Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Naprawa gwarancyjna wadliwego tarasu przez dewelopera
Dzień dobry, z wielkim niepokojem obserwuję remont mojego tarasu przeprowadzany przez
dewelopera. Nawet jako laik ale w oparciu o Pana książkę dostrzegam ewidentne wady tych prac. W
związku z tym chciałbym skorzystać ze wsparcia technicznego przy odbiorze prac
naprawczych.
Opis problemów - chronologicznie: a. przedstawiciel wykonawcy przyznaje się,
że taras wykonywano w porze zimowej (luty - marzec) korzystając z namiotu i nagrzewnicy. b.
pierwsza moja negatywna obserwacja dotyczyła jakości spoinowania - wykańczający moje mieszkanie inni
fachowcy stwierdzili, że nie widzą fugi, tylko sam klej) c. spoina popękała i wykrusza się
pomiędzy płytkami. d. cokoły odpadają od ścian tworząc nawet 1 cm szpary. e. do jednego z
dwóch garaży poniżej tarasu przenika woda po czym następuje jego ogólne zagrzybienie. f. ścieka
woda po ścianach tarasu w związku z brakiem odpływu wód z blachy, która przykrywa ścianki
tarasu. g. zacieki kleju widoczne są przy odpływie w kierunku rynny. h. pusty dźwięk przy
opukiwaniu niektórych płytek. i. zaleganie wody w 2-3 miejscach po ustaniu opadów
(miejscami całkowity brak spadku).
To są główne zgłoszone problemy, z którymi deweloper nawet nie
próbował dyskutować. Zgodził się naprawić czyli zerwać płytki, oczyścić powierzchnię i położyć nową
terakotę korzystając z kleju Sika. Czy to poprawne?
Warstwa termiczna na fundamencie i jego ocieplenie
Dzień dobry, Chciałbym zapytać w temacie izolowania ław i ścian fundamentowych. W
książce „Sekrety tworzenia murowanych domów bez błędów” w rozdziale 1.5 ”Dobór termoizolacji
fundamentów i podłóg” między innymi analizuje Pan izolowanie ław i ścian fundamentowych. Jako
element „domykający” liniowy mostek termiczny na ścianach fundamentowych rozważane jest zastosowanie
bloczków z betonu komórkowego (rys. 1.5.-12, rys. 1.5.-35), jest to zalecane rozwiązanie optymalne
(technicznie i kosztowo). W analizie fundamentu wewnętrznego jako alternatywne rozwiązanie
przeliczał Pan izolowanie ścian fundamentowych (rys. 1.5.-33), które to jak zrozumiałem nie wypadło
najkorzystniej.
W moim projekcie domu mam zastosowane podobne rozwiązanie z elementem „domykającym”
liniowy mostek termiczny, lecz jest to realizowane poprzez bloczki ISOMUR, ale tylko po obwodzie
fundamentów zewnętrznych domu. Ściany wewnętrzne stojące na fundamentach jak również ściany
zewnętrzne garażu posiadają nadal mostki liniowe. Bloczki ISOMUR są rozwiązaniem dość drogim. Koszt
to ok. 50 PLN (60 cm długości) co daje ok 85 PLN/mb i jak wspominałem nie eliminują wszystkich
mostków na projekcie. Chciałem więc zapytać, czy rozwiązanie proponowane w „Książce …..” z bloczkami
z betonu komórkowego jest możliwe przy zastosowaniu ciężkich ścian wykonanych z bloczków
silikatowych (ewentualnie z ceramiki). Czy ze względów na niewielką wytrzymałość na ściskanie
bloczki z betonu komórkowego mogą być użyte jako pierwsza warstwa przy takich murach, nie
popękają?
Drugą alternatywą usunięcia mostków termicznych o której myślę i jak mi się wydaje z
wielu powodów korzystną jest szalunek tracony z izolacji XPS na ławy i ściany fundamentowe. Dodam
może, że fundamenty chcemy robić własnymi siłami (rodzina, przyjaciele) i szukam rozwiązań
najprostszych wykonawczo i najmniej czasochłonnych z zachowaniem rozsądku ekonomicznego. Jest kilka
firm, które oferują modułowe systemy szalunku traconego, jak również są firmy, które wykonują je z
płyt XPS ogólnie dostępnych, przykład zamieszczam.
Niestety nie znalazłem na ten temat
niezależnych materiałów. Dlatego chciałem poznać Pana opinie na temat tego rozwiązania. Z mojego
punktu widzenia widzę same zalety zarówno pod względem wykonawczym jak i termicznym: - brak
szalunku drewnianego - dużo łatwiejszy i szybszy montaż - brak konieczności demontażu
szalunku - brak konieczności wykonania podkładu z chudego betonu - brak konieczności
wykonywania hydroizolacji - wylewanie ścian fundamentowych (brak murowania bloczków
fundamentowych) - ograniczenie (likwidacja) liniowego mostka termicznego na wszystkich
fundamentach. Czy wszystkie powyższe zalety są prawdą?
Na zewnętrznych powierzchniach ścian
fundamentowych w projekcie mam płytę XPS o grubości 15 cm. Pozostaje kwestia grubości płyt XPS na
pozostałych powierzchniach. Przy grubości płyty XPS 5 cm przeliczyłem, że na metr bieżący fundamentu
zewnętrznego będę potrzebował 0.1125 m3 XPS, a na fundamenty wewnętrzne 0.1475 m3. Co przy cenie 600
PLN/m3 dałoby koszt odpowiednio 68 PLN/mb i 89 PLN/mb. Jest to koszt porównywalny z bloczkami
ISOMUR. Przy wyżej wspomnianych zaletach, gdzie odchodzą np. koszty szalunku tradycyjnego, braku
podkładu z chudziaka, braku dodatkowej izolacji przeciwwilgociowej, wydaje się, że takie rozwiązanie
może być również ekonomicznie uzasadnione?
Mam natomiast cały czas wątpliwość czy 5
cm XPS jest wystarczającą grubością pod względem termicznym, a przede wszystkim mechanicznym (w
trakcie zalewania betonu). Oczywiście zakładam, że na czas zalewania betonu płyty XPS byłyby już
obsypane piaskiem i zastosowane byłyby rozpórki/blokady.
Mam również dodatkowe pytanie wykonawcze.
Czy przy takich szalunkach (pomimo klejenia krawędzi boków pianką) nie trzeba dodatkowo zastosować
foli, która zagwarantuje szczelność, tak aby przez łączenia płyt nie dostawała się żadna
wilgoć?
Co do kwestii termicznych, to załączam termogram przedstawiający właśnie taki
przypadek dla fundamentów zewnętrznych i wewnętrznych, gdzie dodana jest izolacja XPS na
fundamentach w postaci szalunku traconego o grubości 5 cm. Izolacja zewnętrznej ściany fundamentowej
ma 15 cm grubości, a izolacja na podłodze i ścianie 20 cm. W pomieszczeniu jest temperatura 20 oC,
na zewnątrz jest temperatura – 10 oC.
Wydaje się, że grubość izolacji szalunkowej na
zewnętrznych fundamentach powinna być grubsza niż 5 cm, szczególnie to dotyczy zewnętrznej
powierzchni ławy fundamentowej? Co Pan sądzi o takim rozwiązaniu?
Zwracam się z zapytaniem. Wykonawca na budynku deweloperskim (tzw. zabudowa jednorodzinna
dwulokalowa) wykonał mocowanie sufitu podwieszanego jak na zdjęciu w załączniku. Twierdzi, że:
"WYKONANE ZGODNIE ZE SZTUKĄ BUDOWLANĄ. WYKONANA PODKONSTRUKCJA DREWNIANA UMOŻLIWIA PRZENOSZENIE
OBCIĄŻEŃ Z IZOLACJI CIEPLEJ, OGNIOWEJ PŁYTY G-K ORAZ SYSTEMOWEGO STELAŻA. PRZY TEGO TYPU
OBCIĄŻENIACH MONTAŻ STELAŻA NA CIĘGNACH SYSTEMOWYCH (STALOWYCH DRUTACH) NIE PRZENOSI OBCIĄŻEŃ I
POWODUJE ZSUWANIE SIĘ WIESZAKÓW ZE STALOWYCH CIĘGIEN." dodatkowo "WENTYLACJA PIONÓW SANITARNYCH BRAK
MOŻLIWOŚCI SKRAPLANIA SIĘ WODY. PO KONSULTACJI Z PSP IZOLACJA Z PIANY (RÓŻNE OPINIE NT.
OGNIOODPORNOŚCI) WYMIENIONA NA WEŁNĘ MINERALNĄ (LEPSZA OGNIOODPORNOŚĆ ). BRAK KONIECZNOŚCI WYKONANIA
2 WARSTWY PŁYTOWANIA".
Moje wątpliwości budzi sposób podwieszenia i bezpieczeństwo konstrukcji (jej
stateczność), na tym stelażu jest rozłożona wełna, od spodu jest folia paroizolacyjna i jednokrotne
płytowanie gk. Dodatkowo "puszczenie" rury odpowietrzenia pionu kanalizacyjnego bez ocieplenia ponad
przestrzenią ogrzewaną wg mnie może rodzić kłopot z punktem rosy "poceniem się rury" i zaciekami na
suficie. Proszę o konsultację problemu.
Po przeczytaniu rozdziałów Pana książki gdzie są poruszane zagadnienia
paroizolacji w dachach, stropodachach i tarasach wreszcie zrozumiałem na czym polega problem z
przenikaniem pary wodnej przez te elementy budynku. Przyznaję, że do tej pory ja jak też cała nasza
pracownia w ogóle tego tematu nie uwzględnialiśmy w projektach. Ot wskazywaliśmy na folie i na tym
koniec. Żeby lepiej zrozumieć, prosimy o wyjaśnienie jakie rodzaje folii paroizolacyjnych są lepsze:
klasyczne o stałym oporze dyfuzji Sd czy folie aktywne?
Dziękujemy za przystępne i nieustające
poszerzanie wiedzy w tak trudnej dziedzinie jaką jest fizyka budowli. Dodam, że odnaleźliśmy chyba
wszystkie Pana publikacje, je wydrukowaliśmy i spięliśmy w skoroszyt, który jest przez nas czytany i
przechodzi z rąk do rąk jako biblia. Każdy u nas zatrudniany absolwent w ramach praktyki zaczyna od
tej biblii. Czekamy też na dalsze Pana e-wykłady.
Taras wykonany z koszmarnymi błędami projektowymi i wykonawczymi
Witam,
Zwracam się z zapytaniem odnośnie tarasu. Deweloper wykonał taras zgodnie z przekrojem z
załącznika. Podczas mojej wizyty w mieszkaniu okazało się że w środku jest woda, po rozebraniu
płytek okazało się że na papie stoi woda jak na zdjęciach. Tłumaczenie dewelopera to "WODA POWSTAŁA
W WYNIKU MYCIA OKNA, ZAGŁĘBIENIE W IZOLACJI Z PAPY POWSTAŁE NA SKUTEK POPRAWNEGO WYKONANIA ZAKŁADÓW
KOLEJNYCH PASÓW Z PAPY.". Nie wierzę w takie tłumaczenie dlatego proszę Pana o opinię
Budowlańcy wyłożyli szalunek płyty fundamentowej garażu dwoma
warstwami foli budowlanej 0,3 mm. Następnie został wylany beton. Po rozszalowaniu okazało się że w
narożnikach folia się popodwijała i powchodziła w strukturę betonu szatkując go na mniejsze kawałki.
Na płycie zostały już wymurowane ściany z silikatu. W jaki sposób możnaby to naprawić? Użyć jakiejś
żywicy itp.?
Błędnie wykonana podlewka betonowa pod okna w murze z silikatów
Witam, Panie Jerzy
ekipa wykonała z betonu b30 podproże pod okno aluminiowe. Na środku
jednego podproża i drugiego pojawiła się głęboka rysa. W zaznaczonym miejscu nadlewka się rusza
razem z Silką która się pod nią znajduje.
Pytanie 1 – Czy murarz nie powinien wykonać wiązania
murarskiego w zaznaczonych miejscach? Pytanie 2 – Czy nadlewka nie powinna być dozbrojona
prętami zbrojeniowymi? Pytanie 3 – Czy ewentualne pręty nie powinny być zakotwiczone w Silce
oraz słupie betonowym który znajduje się miedzy otworami okiennymi (np. kotwą chemiczną)?
Pytanie 4 – Z czego najlepiej wylać takie podproże, teraz ma 5 cm ale z powodu błędu wykonawcy
docelowo powinno mieć 11 cm.
Proszę o pomoc, czy najlepiej to skuć i zalać jeszcze raz…? Nie bawić się w
kolejne nadlewki itd…
Co zrobić jak są trudności techniczne w wykonaniu fasety między ławą a betonem
podkładowym? Woda, błoto, sączenie ze ścian wykopu, teren gliniasty, czas. Jest jakaś wersja
kompromisowa ? Czy można tylko oczyścić wystającą pod ławą papę i malować 2-3 warstwy izolacji
bitumicznej 2K?
PILNE Proszę o pilną poradę, jutro rano muszę porozmawiać z ekipą na temat dalszych
prac.
Ekipa od elewacji zaczęła wykonywać ocieplenie. Czy to jest dobrze rozpoczęte?
Wydaje mi się, że styropian powinien nachodzić kilka cm na ramy okienne? Jaki jest minimalny
zakład styropianu na ramy okna? Jak naprawić to, co widać na zdjęciach? Tutaj styropian nie
zakrywa nawet taśm osłaniających piankę... Delikatnie zdemontować styropian i nakleić od razu jeden
kawałek zachodzący na ramę? Czy ewentualnie można później dokleić pasek styropianu, żeby zasłonić
taśmy?
Wypełnienie szczeliny między nadprożami i w murze z betonu komórkowego
Dzień dobry,
chciałbym zapytać czym wypełnić lukę między dwoma nadprożami? Kierownik
budowy poradził piankę wysokoprężną i w sumie nie wiem czy mam jakąś inną opcję bo wszelkie masy
będą po prostu spadać.
Drugie zdjęcie obrazuje jak murarze spartaczyli robotę. Zostawili mi w niektórych
miejscach dosłownie dziury na wylot! Rozumiem, że skoro ściana z betonu komórkowego 500 to muszę to
załatać masą PCC rozrobioną z piaskiem kwarcowym w odpowiedniej proporcji? Mam masę CX20 a zatem
stosunek masa piasek to 1:3, prawda?
Jedna
ze znanych na rynku budowlanym firm developerskich zwróciła się do mnie o pomoc w rozwiązaniu
poważnego problemu z 48 balkonami, które po 4 mies...
Dom jednorodzinny
piętrowy z garażem. Projekt indywidualny autorstwa Rafała Leszczyńskiego (architektura) i Piotra
Miczko (konstrukcja). Powierzchnia za...
linked in
instagram
funpage