Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Dzień dobry, mam na elewacji domu dwa problemy. 1) Zabrudzony i miejscami głuchy
tynk w strefie cokołowej. Prawdopodobnie problem pochodzi od wody rozbryzgowej. Prawdopodobnie
powinienem wykonać tam izolację wodochronną pod tynkiem, załączam dodatkowo przekrój tego miejsca (w
pewnym momencie do fundamentów kamiennych był dolewany beton pokryty dysperbitem. Jak wykonać
naprawę w tej strefie cokołowej? Mogę tam nawet zamienić tynk na płytki klinkierowe, jeżeli jest to
w ogóle warte, chcę żeby było estetycznie na koniec. Jak Pan widzi, w ścianie występują również
wystające filarki ceglane, jest sens je pokrywać na jakąś wysokość środkiem
hydrofobowym?
2) Zacieki pod parapetami. Być może woda dostaje się przez fugi między płytkami
parapetowymi, jak powinienem to teraz naprawić?
Zamiana tynku cem-wapiennego na cienkowarstwowy na elewacji
Dzień dobry, Panie Jerzy, chciałem wymienić tynk na przedniej elewacji swojego
budynku. Obecnie mam stary tynk cementowy, chciałbym, żeby moja ściana lepiej oddychała i nie
brudziła się tak mocno, dlatego chciałbym skorzystać z tynku silikonowego. Mam odnośnie tego
zagadnienia kilka pytań 1) Na ścianie skułem tynk do wysokości 1,5 m. Czy jest sens skuwać cały
tynk ze ściany (jeszcze 2 m), nawet jeżeli stara wyprawa dobrze się trzyma? 2) Tynk silikonowy
będzie sięgał do samego dołu, czyli będzie w obrębie strefy cokołowej, pod spodem wykonam izolację
wodochronną. Jakaś uwaga odnośnie tynku w tej strefie? Z tego co wyczytałem, tynk silikonowy nadaje
się do cokołów (cokół będzie zrównany z resztą, więc ukryty)
3) Pod spodem mam ścianę z cegły. Jakie
poszczególne etapy nakładania tynku przyjąć? Np. tynk silikonowy ze STO, jakaś obrzutka wstępna? Bo
zapewne inaczej to wygląda, niż nakładanie tynku na elewacji ocieplonej. Farbę na wierzch też
przyjmę silikonową.
chciałbym poznać Pana opinię nt. membran polimocznikowych np. NEOPROOF
POLYUREA R w kontekście możliwości ich zastosowania do renowacji dachów płaskich krytych
papą.
Wentylacja pomieszczenia biurowego na ostatniej kondygnacji
Pewne pomieszczenie biurowe będzie remontowane. Straż pożarna wydając odstępstwo od
przepisów wymaga wykonania wentylacji, architekt także ją zaprojektował. Pomieszczenie jest na
ostatniej kondygnacji przekryte stropodachem niewentylowanym zbudowanym z płyt żelbetowych, a
pokrycie dachowe to styropapa. Nawiew realizowany będzie nawiewnikiem okiennym. Czy będzie dobrym
rozwiązaniem wykonanie bezpośredniego otworu w stropodachu i wykonanie wentylacji kominkiem
wentylacyjnym? Czy nie wystąpi skraplanie się wilgoci przez taką wentylację? Czy nie będzie
wychładzania pomieszczenia? Czy lepiej wykonać przez ścianę działową na klatkę schodową i tam
kolankiem z okapnikiem przez stropodach? Wentylacja typu Z nie może być wykonana z innych powodów
bardziej estetycznych. Proszę o Pańską opinię na ten temat.
Korodowanie obróbek blacharskich na balkonach i tarasach
Panie Jerzy
proszę o komentarz dotyczący stosowania powlekanej blachy stalowej, jako
materiał na obróbki blacharskie balkonów. Gięta cynkowana i malowana proszkowo blacha stalowa
świetnie sprawdza się w miejscach takich jak np. dachy, gdzie wilgoć relatywnie szybko wysycha.
Natomiast narażona na ciągły kontakt z wilgocią pod posadzką balkonów koroduje w szybkim tempie.
Czy podziela
Pan pogląd, iż takie obróbki blacharskie nigdy nie były i nie są wytwarzane z myślą o montażu na
balkonach, celem odprowadzania wody poza obrys budynku? Czy jako obróbki blacharskie należało
zastosować systemowe rozwiązania okapowe wykonane z profili aluminiowych lub alternatywnie
zastosowanie blach które były cynkowanych ogniowo, a nie
galwanicznie?
Warstwa cynku galwanicznego jest dużo cieńsza niż powłoka uzyskana poprzez cynkowanie
ogniowe, przez co uzyskane zabezpieczenie antykorozyjne jest mniej trwałe na uszkodzenia mechaniczne
i warunki atmosferyczne.
Panie Jerzy, Na moim osiedlu wykonywane jest właśnie mycie
elewacji myjkami wysokociśnieniowymi. Zastanawiam się z czystej ciekawości i ogólnie (nie wiem
jakich środków używa ta firma, nie wiem też z jakiego dokładnie materiału wykonana jest elewacja)
gdzie w takich pracach istnieje ryzyko popełnienia błędu - preparaty czyszczące, technologia (np.
zbyt wysokie ciśnienie, zbyt bliskie trzymanie lancy podczas mycia)?
Stare poszycie z blachy trapezowej zostało wymienione na nowe. Dach jest jednopołaciowy.
Po starym dachu pozostało deskowanie z podwójną papą. Na to położono membranę, kontrłaty i łaty.
Wybrałem blachę trapezową T35 z firmy Blachotrapez. Zastanawia mnie mało przekonywująca wentylacja
tej połaci.
W pasie kalenicowym i nadrynnowym zostały założone uszczelki piankowe z małymi otworami
mającymi zapewnić wentylację, co trzy fale jeden otwór. Jednak widzę, że wszystkie uszczelki są
ściśnięte i zniwelowało to otwory. Jak ratować sytuację? Kilka rozwiązań się nasuwa: wyciąć nowe
otwory w piankowej uszczelce, może nawet większe niż były i przykleić na otwory drobną metalową
siateczkę. Może zamontować wywietrzniki połaciowe (majster nie poleca, śnieg zawiewa i blachę
dziurawić). Może też taka połać ma wystarczającą wentylację przez nieszczelności, opierzenie? Jak
postąpić panie Jerzy?
Wadliwy remont stropodachu za pomocą papy termozgrzewalnej
Dzień
dobry,
Na dachu
kamienicy, w której mam mieszkanie (nie mieszkam tam), około 1 miesiąc temu rozpoczął się remont
dachu płaskiego krytego papą asfaltową. Pod częścią dachu jest poddasze nieużytkowe, a pod częścią
mieszkanie. Ze względu na liczne przecieki dachu zarówno w części użytkowej jak i nieużytkowej
wspólnota podjęła decyzję o remoncie poszycia dachowego wraz z wykończeniem kominów i wszystkimi
obróbkami wokół elementów przechodzących przez dach.
Dnia
29.10.2022 około godziny 14, pojawiłem się na dachu wraz z właścicielem mieszkania na poddaszu i
taki to efekt zastaliśmy. Wg nas obecny stan i błędy dyskwalifikują wykonany remont, gdyż nie
spełniają zaleceń / instrukcji producenta papy (papa termozgrzewalna ICOPAL 5,2mm), a co za tym
idzie pozbawiają nas gwarancji producenta papy. Jednakże, jako osoby nieznające się na rzeczy,
pragniemy zasięgnąć Pana opinii i poprosić o sugestie jak rozmawiać z wykonawcą i inspektorem
technicznym z ramienia Administratora. Wiemy, że łatwo mogą wcisnąć nam każdy kit wiedząc, że nie
znamy się na tym i nie mamy żadnych kwalifikacji, aby kwestionować lub podważać jakość prac
budowlanych. Poniżej spisane nasze wątpliwości.
1. W większości połączeń poszczególnych brytów papy asfaltowej brak widocznego wypływu
masy asfaltowej (zalecana szerokość 5-10mm) wzdłuż zakładów podłużnych, poprzecznych i innych
połączeń np. obróbek kominów itp. Świadczy to niedostatecznym wygrzaniu papy, a co za tym idzie
braku pełnego połączenia nowej papy z podłożem na 100% swej powierzchni spodniej. 2. W kilku
miejscach całkowity brak zgrzania zakładów podłużnych i poprzecznych. 3. W kilku miejscach zbyt
duże zakłady brytów papy, przez co część papy nachodzi na bryt papy z posypką. 4. W kilku
miejscach brak zgrzania papy w okapie (do pasa nadrynnowego). 5. W kilku miejscach brak zgrzania
papy do kominów i attyki wewnętrznej. 6. W kilku miejscach na powierzchni dachu widoczne liczne
pomarszczenia i fałdowania nowo położonej papy - świadczy to o przegrzaniu papy. 7. Brak
właściwych/szczelnych obróbek wokół kominów – liczne nieszczelności/dziury. 8. Błędne mocowanie
izoklinów styropianowych wokół kominów – spalenie styropianu i brak mocowania papy do
podłoża. 9. Błędne wykonanie obróbek wokół wszelkiego rodzaju elementów wystających z dachu (rury
na drugim planie na jednym ze zdjęć). 10. Zły dobór systemu montażu listew zakończeniowych wokół
kominów – odpadające listwy (montaż na kołki rozporowe). 11. Brak uszczelnienia listew
zakończeniowych wokół kominów ze ścianą komina, a jak jest to jakieś czarne mazidło zamiast
dedykowanych uszczelniaczy polimerowych odpornych na UV i zewnętrzne warunki
atmosferyczne. 12. Miejsca, gdzie brak niwelacji fałd/zgrubień pod starą papą - tworzenie się
kałuż (wzdłuż attyki frontowej) – brak zdjęcia tego miejsca. Chyba świadczy to o braku przygotowania
starego podłoża do kładzenia nowej papy. 13. Rura wentylacji kanalizacji całkowicie skorodowana i
pozostawiona.
14. Pobrudzenie/okopcenie świeżej wyprawy elewacyjnej kominów na skutek błędnego
operowania dyszą palnika gazowego.
Zadaliśmy
też kilka pytań zarządcy nieruchomością: 15. Czy przed położeniem nowej papy, stara papa była
oczyszczona, odkurzona i zagruntowana preparatem gruntującym zalecanym przez producenta
papy? 16. Jakie produkty zostały użyte do uszczelnień czapek kominów, obróbek blacharskich wokół
elementów wystających (kominy, attyki, rury itp.? Na zdjęciu zamieszczam puste opakowanie po
produktach, które znaleźliśmy na dachu. 17. Czy panujące niskie temperatury (szczególnie w nocy),
opady deszczu i poranna rosa, nie wpłyną negatywnie lub wręcz uniemożliwią prawidłowe wykonanie
prac, szczególnie układania papy?
Adaptacja kanału spalinowego w kominie na wentylacyjny i odwrotnie
1) Mam mieszkanie w 4-piętrowej kamienicy. Do mieszkania mam
„przypisane” 3 przewody kominowe. Do jednego jest podłączony piec gazowy z otwartą komorą spalania
(przewód spalinowy), a dwa pozostałe to przewody wentylacyjne. Czy można dowolnie, w ramach tych
przewodów kominowych zmieniać podłączenia, mając oczywiście na uwadze, że w przewodzie spalinowym
musi być wkład z rury kwasoodpornej ze skraplaczem. Czy przewód spalinowy adaptowany do
wentylacyjnego trzeba tylko wyczyścić, czy potrzebne są inne zabiegi? 2) Żeby nie zakładać
kolejnego wątku to jakie warunki trzeba spełnić, żeby zaadaptować komin dymowy do wentylacji lub
odprowadzania spalin z pieca gazowego?
3) Jedna kratka wentylacyjna (wg mnie) jest za nisko
zamontowana. Jeśli chciałbym ją „podnieść” pod sufit to czy można do tego używać wiertarki z funkcją
udaru, czy jednak tylko ciąć tarczą bez drgań. A może są jakieś ręczne piły do cięcia cegły pełnej.
Chodzi mi o jak najmniejsze zapylenie / zabrudzenie kuchni. Otwornica w tym przypadku nie wchodzi w
grę, bo kratkę mam prostokątną.
Dzień dobry. Chciałbym, aby pomógł mi Pan rozwiązać problem dotyczący wykonania
możliwie "płytkiej" warstwy posadzki piwnicy zaizolowanej termicznie.
Obecna
sytuacja. Kamienica z piwnicą o wysokości 2,4m z chudym betonem grubości 4cm na podbudowie ze
skruszonej cegły na glinie. Odkrywka wykazała że ściana z cegły kończy się 12cm poniżej górnego
poziomu istniejącej posadzki betonowej.
Cel. Wykonanie nowej podłogi na gruncie wraz z
izolacją termiczną pod ogrzewanie podłogowe przy jak najmniejszym podniesieniu
posadzki.
Wstępny kierunek działań. Skucie bardzo słabej i nierównej wylewki betonowej i
wykonanie nowej warstwy podkładowej pod izolację przeciwwilgociową i pod ogrzewanie podłogowe.
Początkowo planowane było wykonanie izolacji termicznej XPS ale konserwator zabytków uważa, że
"nie podoba mu się wykonanie izolacji termicznej na gruncie z XPS" i nic nie wskazuje że to się
zmieni. Jaki materiał Pana zdaniem byłby najlepszy w tej sytuacji?
Stosując wentylację
hybrydową należy najpierw obliczyć wymaganą ilość powietrza wentylacyjnego. Jeśli ją ustalamy wg
wymaganej krotności wymian p...
Pewien
minister kupił od developera okazały dom pod Warszawą, do którego projekt wykonała pracownia
architektoniczna. Już podczas pierwszej zimy pojaw...
linked in
instagram
funpage