Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Po wymurowaniu ścian działowych dwa słupy żelbetowe wewnątrz budynku są głębiej niż
ścianki działowe do nich przylegające. Głębokość to około 1 cm. Poprosiłem głównego wykonawcę by
wyrównał tą różnicę natomiast on powiedział że jak przyjdzie tynkarz to wszystko wyrówna i nie widzi
potrzeby wyrównywania słupa do wysuniętej silki bo boi się że albo ta nadlewka popęka albo nie
będzie się trzymać.
Czy faktycznie zostawić to do wytynkowania? Czy w inny sposób rozwiązać
problem?
Podczas szalowania słupów nie wiedzieć czemu ekipa wbijała pręty z wieniec o które opierali
szalunki. Z wcześniejszej korespondencji z p. Jerzym otrzymałem informacje by pręty wyciąć na
równo z wieńcem i nałożyć na dziurę po prętach szlam sztywny.
I wszystko było by jasne gdyby
nie fakt że pręty są albo głębiej w słupie niż myśleliśmy albo są w plastikowej otulinie. By można
było je wyciąć należy podciąć słup i pręty usunąć...ale pytanie czy to nie doprowadzi do naruszenia
konstrukcji słupa. Ponieważ pręty nie są blisko rantu a głębiej w słupie...
Czy w takiej
sytuacji mamy je zostawić w w jakiś sposób zabezpieczyć czy pomimo naruszenia słupa odkuć i je ściąć?
Przeciekający fundament w niskim parterze w domu z 1957 roku
Witam
W domu wolnostojącym moich rodziców od posadzki niskiego parteru podchodzi woda
gruntowa. Wokół domu podobno jest wykonany drenaż opaskowy, choć wydaje mi
się że nie jest wykonany prawidłowo. Czy jeśli odkopię fundament i wykonam drenaż ponownie to czy powstrzyma to przesiąkanie wody do środka? Czy jeszcze dodatkowo wykonać hydroizolację na tym fundamencie?
Dodam że fundament jest wylewany z betonu prosto w grunt a dom jest z roku 1957.
Problem z odpadającymi płytkami i przeciekaniem tarasu nad garażem
Witam
Chciałbym się Pana poradzić w jaki sposób naprawić taras o powierzchni 40 m2
pod którym jest garaż i przecieka woda oraz odpadają płytki. Na płycie stropowej betonowej jest
położony styropian 5 cm i wylana jest wylewka, a na wylewce są ułożone płytki na klej mrozoodporny
(tak poinformował wykonawca).
Na obecną chwilę za namową innego fachowca przyklejam płytki które
poodpadały i wydłubuję fugę w całości, myśląc o zrobieniu fugi elastycznej produktem sikaflex 11FC.
Dodaję zdjęcia tego tarasu. Bardzo bym prosił o poradę, w jaki sposób można by temu niszczeniu
zapobiec? Czy obecne roboty mają sens?
Odklejający się szlam mineralny flex w strefie cokołowej
Sprawa dotyczy izolacji klasycznych (ława + ściana z bloczków + wieniec) fundamentów. Na
wieńcu betonowym wykonana została izolacja szlamem elastycznym PCI barraseal 2k objekt. Pierwsza
warstwa pędzlem/szczotką, druga pacą. Na to z min. 10 cm zakładem masa KMB PCI Pecimor 2K po
wcześniejszym zagruntowaniu do przyszłego poziomu terenu.
Szlam elastyczny "odkleja się" od
wieńca. Miejscami całość bardzo łatwo, miejscami tylko przy skrobaniu i tylko jedna z warstw. Jaka
może być tego przyczyna i jak naprawić tę sytuację?
Mam w
projekcie na cokole tynk akrylowy mozaikowy, na 15 cm xps. Aktualnie mam siatkę i szary klej.
Niestety ekipa trochę się rozpędziła i zrobiła mi siatkę i klej do aktualnego poziomu gruntu, czyli
faktycznie w kilku miejscach poniżej planowanego poziomu opaski.
1. Planuję odciąć klej na
poziomie opaski bruzdownicą na głębokość ok 5 mm w głąb xps i wypełnić bruzdę silikonem. Czy
powinienem usunąć klej i siatkę poniżej odcięcia, czy mogę ją zostawić bo już I tak nie będzie
podciągać wilgoci? Czy to jest dobre rozwiązanie? Czy może powinienem to poprawić w inny
sposób?
2. Z żoną stwierdziliśmy, że to jak cokół wygląda teraz (kolor ciemno szarego betonu
i średnio gładka powierzchnia) znacznie bardziej nam się podoba w połączeniu z powstającym
wykończeniem ścian niż to co mieliśmy zaplanowane w projekcie. Jak w poprawny sposób możemy
uzyskać teraz na cokole efekt betonu? Czy tynki elewacyjne dające efekt betonu (np Ceresit CT 760
Visage) nadają się do wykorzystania na cokole? Czy może powinienem szukać gotowych płyt z betonu
architektonicznego o grubości np 2 cm i przykleić je na cokole? Jeśli tak to jak to zrobić
poprawnie?
Uszczelnienie zaślepki parapetu z ramą okna i ścianą
Ekipa od elewacji zamontowała parapety zewnętrzne. W jednym oknie jest widoczna szczelina
między zaślepką parapetu a ramą okna. Jakich produktów użyć do uszczelnienia tego
miejsca?
chciałbym skonsultować układ warstw posadzki w sali rekreacyjnej.
Dokumentacja projektowa przewiduje:
1 - nawierzchnia sportowa PCV na konstrukcji drewnianej, podwójnie
legarowanej na podkładkach dystansowych lub klinach poziomujących 2 - folia izolacyjna gr.
0,15mm 3 - płyta żelbetowa C25/30 gr. 15cm 4 - EPS 200 FS40 gr. 15cm 5 - papa
termozgrzewalna 6 - beton podkładowy C8/10 gr. 25cm 7 - podbudowa zagęszczona mechanicznie do
Is=0,97
W mojej ocenie (zakładając, że grubość izolacji termicznej jest prawidłowa), układ
warstw winien być następujący: 1 - nawierzchnia sportowa PCV na konstrukcji drewnianej, podwójnie
legarowanej na podkładkach dystansowych lub klinach poziomujących 2 - folia PE gr. 0,2mm na suchy
zakład 25cm 3 - płyta betonowa ze zbrojeniem rozproszonym C25/30 gr. 15cm 4 - folia PE gr.
0,2mm na suchy zakład 25cm 5 - EPS 200-036 gr. 15cm 6 - izolacja polimerowo - bitumiczna
bezrozpuszczalnikowa np. Ceresit CP43 7 - grunt bitumiczny np. Ceresit CP41 8 - beton
podkładowy C16/20 gr. 10cm 9 - folia PE gr. 0,2mm na suchy zakład
25cm
10 -
podbudowa zagęszczona mechanicznie do Is=0,97
W moim mieszkaniu są wady i usterki
powodujące min. bardzo istotny problem, który objawia się niemożnością
utrzymania odpowiedniej temperatury do mieszkania dla ludzi. Problem ten
dotyczy całego roku, ponieważ latem temperatura w mieszkaniu utrzymuje się w granicach 30-32 stopni dochodząc
nierzadko do 36 stopni, a zimą spada do ok. 12 stopni C. Problem ten nie
pozwala nam na użytkowanie naszego mieszkania zgodnie z jego
przeznaczeniem.
Problemy powodują
nieprawidłowe działanie zamontowanych w moim mieszkaniu systemu inteligentnego
ogrzewania i klimatyzacji (przy czym oba systemy są sprawne i wykonane zgodnie
ze sztuką i z wymogami właściwych dla tego mieszkania norm) - mam na to
opinie wydana przez osoby z właściwymi uprawnieniami.
Prowadzę rozmowy z developerem od 2017 roku dotyczące konieczności usunięcia wad konstrukcyjno
– budowlanych. Wielokrotnie zgłaszałam (i
pozostały one bez rozwiązania) następujące problemy:
wadliwą stolarkę okienną – mam na to Raport termograficzny;
złą izolację ścian, stropów i
balkonów - mam na to Raport termograficzny;
balustrady wykonane niezgodnie
z normą,
kafelki i fugi (wadliwie
położone i nieodporne na warunki atmosferyczne) na wszystkich balkonach,
stolarkę okienną uszkodzoną
przez fabryczny brak należytego zabezpieczenia przed warunkami
atmosferycznymi.
Mam sporządzone wiele raportów:
Raport termowizyjny,
Opinię dotyczącą działania instalacji c.o.
dokonanych wstępnych odkrywek na tarasie II piętra i
III piętra.
Opinię techniczną sporządzoną przez osoby posiadające
uprawnienia budowlane.
Zdjęcia
termowizyjne, wizje lokalne, odkrywki potwierdzają
występowanie wad i usterek:
stan izolacji przeciwwodnej
balkonu (izolacja w odkrywce pokazuje jej nieprawidłowe wykonanie),
brak izolacji termicznej płyty
balkonowej – należy ją wykonać,
miejscowo odkryta szlichta
wykazuje małą wytrzymałość – należy sprawdzić ją na większej powierzchni i
podjąć decyzję co do dalszego postępowania,
oczyszczenie lub wymiana
rdzewiejącej prowadnicy żaluzji zewnętrznych,
odprowadzenie spływu wody z
tarasu sąsiada na zewnątrz,
spękania ścian i łuszczenie
się tynku zewnętrznego do naprawy,
brak dopływu do lokalu
czynnika grzejnego o projektowanych parametrach,
zmiany przekroju rur
rozgałęźnych c.o. z pionu do mieszkania,
zapewnienie braku dostępu osób
niepowołanych do zaworów instalacyjnych,
usunięcie mostków termicznych
na ścianie mieszkania przy klatce schodowej,
wymiany nieprawidłowych kołków
pokazanych na zdjęciu w raporcie termograficznym
wykonanie właściwej izolacji
termicznej ścian na narożnikach budynku,
wykonanie właściwych izolacji
stropu nad III piętrem i dachu,
wymiana okien i drzwi
balkonowych w całości wraz z ich prawidłowym montażem,
wymiana okien w obu łazienkach
(skraplanie się pary i zdjęcie z raportu termograficznego)
usunięcie mostków termicznych i
nieszczelności na stykach:
szyba-ramiak,
ramiak-ściana,
ramiak- strop,
wymiana wypadających i
kwitnących fug na płytkach tarasów,
naprawa wypadających płytek
tarasów,
uzyskanie właściwych spadków na
płytkach tarasów,
doprowadzenie rynienek obwodowych
tarasów do właściwego usytuowania i kształtu zgodnego z projektem,
wymiana drzwi wejściowych,
oczyszczenia klinkieru przy
kuchni na II Pietrze lub jego wymiany
pęknięcie szyby w jednym z
okien na wskutek naprężeń wewnętrznych – wymiana.
Termowizyjne zdjęcia
zewnętrzne i wewnętrzne pokazują miejsca występowania mostków termicznych na
styku szyba-ramiak, ramiak-ściana, ramiak-strop, dach-strop nad III piętrem,
narożniki między ścianami zewnętrznymi. Pokazują
one, że szkło okien i ramiaki konstrukcyjne okien nie posiadają tych
samych parametrów współczynnika przenikania ciepła i nie zapewniają uzyskania
projektowanego współczynnika przenikania ciepła a dostarczona dokumentacja
powykonawcza producenta tylko potwierdza, że projektowany parametr U=1,1
spełnia tylko szyba.
Dodatkowo
jedno z okien w całej części
szyby jest rozszczelnione (brak argonu miedzy szybami). Na stykach
ściana – strop i ściana – okno również występują ciągłe mostki termiczne wokół
całego mieszkania. Zdjęcia te wskazują również na niewłaściwe zabezpieczenie
termiczne części dachowej nad wyższym poziomem mieszkania. Mostki termiczne wskazane w
raporcie termograficznym wpływają również na przegrzania latem i niedogrzania
zimą tego mieszkania.
Zwracam się z pytaniem czy da się skutecznie zastosować jakiś środek chemiczny
uszczelniającystudnię od wewnątrz o średnicy 250 cm i głębokości 3 m. Studnia już istnieje,
sąprzecieki w połączeniu dna z kręgiem ze względu na duże ciśnienie wody.
Chodzi o uszczelnienie dna odwewnątrz.
Studnia jest
betonowa.Marka betonu dna studni C 25/30. Przeznaczenie: do zamontowania urządzeń orazrur
przepływowych PE gdzie również występuje nieszczelność - kapie woda napewnej wysokości od dna.
Od środka nie był stosowany żaden środek.Wysokość słupa wody na zewnątrz w gruncie ok. 70 cm od dna.
Woda nachodzi wolno ale stale w miejscupołączenia dna z kręgiem - ok. 2 cm w ciągu kilku dni.
Kręgi oraz dno byłoizolowane abizolem od zewnątrz.