porady budowlane

Renowacja zabytkowego ogrodzenia pałacu

... Prowadzę roboty ogólnobudowlane. Interesuję się pewnym zabytkowym ogrodzeniem pałacu w Łodzi. Ogrodzenie to wykonane jest z cegły pełnej i niszczy się coraz bardziej z upływem lat. Odpada tynk i farba. Na czapkach muru i słupków wykonanych z piaskowca porastają mchy i glony. W różnych miejscach mur pęka. Jeżeli otrzymam poradę, to złożę ofertę inwestorowi na renowację tego muru.

- Jaka jest przyczyna takiego stanu ogrodzenia i jak ją powstrzymać?

Pęknięcia drewnianych elementów więźby dachowej

... Co powoduje, że elementy więźby dachowej mają pęknięcia równoległe do włókien na całej swej długości - jak widać na załączonej fotografii?

Ocieplenie ścian od środka piętra zabytkowego domu

... Jestem architektem i mam do rozwiązania ocieplenie zabytkowego domu. Dom mieszkalny jednorodzinny pod Wrocławiem (zasiedlenie ok. 1910 r.); poddasze użytkowe, pokoje dzienne, sypialnie, ściany szczytowe z cegły ceramicznej pełnej grub. 25 cm, obustronnie otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym grub. ok. 2 cm; połać dachowa ocieplona wełną mineralną grub. 30 cm. Obecnie nie ma już stropu nad najwyższą kondygnacją - oznacza to, że z dwóch kondygnacji (piętra i poddasza) powstała jedna kondygnacja.
Rzut poziomy piętra jest to rzut poziomy parteru, gdzie ściany mają grubość 38 cm + tynki. W poziomie rozebranego stropu dochodzi do przewężenia ściany, tj. grub. 25 cm + tynki. Oznacza to, że w obrębie kondygnacji piętra występuje  przewężenie ściany szczytowej. Żaden z przewodów kominowych nie jest wolny, ani otwarty na górnej kondygnacji. W dachu zamontowane są dwa okna połaciowe.

- Jak należy wykonać docieplenie ścian szczytowych od wewnątrz (ze względu na walory architektoniczne elewacji budynku) i jakie zastosować materiały?

Zakup produktów z rabatem z udziałem BDB

Proszę o instrukcję jak dokonać zakupu produktów z zakładki "produkty i technologie", aby uzyskać rabat dla użytkowników BDB?

Wodochłonność materiałów elewacyjnych

1. Jaki współczynnik wodochłonności posiada tynk mineralny pomalowany 2x farbą silikatową, czy takie rozwiązanie można stosować w strefie cokołowej?

2. Jaki współczynnik wodochłonności posiada tynk mineralny pomalowany 2x farbą silikonową, czy takie rozwiązanie można stosować w strefie cokołowej?

3. Zewnętrzny tynk cementowo-wapienny pomalowano farbą o współczynniku wodochłonności w = 2,0 kg/m^2/h^0,5 i równoważnym współczynnikiem dyfuzji Sd = 0,05 m. Co się stanie z elewacją budynku po 24h opadach deszczu? Czy takie rozwiązanie jest poprawne?

4. Zewnętrzny tynk cementowo-wapienny pomalowano farbą o współczynniku wodochłonności w = 2,0 kg/m^2/h^0,5 i równoważnym współczynnikiem dyfuzji Sd = 2,0 m. Co się stanie z elewacją budynku po 24h opadach deszczu? Czy takie rozwiązanie jest poprawne?

5. Zewnętrzny tynk cementowo-wapienny pomalowano farbą o współczynniku wodochłonności w = 0,1 kg/m^2/h^0,5 i równoważnym współczynnikiem dyfuzji Sd = 2,0 m. Co się stanie z elewacją budynku po 24h opadach deszczu? Czy takie rozwiązanie jest poprawne??

6. Jak wpływa wysoka wartość współczynnika wodochłonności zewnętrznych wypraw tynkarskich lub powłok malarskich (gdy w>2,0) na eksploatację ściany budynku?

7. Jak wpływa niska wartość współczynnika wodochłonności zewnętrznych wypraw tynkarskich lub powłok malarskich (w>0,1) na eksploatację ściany (budynku)?

Adaptacja starego budynku gospodarczego na dom

Budynek gospodarczy (z roku 1790) użytkowany był kiedyś jako obora, ale od 30 lat brak było inwentarza.
1. Jak należny przygotować powierzchnie ścian pod tynki renowacyjne?
2. W jaki sposób należy ochronić się przez azotanami (tynki ofiarne)?
3. No co zwrócić uwagę przy adaptacji na pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi (ze względu na inwentarz)?
4. Czy czarne naloty na zdjęciach to kurz i brud odkładający się latami na zawilgoconym murze?
Wykluczone jest wykonanie izolacji poziomej. Widoczne partie z kamienia mają być zachowane i widoczne.

Wzmacnianie starych belek drewnianych

Jakimi materiałami można uzupełnić ubytki w elementach drewnianych np. belki stropowe?

Profile ozdobne wokół okien

1. Przy wykonywaniu tynków renowacyjnych, na jakim etapie należy przyklejać ozdobne profile okienne?
2. Czy opaski okienne wzdłuż nadproża (profile ozdobne) należy zabezpieczać pasem blachy stalowej?
3. Z jakich materiałów należy stosować w/w profile - silikaty czy polistyren?
4. Jak powyższe materiały należy zabezpieczyć przed wpływem czynników atmosferycznych? Jak wykończyć ich wierzchnią warstwę?
5. W jaki sposób wykonać połączenie tynków zewnętrznych z profilami?
Pytania dotyczą przyklejania elementów ozdobnych na ścianach zewnętrznych jednowarstwowych.

Kiedy stosować zbiorniczki zlewowe do rynien?

Kiedy zachodzą przesłanki do połączenia rynny dachowej z rurą spustową za pomocą zbiorniczków zlewowych?

Renowacja tynku cokołowego w starej kamienicy

1. W jaki sposób wykończyć naroże wewnętrzne cokołu wypuszczonego, ograniczone przez poziomą płaszczyznę ściany piwnicznej i pionową płaszczyznę ściany parteru kamienicy, które zostaną pokryte tynkiem renowacyjnym?
2. Czy można zastosować zaprawę do wykonywania faset?
3. Czy w takim miejscu może dojść do pęknięcia warstwy tynku?
4. Czy należy zabezpieczyć przed uszkodzeniami mechanicznymi przejście tynku renowacyjnego ze ściany parteru na ścianę piwnicy?

5. Czy można obejść się bez wykonywania obróbki blacharskiej?