Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Dzień dobry, Śledzę z mężem z wielkim zainteresowaniem Pana porady i komentarze na bdb.pl
Jesteśmy właścicielami domu jednorodzinnego o pow. 400m2. Jest to gruntownie wyremontowana i przebudowana w 2006 roku kostka z roku 1959. Niestety, nie mieliśmy szczęścia do fachowców i zaczynamy mieć kłopoty z tarasami i garażem, a także odczuwamy wyraźnie wilgoć w niektórych pomieszczeniach w piwnicy o pow. 150 m2, która jest na tyle duża, że zrobiliśmy tam część rekreacyjno-gospodarczą domu.
W związku z pojawiającymi się usterkami i czekającym nas kosztownym ponownym remontem, potrzebujemy opinii wiarygodnego rzeczoznawcy z zakresu fizyki budowli, a w szczególności specjalisty od hydroizolacji. Zwracamy się do Pana z zapytaniem, czy wybiera się Pan w strony Gdyni przed 29 lipca? Jeśli nie to czy może Pan ewentualnie polecić kompetentnego kolegę po fachu, który mógłby nam znalazł przyczyny zawilgocenia murów i sporządził instrukcję dla wykonawcy, tak żebyśmy po kilku latach znowu nie musieli szukać pomocy?
Będziemy wdzięczni za szybką odpowiedź. Pozdrawiamy serdecznie
Dzień dobry, dom składa się części parterowej i piętrowej. Cześć parterowa to pokój,
przedpokój, kotłowania, pralnio-suszarnia. Poddasze nad parterem nie będzie użytkowe, w praktyce nie
będzie tam również dostępu z wagi na bardzo małą przestrzeń. Ocieplenie stropu pkt 2 przekroju
to wełna mineralna 30 cm. Bardzo proszę o poradę: 1. Jak należy prawidłowo wykonać ocieplenie
stropu parteru? 2. Czy zamiast wełny można zastosować styropian (tu są jednak obawy co do
ewentualnej ingerencji gryzoni) lub pianę PUR? 3. Czy w dachu powinny być zastosowane kominki
wentylacyjne?
Dzień dobry, Proszę o podpowiedź, jak prawidłowo wykonać izolację termiczną
drewnianych belek stropowych przechodzących przez ścianę. Poddasze
nieocieplone.
Nieskuteczna naprawa ocieplenia domu przez dewelopera
Szanowny Panie Jerzy, Zwracam się do Pana ponownie o pomoc, ponieważ już raz, w 2016
roku bardzo Pan nam pomógł w dochodzeniu u developera naprawy gwarancyjnej kupionego domu. Mimo,
że developer wykonał usuwanie usterek na podstawie umowy gwarancyjnej, niestety ponownie się
pojawiają w tych samych miejscach co uprzednio. Na zewnątrz szczególnie teraz jest to widoczne. I
tak na elewacji od strony północnej ponownie pojawiła się korozja biologiczna w postaci ciemno
zielonych nalotów. Ponadto na tej ścianie od strony zewnętrznej w glifie drzwi tarasowych spękał i
wykruszył się tynk. A nad drzwiami tarasowymi odparzył się tynk zewnętrzny – powstały purchle.
(jeśli zajdzie konieczność prześlę niezbędne zdjęcia). Nie wspominam już o środku, gdzie w tych
samych miejscach powstały spękania. W związku z powyższym mam pytanie. Jak powinna zostać
przeprowadzona naprawa elewacji zewnętrznej. Czy cały tynk powinien zostać „zerwany” i położony na
nowo, po wcześniejszym zabezpieczeniu przed porostami, algami, korozją biologiczną. Czy może można
naprawić go miejscowo? A może, mimo, że od zakończenia gwarancji mija 5 lat, można zwrócić się do
developera z roszczeniem o przeprowadzenie ponownej naprawy z uwagi na nieskuteczną naprawę
gwarancyjną, która pomimo podjętych napraw i tak doprowadziła do degeneracji wyprawy tynkarskiej?
Dzień dobry, Chciałbym prosić o poradę dotyczącą wentylacji poddasza nieużytkowego
(używane jako składzik/magazynek). Dom dwukondygnacyjny (parter piętro). Nad piętrem znajduje się
poddasze nieużytkowe z dachem skośnym, wielospadowym ocieplonym wełną (pomiędzy krokwiami 20 cm plus
dodatkowa warstwa 10cm na krokwiach). Sam dach ma wentylację pomiędzy deskowaniem i dachówką oraz
pomiędzy deskowaniem a warstwą ocieplenia (warstwa wiatroizolacyjna + wełna). Od strony poddasza
jest założona na wełnę tylko folia paroizolacyjna. Na stropie (teriva) nie ma żadnego ocieplenia. Na
poddasze można się dostać za pomocą schodów strychowych (o dobrej izolacyjności) a w dachu mamy
jedno okno/wyłaz dachowy.
Poddasze nie jest w ogóle wentylowane (jedyna opcja to otwarcie
okna/wyłazu). Mam obawę, że takie stojące powietrze plus przechodząca od dołu wilgoć może
niekorzystnie wpłynąć na cały klimat poddasza oraz elementy konstrukcji (będzie duszno i wilgotno).
Czy moje obawy są uzasadnione? Czy takie nieużytkowe poddasze powinno być wentylowane? Może
dobrze byłoby zrobić dwa kominki wentylacyjne po dwóch stronach, aby zapewnić tam przewiew?
Zastanawiam się jak to może wpłynąć na zużycie ciepła w budynku i czy przy takich kominkach w zimie
nie będzie się skraplała woda ze względu na różnicę temperatury.
mam konflikt z deweloperem, dotyczący minimalnego spadku na tarasie (nad garażem).
Projekt dewelopera przewidział spadek 0,1%. W wyniku czego na tarasie ciągle są zastoiny wody.
WT mówią wprost o konieczności wykonania spadków umożliwiających odpływ wód opadowych, ale czy
jest jakiś zapis mówiący o minimalnym spadku np 1%. Choć takie minimum wydaje się być wręcz
intuicyjne.
Skomplikowane detale w dachu, a analizy cieplno-wilgotnościowe
Witam, Panie Jerzy, mam parę pytań odnośnie przekroju mojego domu. 1. W
październiku ubiegłego roku została wykonana więźba, dach jest deskowany pokryty papą podkładową gr.
3,2 mm, w kalenicy zostawiono przestrzeń wentylacyjną. W celu zabezpieczenia budynku przed opadami
płaski dach został zabezpieczony papą termozgrzewalną. Odległość spodu krokwi do płyt betonowej
wynosi 13 cm. Dach płaski będzie dwuspadowy , spadek ok. 4.5%. Czy można zastosować tutaj izolację
ze styropianu albo pianki PIR, czy ten rodzaj izolacji może wpłynąć na procesy gnilne drewna w tym
wypadku. Czy lepiej zastosować wełnę? 2. Czy na odcinku gdzie jest płaski dach wymagana jest
wentylacja, tak jak zaprojektowano w pozostałych miejscach okapu budynku. 3. W części zabudowanej
okapu została zaprojektowana wełna poniżej jest styropian. Czy można zarówno cześć zabudowaną jak i
cześć elewacyjną odsłoniętą wykonać ze styropianu? podkonstrukcja przewidziana jest z łat
drewnianych-sezonowanych. W domu będzie rekuperacja.
4. Wysokość zabudowy okapu wynosi ok. 100
cm. Mając na uwadze działanie wiatru, muszę zakotwić dół okapu w ścianie. czy jest jakiś sposób aby
uniknąć tutaj miejscowych mostków termicznych.
Błędnie zaprojektowany stropodach wentylowany z attyką
Dzień dobry, chciałem zapytać o kwestie związane z dachem i attyką (konkretnie jej
ociepleniem).
Mam w projekcie dach płaski wentylowany, z attyką dookoła budynku o wysokości
78 cm. Dach jest o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną, która znajduje się na stelażu sufitu
podwieszanego z płyt G-K, konstrukcja sufitu zamocowana do krokwi na wieszakach. Ściany zewnętrzne z
pustaków ceramicznych, ocieplonych 20 cm styropianem.
Czy na przekrojach nie została źle
rozwiązana izolacja termiczna attyki? Wydaje mi się, że przede wszystkim ważna jest ciągłość
izolacji. W związku z tym czy styropian nie powinien być również na górnej krawędzi attyki (pod
obróbką blacharską) oraz od strony wewnętrznej dachu, pociągnięty aż do izolacji poziomej z wełny
(na rysunku zaznaczone żółtym kolorem)?
Wykonawca twierdzi: a) By nie dawać styropianu
pod obróbkę bo jak metal się nagrzeje to styropian i tak się stopi. b) Wewnętrzny styropian jest
niepotrzebny (dach i tak będzie dobrze ocieplony) i podobnie jak wyżej styropian stopi się przy
mocowaniu papy. To jak mocuje się taki styropian do attyki, wykonawca chyba chce oszczędzić sobie
roboty? Wydaje mi się, że najpierw papa podkładowa mocowana mechanicznie (klejona, kołkowana?), a
dopiero później grzejemy na nią papę nawierzchniową? Przecież jakoś wykonuje się stropodachy
niewentylowane o układzie klasycznym 🙂
Chciałem jeszcze zapytać jak wykonać
paroizolację wełny jeżeli będą przez nią przechodzić podwieszenia z rusztu G-K? Każdy taki wieszak
będzie dziurawił izolację. No chyba, że taką paroizolację daje się między płytę G-K a ruszt? Tylko
czy wtedy nie mamy podobnego problemu z wkrętami mocującymi płytę?
Jesteśmy najemcą powierzchni magazynowej. Dwa lata temu nasza firma
zaadoptowała część hali magazynowej na chłodnię. Chłodnia ma utrzymywaną
stałą
temperaturę +6 stopni. W okresie czerwiec, lipiec, sierpień, wrzesień) wykrapla się para
wodna w okolicach świetlików, klap dymowych w dachu i na styku ściany z budynkiem sąsiada (płyta
warstwowa grubość 5 cm). Skropliny kapią na materiały i zalewają posadzkę.
Proszę o
informację czy jest Pan zainteresowany skutecznym rozwiązaniem problemu (porada, projekt,
ekspertyza) i jakie byłyby orientacyjne koszty takiej usługi. Chcielibyśmy uzgodnić najbardziej
optymalne rozwiązanie które pozwoli nam najtaniej wyeliminować w/w
problem.
Przesyłam przykładowe zdjęcie dachu z obrazem wyżej opisanego
problemu.
Błędy w wykonaniu fundamentowania i błędy w projekcie ściany szkieletowej
Panie Jerzy, Proszę o opinię: 1) Czy takie wykonanie fundamentów będzie poprawne,
co ewentualnie poprawić? Ława została wykonana niestety nie z betonu napowietrzanego, nie
została również wykonana izolacja pomiędzy ławą a betonem podkładowym. Obecnie zaplanowane jest
ułożenie na ławie papy – no i tu zdaje się kolejny zonk. Zakupiona została papa podkładowa G200 S4
(Technonicol primaglas) - czy można taką papę już zastosować czy konieczne będzie wymienienie na
talkowaną papę bitumiczną? Rozumiem, że papę wystawiamy poza lico bloczków fundamentowych - po 5cm z
każdej strony wystarczy? Dodatkowo pod papę grunt bitumiczny zgodnie z Rys. FU-071 – czy może być
dysperbit? Następnie, po wymurowaniu ściany fundamentowej zaplanowane wykonanie hydroizolacji
masą polimerowo-bitumiczną, wstępnie miałby to być Ceresit CP 44. Czy mimo, że spód ławy nie jest
odizolowany od betonu podkładowego, izolację wykonać również na całości bocznych ścian ław czy
tylko na górze ławy i dalej na ścianę fund.? Dalej ułożenie styropianu – tutaj jest to niestety EPS
100 zamiast EPS200. Czy to duży błąd? Na koniec membrana kubełkowa kubełkami do
gruntu.
2) Projektant uległ inwestorowi, który „widział, że tak się robi w Niemczech” i
zaprojektował w ten sposób ścianę piętra (załączam przekrój i rzut dachu). Nie bacząc już na dobór
grubości termoizolacji, czy takie rozwiązanie w ogóle jest poprawne? Ów inwestor może owszem zna się
na wykonywaniu dachów, które robi od lat, ale inne jego pomysły są absurdalne (np. wg niego
najważniejsze jest odizolowanie ścian parteru od ścian fundamentu, a ściany fundamentu to właściwie
mogłyby być nieizolowane, bo „beton lubi wodę”…), dlatego wolę
zapytać.
Niemal każdy producent czy
sprzedawca dachówek, w swoich materiałach reklamowych, podkreśla wiele walorów użytkowych, co często
jest prawdą. Jednak...
Powierzchnia
zabudowy 259 m2.Powierzchnia
całkowita 409 m2.Wysokość 7
m.Dom posadowiony na płycie
fundamentowej ocieplonej od góry.Działka
posia...
linked in
instagram
funpage