedstawiającego
przecieki: https://youtu.be/OvooCdP33Fg (przepraszamy za orientację filmu). Po opadnięciu
wód opadowych zaprosiliśmy firmy specjalizujące się w uszczelnieniach do oględzin i złożenia oferty.
I tutaj pojawiły się nasze wątpliwości, ponieważ każda firma oszacowała inną łączną długość
pęknięć i inną stawkę za uszczelnienie 1mb pęknięcia, co znacznie zróżnicowało przesłane oferty
(tutaj link do zestawienia ofert:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yXIF11D3HjHofIzm08neTnhcEF7Q9DaBy69yhqc8lwM/edit?usp=sharing)
Wszystkie firmy zaproponowały technologię uszczelnienia za pomocą iniekcji.... Od tamtego
czasu przecieki nie wystąpiły. W poprzednich latach mieliśmy przypadki przecieków i wykonaliśmy
uszczelnienia. Nasze pytania: 1. Czy wg Pana powinniśmy uszczelniać takie pęknięcia i jeżeli
tak to jaką technologią najlepiej? 2. Jak prawidłowo oszacować/sprawdzić długość pęknięć?
3.
Jeżeli ma Pan jakiekolwiek sugestie lub pomysły to prosimy o wskazanie.
4. Jeżeli może Pan polecić
zaufaną firmę do takich prac to prosimy o kontakt.
Murowanie ścian z użyciem pianoklejów. Podest pod kominek
Witam Pana serdecznie. 1. Na wstępie chciałem zapytać co Pan myśli o murowaniu
ścianek działowych z betonu komórkowego (Solbet 12 cm) na tzw. pianoklej w obecnych warunkach?
Producent jednego z najbardziej rozpoznawalnych pianoklejów dopuszcza murowanie na swój klej w
temperaturach nawet do -10 st Celsjusza. Testy wykonywane na YouTube przez zwykłych "roboli"
wyglądają obiecująco, siła klejenia nawet po kilku godzinach jest niesamowita (bloczek betonu
komórkowego przyklejony do ściany bez podparcia potrafi utrzymać przez dłuższą chwilę blisko 100kg
osobę). Znam osoby, które na takim kleju postawiły cały dom i od kilku lat nie widać żadnych
negatywnych skutków. 2. Chciałbym zapytać co Pan sądzi o murowaniu na kleje tzw "zimowe" np.
Solbet 0,7 m15 "zimowa", która dopuszcza murowanie w temperaturach powyżej 0 stopni Celsjusza? 3.
Ostatnie pytanie dotyczy kominka. Czy robiąc wylewki anhydytowe (ok 6cm) na xps 300 12cm powinienem
zaszalować miejsce gdzie ma stać kominek i zalać zwykłym betonem bez xps? Jaka byłaby najbardziej
poprawna forma wykonania "podestu" pod kominek? Dom posadowiony jest na płycie
fundamentowej.
mam konflikt z deweloperem, dotyczący minimalnego spadku na tarasie (nad garażem).
Projekt dewelopera przewidział spadek 0,1%. W wyniku czego na tarasie ciągle są zastoiny wody.
WT mówią wprost o konieczności wykonania spadków umożliwiających odpływ wód opadowych, ale czy
jest jakiś zapis mówiący o minimalnym spadku np 1%. Choć takie minimum wydaje się być wręcz
intuicyjne.
Na początku pragnę zaznaczyć, że budowa już trwa, a o Pana książce "Sekrety..."
dowiedziałem się stanowczo za późno, właściwie to powiedział mi o niej znajomy. Analizując forum i
książkę włos mi się jeży od mnogości błędów! Staram się poprawić popełnione do tej pory błędy jednak
nie na wszystko znajduję odpowiedź, a czasem jest już za późno. Jestem przerażony poziomem wiedzy
wykonawców. Nikt nie ma pojęcia o właściwej hydroizolacji, każdy mówi o dysperbicie lub czarnym
"maziaju" z marketu budowlanego. Niektórzy nawet mówią, że żelbet nie "pije" wody bo tak im
powiedział kierownik jednej z budów. W lokalnej betoniarni pytając o beton napowietrzony kazano
podać mi recepturę, i "wciskano" mi beton wodoszczelny W8. Czasem mam wrażenie, że rozmowa z nimi to
istna walka z wiatrakami.
Dom parterowy częściowo podpiwniczony. Przechodząc do pytania, na
wszystkich ławach zarówno w części podpiwniczonej jak i niepodpiwniczonej został użyty niewłaściwy
środek gruntujący oraz papa: - preparat gruntujący to Izohan Penetrator G7 (rozpuszczalnikowy!
zamiast wodorozcieńczalnego) - z kolei zamiast papy podkładowej zastosowana została papa do
pokryć dachowych Izobud TOP 250 S52 SBS 5,2mm.
Na równo z ławami został wylany chudziak.
Papa była cięta na pół i rozwijana na zagruntowanych ławach tak by wystając spod muru z bloczków
miała około 10-12cm zakładu do zgrzania dalszej części hydroizolacji w piwnicy. Na papę została
położona folia do izolacji poziomej fundamentów o szerokości 40 cm i grubości 1mm (nadmiar foli
będzie obcięty). Teraz część gruntu rozpuszczalnikowego znajduje się pod zakładem papy (a nawet
dalej na chudziaku - zdjęcie nr1) wewnątrz piwnicy i zastanawiam się jak dalej postąpić z
hydroizolacją podłogi w piwnicy.
1. Jak przeprowadzić dalsze gruntowanie chudziaka gruntem
wodorozcieńczalnym tak by oba grunty się nie "pogryzły"? 2. Czy kontynuować hydroizolację z papy
ewentualnie masy KMB? Jeśli zaleci Pan papę to czy należałoby zmienić ją na właściwą czyli
podkładową? 3.Czy zastosowana papa dachowa zamiast podkładowej to duży
problem?
4. Jak wybrnąć z takiej sytuacji? Czy jest na to jakieś rozwiązanie?
Na elewacji
plebanii (z tematu 7) już po dwóch latach od ocieplenia ścian parteru zaczęły pojawiać się pierwsze
spękania w narożach okien i drzwi o...
Projekt: Archon - Dom w
przebiśniegach 3(G2)Powierzchnia użytkowa: 216 m2Powierzchnia zabudowy: ok. 266
m2Zmiana fundamentów na ciepłą grzewczą płyt...
linked in
instagram
funpage