porady budowlane

Poprawne posadowienie, hydroizolacje fundamentu i podłogi parteru

Przesyłam projekt domu który zacząłem budować miesiąc temu. Wykonane już są ławy fundamentowe. Od jutra murarze zaczną murować ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Czy na górnej warstwie papy na fundamencie (izolacja pozioma) można pierwszą warstwę muru wykonać z tych samych bloczków betonowych co fundament? Tak chce murarz aby utrzymać lico tego muru na wysokości cokołu. Uprzejmie proszę o ocenę izolacji poziomych i pionowych w projekcie oraz podłogi parteru,zaproponowanie niezbędnych poprawek i narysowanie jak ma być to wykonane?

Słupy do bramy przesuwnej i schody wejściowe

1. Mam zamiar dwa słupy ogrodzenia przesuwnej bramy wykonać z betonu i pokryć tynkiem cienkowarstwowym. Czy to dobry pomysł?
2. Jak poprawnie wykonać schody wejściowe (tylko dwa stopnie z uwagi na niedużą różnicę wysokości)?

Czy da się obniżyć koszt izolowania fundamentów?

Według obliczeń powierzchnia ławy fundamentowej mojego domu wynosi 69 m2, powierzchnia ścian fundamentowych po obu stronach do zaizolowania wynosi 259 m2. Wychodzi mi, że za materiały do hydroizolacji ławy wydam ok. 1500 zł netto, zaś za materiały do hydroizolacji ścian wydam ok. 5700 zł netto czyli razem 7200 zł netto. To bardzo dużo. Wychodzi też, że za styropian XPS na fundamenty od zewnątrz 15 cm zapłacę 5600 zł netto. Czy nie ma tańszej metody izolowania ścian fundamentowych bez wydatnej straty na jakości hydroizolacji i stratach ciepła?

Dlaczego fundament boi się wody?

Nasz wykonawca uważa, że nie ma po co izolować betonowych ław i fundamentu. Czytając Pana wypowiedzi wynika, że trzeba. Dlaczego należy zaizolować ścianę fundamentową i ławę? Może chodzi o dłuższą żywotność fundamentu ale w takim razie co z ławą fundamentową, która została wylana prosto do gruntu?

Hydroizolacja fundamentu i posadowienie

Chcę zapytać o hydroizolację ławy i fundamentu w moim domu. Dzwoniłem do działu technicznego pewnego producenta i pytałem o sposób użycia ich masy KMB. Otrzymałem odpowiedź, że ławę i na ściany fundamentowe izolujemy tak samo, czyli nanosimy jedną warstwę i to koniec, co daje wydatek ok. 1,5 kg preparatu na m2. Powiedziano mi, że na ławę nie trzeba kłaść zbrojenia z siatki. Powiedziano mi również, że na styku ława – fundament należy wykonać wyoblenie ok. 5 cm z tego preparatu z dodatkiem 20 % piasku. Czy można tak zrobić?

KB powiedział, że na szczycie ścian fundamentowych trzeba dołożyć zbrojenie wykonane z 2 prętów (nawet ze sobą nie powiązanych, chodzi o równoległe wiązanie) przez cały fundament. Ma uchronić fundament przed pęknięciem. Czy ma to sens?

Mój KB powiedział, że dla mojej miejscowości strefa przemarzania gruntu wynosi 1,2 m. To znaczy, że na tej głębokości ma być dół ławy fundamentowej, czy jej góra? I ogólnie, na czym można zaoszczędzić w kosztach jeśli idzie o hydroizolację i ocieplenie fundamentu?

Podciąganie wilgoci w murach i kamieniu polnym

1. Dlaczego w materiale wilgotnym, w którym wystąpiła różnica temperatur, nastąpi przepływ wilgoci z obszarów o wyższej temperaturze do obszarów o temperaturze niższej?

2. Czy kamienie polne charakteryzują się duża porowatością, jaki jest udział mikrokapilar i makrokapilar w strukturze kamienia polnego? Czy jest sens wykonywać wtórne izolacje pionowe i poziome?

3. Dlaczego w murach o większej grubości wysokość podciągania kapilarnego jest większa niż w murze o mniejszej grubości?

4. Dlaczego w skutek podciągania kapilarnego wysokość zawilgocenia ścian wewnętrznych jest wyższa niż ścian zewnętrznych?

Bezwładność cieplna, zasolenia murów

1. Co to oznacza, że ściana charakteryzuje się dużą bezwładnością termiczną?

2. Jak wyjaśnić pojawiające i znikające wilgotne plamy na murach budynku w zależności od warunków atmosferycznych?

3. W jaki sposób skład chemiczny soli występujący w murach (np. wskutek podciągania kapilarnego) wskazuje na źródło zawilgocenia?

4. Jak wytłumaczyć krystalizację soli w murze?

Mokre mury ceramiczne i z kamienia, blokada iniekcyjna

1. Jak określić stopień przesiąknięcia wilgocią? Jak stworzyć pionowe i poziome mapy zawilgoceń? W jaki sposób wpływa to na decyzję wykonania przepony poziomej?
2. Jakie są przedziały zawilgoceń murów wykonanych z kamieni polnych i piaskowca?
3. Czego należy się spodziewać, jeżeli fragment muru wykonanego z piaskowca lub kamienia polnego przemurujemy np. cegłą ceramiczną pełną?
4. W jaki sposób poziom zawilgocenia muru decyduje o wyborze preparatu iniekcyjnego?
5. Dlaczego iniekcje (izolacja pozioma) należy wykonać w strefie muru powyżej działania wody ciśnieniowej?
6. W jaki sposób struktura materiału (porowatość, mikropory) wpływają na możliwość zastosowania iniekcji poziomej?

Taras z drewna egzotycznego i słupy żelbetowe

1. W projekcie jest duży zadaszony taras. Chciałbym aby był wyłożony deskami z drewna egzotycznego np. Bankirai. Jak najlepiej przygotować podłoże pod tego typu taras? Czy lepiej wylać płytę fundamentową, aby w przyszłości móc położyć np. płytki gres, czy wykonać konstrukcję na słupkach betonowych? Jak to zrobić zgodnie ze sztuką budowlaną?

2. Dach tarasu i wiaty oparty jest na słupach wylanych z betonu B30 wyrównanych zaprawą klejącą z zatopioną siatką, pomiędzy fundamentem a słupem jest izolacja KMB (po bokach) i z żywicy (w przekroju) - jak Pan wcześniej doradził. Słupy będą pokryte tynkiem cienkowarstwowym. Jak prawidłowo wykończyć dół słupów na styku z fundamentem i na jakiej wysokości ma być poziom gruntu przy słupach? (Załączam fotki).

Nieszczelny beton wodoszczelny

Kieruję budową, która jest właściwie zakończona i pierwsi mieszkańcy są zasiedlani. Wielorodzinny budynek mieszkalny z garażami podziemnymi w całości posadowiony jest na żelbetowej płycie grubości 60 cm wykonanej w technologii betonu wodoszczelnego W8. Na płycie nie ma hydroizolacji, gdyż projektant zrezygnował z niej na rzecz tego właśnie betonu. Bezpośrednio na płycie wymurowane są ścianki działowe.

Problemem jest to, że na wszystkich ściankach działowych przy podłodze na kondygnacji garażowej (najniższej) wystąpiły zawilgocenia na wysokości do 35 cm ponad posadzkę. Ściany wykonano z cegły silikatowej Silka 1NF pokrytej tynkiem gipsowym 15 mm. Obszary zawilgoceń są wyraźnie przebarwione oraz mokre. W miejscach tych farba i tynk pęka i łuszczy się.

Zmierzyliśmy wilgotność tych ścianek. Na wysokości 20 cm od posadzek wynosi od 4,8 do 8,5 %. Dla celów kontrolnych zmierzyliśmy także wilgotność ścian na wysokości 80 cm i wynosiła od 2,0 do 2,3 %. Wyniki świadczą o istnieniu podciągania wody od płyty nośnej. Jakie jest wyjście z sytuacji? Czy wilgoć przestanie się pojawiać z upływem czasu a jeśli nie, to jak można temu skutecznie zapobiec?