Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Błędy: wiazdu do garażu, drzwi tarasu naziemnego, murłaty, odwodnienia garażu
Panie Jerzy, architekt przygotował dla mnie detale wjazdu do garażu, wejścia na taras i
ocieplenie murłaty. Czy mógłby Pan zerknąć czy to jest poprawne? Jeszcze dodaje rysunek
odwodnienia garażu. Czy odwodnienie liniowe przed garażem też jest
konieczne?
Przeciekające ściany fundamentowe i posadzka garażu podziemnego budynku wielorodzinnego
Panie Jerzy, Reprezentujemy Wspólnotę Mieszkaniową w
Piasecznie, którą miał Pan okazję odwiedzić i opiniować. Pomyśleliśmy, że nasz problem warto
poruszyć na tym forum. Jesienią ub. r. po intensywnych ulewach w garażu podziemnym naszego bloku
pojawiły się przecieki na ścianach fundamentowych. Poniżej link do filmu na YT przedstawiającego
przecieki: https://youtu.be/OvooCdP33Fg (przepraszamy za orientację filmu). Po opadnięciu
wód opadowych zaprosiliśmy firmy specjalizujące się w uszczelnieniach do oględzin i złożenia oferty.
I tutaj pojawiły się nasze wątpliwości, ponieważ każda firma oszacowała inną łączną długość
pęknięć i inną stawkę za uszczelnienie 1mb pęknięcia, co znacznie zróżnicowało przesłane oferty
(tutaj link do zestawienia ofert:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1yXIF11D3HjHofIzm08neTnhcEF7Q9DaBy69yhqc8lwM/edit?usp=sharing)
Wszystkie firmy zaproponowały technologię uszczelnienia za pomocą iniekcji.... Od tamtego
czasu przecieki nie wystąpiły. W poprzednich latach mieliśmy przypadki przecieków i wykonaliśmy
uszczelnienia. Nasze pytania: 1. Czy wg Pana powinniśmy uszczelniać takie pęknięcia i jeżeli
tak to jaką technologią najlepiej? 2. Jak prawidłowo oszacować/sprawdzić długość pęknięć?
3.
Jeżeli ma Pan jakiekolwiek sugestie lub pomysły to prosimy o wskazanie.
4. Jeżeli może Pan polecić
zaufaną firmę do takich prac to prosimy o kontakt.
Rury kanalizacyjne i rury spustowe w warstwie ocieplenia ścian
Witam
Czy schowanie rury spustowej w elewacji w postaci rury kanalizacyjnej o średnicy 110mm to
dobry pomysł? Pytam ze względów technicznych oraz termicznych (czy mostek termiczny wystąpi w tym
miejscu). Dociepleniu styropianem grubości 25cm, budynek murowany z cegły silki 24cm. Rury będą
przechodzić pionowo w części użytkowej budynku.
Chciałbym się dowiedzieć do jakiej wysokości powinien sięgać cokół
budynku w domu posadowionym na płycie fundamentowej. Ocieplenie na płycie. Czy do wysokości posadzki
a może do wysokości wewnętrznej termoizolacji pod posadzką?
A także interesuje mnie do jakiej
wysokości można wykonać poziom terenu w stosunku do poziomu posadzki w domu.
Niestety zdecydowałem się na płytę na pochyłej działce i na ścianie frontowej poziom
terenu jest na ten moment na równo z posadzkami w domu (jeszcze nie zrobione) z drugiej zaś strony
budynku teren jest na wysokości spodu płyty (w trakcie podnoszenia terenu) także różnica na obu
stronach budynku to 50 cm. Jak wybrnąć? Tej sytuacji już po fakcie bo zdaje sobie sprawę że budynek
powinien być o dobre 25 cm wyżej niż jest.
Proszę o poradę. Jestem na etapiebudowy domu
jednorodzinnego,
parterowego z płaskim dachem. Proszę o poradę w jaki sposób ukształtować warstwy dachu
aby uzyskać współczynnik U zbliżony do 0,1 a jednocześnie nie mieć problemów z takim dachem
(zwłaszcza w kontekście kondensacji pary
wodnej).
Myślałem o następującym rozwiązaniu: 1.
płyta żelbetowa, 2.warstwa paroizolacyjna z papy z wkładką aluminiową, 3. izolacja termiczna
wraz z
ukształtowaniem spadków, 4. membrana epdm, 5. izolacja termiczna, 6.geowłóknina, 7. warstwa dociskowa ze
żwiru. Proszę o informację czy jest to właściwe rozwiązanie, a także poradę jakich grubości i z jakiego materiału
przyjąć izolacje
termiczne (styropian, styrodur, pianki pur, pir, itp.,
itd.). Myślałem też o rozwiązaniu
tradycyjnym, tj. 1. papa j.w., 2. izolacja termiczna, 3. warstwa dociskowa - szlichta betonowa, 4.
membrana epdm. Stropodach będzie się znajdował nad wszystkim pomieszczeniami jak
w
standardowym domu a także nad pomieszczeniem basenowym i sauną.
Panie Jerzy, Teren mojej działki to głównie gliny pylaste zwięzłe. Chciałbym wykonać
sensowny zbiornik na deszczówkę, który muszę wykonać ze względu na brak możliwości podłączenia się
do kanalizacji gminnej oraz chęć wykorzystania tej wody do podlewania.
Ogólny koncept
przedstawia się następująco: - Rury spustowe 110mm – 5 szt. z zamontowanymi osadnikami z
rewizją - Rury kanalizacyjne 110mm prowadzone ze spadkiem 1,5cm/1,0m. Gdy to będzie możliwe
połączenie rur wraz ze zwiększeniem średnicy rury zbiorczej. Ze względu na projekt domu, układ
będzie się składał z dwóch ‘nitek’ z zamontowanymi dwoma filtrami na liście/piasek po 2 i 3 rury
(łącznie 5). Ostatecznie do zbiornika powinna być podpięta jedna rura (zbiorniki najczęściej mają
przygotowane otwory pod rurę 160 mm – wydaje się to dość mało na 5 rur spustowych po 110 mm
każda) - Zbiornik z przelewem, kominkiem rewizyjnym/wentylacyjnym zabezpieczonym włazem żeliwnym,
klamry, aby była możliwość zejścia do zbiornika (przy założeniu, że będzie żelbetowy). Posadowiony
na 10 cm betonu C16/20, zasypany gruntem rodzimym, w tym 50 cm ponad płytę górną - Do przelewu
zbiornika podpięty system/tunele rozsączające osadzone na żwirze i przykryte geowłókniną i obsypane
piaskiem - W zbiorniku zanurzona pompa „do oczek wodnych” z pływakiem i wysokością podnoszenia
> 10 m - Dodatkowo chciałbym zamontować skrzynkę ogrodową z podwójnym szybkozłączem do węży
ogrodowych, zawór zwrotny na przelewie i możliwe, że też zawór odcinający na dopływie do zbiornika
(jedno z pytań poniżej)
Podczas zgłębiania tematu pojawiło mi się wiele pytań: 1. Na
stronach producentów zalecany przelicznik to 1m3 zbiornika na 25m2 powierzchni dachu/tarasu. Zgodnie
z tym założeniem powinienem zamontować zbiornik 10m3, ponieważ powierzchnia z której zbieram wodę to
~250m2. Czy ma to sens? 2. Czy zbiornik z tworzywa ma jakieś duże zalety nad zbiornikiem
żelbetowym? Lub na odwrót? Biorąc również pod uwagę rozmiary, przy założeniu zbiornika 10m3. 3.
Czy w przypadku zbiornika na deszczówkę zależy nam na szczelności? Pytam w kontekście wykonania
hydroizolacji, ponieważ to co zapewnia producent to raczej ‘klasyczny dysperbit lub jakieś inne
mazidło nieznanego pochodzenia’, a ze względu na usługę transportu i montażu, co oczywiście odbywa
się w jeden dzień, ciężko sobie wyobrazić wykonanie poprawnej hydroizolacji we własnym zakresie w
szczególności na dolnej powierzchni zbiornika (chyba, że należałoby wykonać je z papy, ale czy to
już nie jest przesada dla zbiornika na deszczówkę?) 4. Przed zbiornikiem planuje zamontować
filtr/osadnik na liście i piasek z dodatkowym zabezpieczeniem przelewowym, niektórzy producenci przy
takiej powierzchni zalecają dwa takie filtry – czy ma to uzasadnienie? 5. Czy na każdej rurze
spustowej/rynnie należy zamontować osadnik z rewizją? 6. Zbiornik mimo dużej kubatury może się
zapełnić, rozumiem, że warto byłoby wykonać w nim przelew przy górnej krawędzi i skierować nadmiar
wody poza zbiornik. Czy rozsądnym rozwiązaniem są gotowe systemy/tunele rozsączające? Jak dobrać ich
wielkość? A może wystarczy tylko pompa? Czy należy zamontować zawór zwrotny na przelewie? 7. W
przypadku wykonania systemurozsączania jako zabezpieczenie, w jakiej odległości od zbiornika można
bezpiecznie taki system montować? 8. Czy lepsza jest pompa zanurzeniowa montowana w zbiorniku czy
też rozwiązanie z pompą poza zbiornikiem? 9. Czy jest sens montować zawór odcinający na dopływie
do zbiornika? 10. W jednej Pana odpowiedzi zauważyłem zalecenie wykorzystania folii kubełkowej
nad górną płytą zbiornika – po co? 11. Jedna z rynien umieszczona jest w takim miejscu, że będę
musiał kanalizację prowadzić pod podjazdem do garażu. Czy w takim wypadku należy wykorzystać jakąś
mocniejszą rurę kanalizacyjną?
12. Czy jeśli mam 5 rur spustowych o średnicy 110 mm, to czy minimalna
średnica rury ‘zbiorczej’ do której będę je wpinał to 250 mm? Tak wychodzi z przeliczenia
powierzchni, jednak z tego co widzę większość zbiorników ma przygotowane wpięcie do zbiornika o
średnicy 160 mm. Jak rozwiązać ten problem?
Garaż w piwnicy w domu jednorodzinnym: wady i zalety
Przejrzałem 19 stron wyszukiwania hasła "garaż", ale nie znalazłem tematu dotyczącego
garażu w piwnicy. Zastanawiamy się nad takim rozwiązaniem, w celu maksymalnego wykorzystania
powierzchni działki pod ogród. Jakie są wady i zalety takiego garażu? Nieprzekraczalna linia
zabudowy wynosi u nas 6m - czy na takiej długości da się sensownie zaprojektować podjazd to tego
typu garażu? I nie mniej ważne pytanie - czy na naszej działce wykonanie takiego garażu jest w ogóle
możliwe i opłacalne? Załączam skan opinii geotechnicznej.
Dzień dobry, Teoretycznie już końcowy etap budowy, czyli
prace wykończeniowe, ale cały czas trzeba być czujnym i myśleć za wykonawców.
Sytuacja wygląda
następująco - kabina prysznicowa typu walk-in czyli brodzik wykonany z płytek gresowych ze spadkiem
w kierunku odwodnienia liniowego. Przed ułożeniem płytek została wykonana szczelnie hydroizolacja
folią w płynie. Brodzik jest oddzielony od reszty łazienki częściowym przeszkleniem. Załączam
fragment instrukcji montażu szyby (montaż jest możliwy na brodziku lub jak u nas na podłodze z
płytek). Instrukcja jest poprawna, tj. pokazuje, żeby element oznaczony H4 (stabilizujący szybę)
jedynie przykleić do podłoża silikonem. Wykonawca jednak musiał być mądrzejszy i wywiercił w
podłodze gresowej otwór i użył kołka rozporowego oraz wkręta, żeby ten element przytwierdzić do
podłogi. Dodam, że ten sam człowiek kilka dni wcześniej nakładał folię w płynie.
Wiadomo, że po
szybie będzie płynęła woda i nie sposób tego kołka uszczelnić, żeby woda nie wnikała w jastrych.
Moje pytanie więc brzmi - jak to naprawić? Myślę, że należałoby usunąć kołek, otwór po nim na całej
głębokości jastrychu wypełnić jakimś uszczelniaczem (czy wystarczy silikon sanitarny, czy jest coś
lepszego na takie zastosowanie?), następnie uzupełnić fugę (otwór został wywiercony w fudze między
płytkami) i na koniec z zgodnie z instrukcją przykleić ten element na silikon czy jakiś klej
montażowy. Czy to dobre rozwiązanie, czy ma Pan lepsze
propozycje?
Strop nad garażem podziemnym jako tzw. biała wanna
Panie Jerzy,
Mam pytanie. Inwestor na jednym z naszych projektów, na które właśnie
otrzymaliśmy PnB, zamierza przeprojektować strop nad garażem (dach zielony, ruch pieszy) na strop
żelbetowy jako tzw. biała wanna, bez spadków, bez
hydroizolacji.
Nie chcemy się na to zgodzić z konstruktorem, jak również projektant
odwodnienia dachu też się nie zgadza, ale inwestor i wykonawca upierają się, że to sprawdzone
rozwiązanie.
Czy zna pan jakikolwiek obiekt referencyjny, który
działałby poprawnie z takim rozwiązaniem? Co pan sądzi o takim
rozwiązaniu?
Jakie odwodnienie w garażu z posadzką wyłożoną płytkami?
Witam, Panie
Jerzy
zwracam się
z prośbą o pomoc dot. tematu odwodnienia liniowego w garażu nieogrzewanym dwustanowiskowym. W
projekcie architekt na Naszą prośbę wykonał szkic dwóch odwodnień (około 3,5 metra każdy w taki
sposób by znajdowały się między kołami samochodów).
Natomiast musieliśmy w czasie wykonywania kanalizacji spusty
przesunąć na przód garażu (bo architekt zaprojektował je prawie na tyle garażu ) pomijam fakt samych
spadków. Pod wpływem czasu zaczynamy wątpić czy takie rozwiązanie jest lepsze niż jedna kratka na
szerokość garażu metr od bramy garażowej. Jest to podyktowane także tym kto tak naprawdę miałby te
spadki wykonać? I by miał pojęcie jak je wykonać.
Chcielibyśmy zapytać: 1. Która opcja
jest według Pana lepsza od strony funkcjonalnej oraz prostsza od strony budowlanej? 2. Jak
wykonać ułożenie kratek (1m dł / 6 cm wys.)? 3. Jakich materiałów użyć i w jakiej
kolejności? 4. Od którego momentu kratka / kratki powinny się zaczynać a kiedy kończyć?
Na chwilę obecną mamy chudziaka pokrytego dwa razy masą bitumiczną BORNIT oraz na niej
położona folia dla poślizgu układanego styropianu. (6 cm + 6 cm + 10 cm wylewki + 2 cm docelowej
podłogi / jeszcze nie wiemy co na tej podłodze miało by być.
Od czasu, gdy wykształciłem kilkunastoosobową ekipę
specjalizującą się w izolacjach chemoodpornych, rozniosło się to po kraju i zewsząd zaczęły na...
Powierzchnia zabudowy 176 m2Powierzchnia użytkowa 243 m2Fundamenty monolityczna konstrukcja betonowaŚcian...
linked in
instagram
funpage