Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
Analizy energetyczne i ekonomiczne do projektu budowlanego
Szanowny Panie
przygotowuję się właśnie do zlecenia projektu budowy domu jednorodzinnego, z
założenia ma to być dom energooszczędny (lepsze ocieplenie, rekuperacja, okna o
współczynniku przenikania < 1). Jestem zainteresowany zleceniem
przeprowadzenia analiz cieplno-wilgotnościowych i ekonomicznych o jakich Pan mówi na wykładzie tu w portalu BDB.
Dom miałby być umieszczony w Kutnie, woj. łódzkie. Powierzchnia ok. 200m2.
Rozważam konstrukcję ścian z bloczka silikatowego 24cmalbo ceramiki.
Osiadanie podłogi i spękania ścian - czy to po deszczach?
Szanowny Panie, chciałbym przedstawić
swój problem. Mieszkamy w nowym domu od 4 lat. Jest wybudowany z ytonga odm. 400 gr 36,5 cm, ścianki
działowe też z ytonga odm. 600, gr. 11.5 cm (nie ma nośnych wewnętrznych). Fundament i konstrukcja
dostosowane do kategorii szkód górniczych (m. in.odpowiednie stężenia, wieńce, grubość ścian
fundamentu 30 cm, beton B15). Pod fundament usunięto humus, wybrano także ziemię na głębokość
ok. 80 cm (po zbudowaniu fundamentu nadsypywano wokół 20-30 cm ziemi). Podłoga na gruncie,
fundament wypełniony piaskiem (przywiozłem go ok. 130 m3), zagęszczonym zagęszczarką. Na tym chudy
beton (10 cm), XPS (15 cm), w nim instalacje c.w.u. i c.o. w peszlu (rury pex-al-pex) i zbrojona
siatką wylewka, 5 cm grubości, po czym mozaika parkietowa.
W tym roku, po intensywnych,
kilkudniowych opadach grunt wokół budynku wręcz przestał przyjmować wody opadowe i przez 1 dzień
przed domem utrzymywała się duża kałuża, co nigdy przedtem nie miało miejsca. Ostatnio
zauważyliśmy pękanie ścian działowych w części domu oraz osiadanie podłogi. W tej chwili pęknięcia i
szczeliny
ściany i podłogi mają max. po 1-1,5
cm.
Znajomy inżynier poradził by wykonać
badania stanu gruntu wokół budynku oraz pod podłogami. Zleciłem wykonanie badań georadarowych w tych
strefach. Badania wykazały, że: "1). Wokół budynku występuje układ warstw gruntu typowy dla
zasypanych po robotach wykopów i pewnym samo- lub mechanicznym zagęszczeniu. Na głębokości ok. 4,0 m
p.p.t. występuje zwierciadło wody gruntowej. Miejsc i przestrzeni zawieszonych w gruncie nie
stwierdzono. 2). Pod podłogami na gruncie stwierdzono występowanie ugięć warstw gruntu pod
pomieszczeniami gdzie występują zapadnięcia podłogi i pękaniu ścian działowych. Na pozostałej
powierzchni parteru nie występują ugięcia warstw gruntu".
Pojawił się też nowy element: wykonaliśmy
inspekcję kanalizacji kamerą, która wykazała, że woda z wanny w łazience nie schodzi w ogóle do
głównej kanalizacji. W całości spływa do podsypki piaskowej. Rura podejściowa do tej wanny jest
prawdopodobnie rozłączona. Na głębokości ok. 0,8 metra widać zatkanie tej rury piaskiem.
Co
mamy robić w tej sytuacji? Skąd takie objawy i jak
zaradzić?
Ocieplenie termorenowacyjne ściany domu istniejacego
Dobór izolacji termicznej dla grubego muru o nieznanej budowie. Dom budowany w latach
80-tych o grubości muru 45 cm. Przy okazji wymiany stolarki okiennej udało się nieco poznać jego
budowę. Jak dobrać grubość i materiał dla ocieplenia takiego muru? Wiem,że można zamówić analizę cw,
ale obawiam się ,że będzie zrobiona na sztukę.
Pozwolę sobie w tym samym wątku zapytać o miejsce
montażu nowych okien. Zamierzam zamontować je w licu ściany. Będą więc głębokie wnęki wewnątrz
pomieszczeń. To wariant w przypadku zastosowania ocieplenia. Czy poprawny?
Fuszerka dewelopera wobec nabywcy mieszkania z tarasem
Dzień dobry,
z wielkim niepokojem obserwuję remont mojego tarasu przeprowadzany przez
dewelopera. Nawet jako laik a po zapoznaniu się z Pana książką - szczególnie - dostrzegam ewidentne
wady tych prac. W związku z tym chciałbym uzyskać jakieś wsparcie merytoryczne od Pana przy odbiorze
prac kiedy je zakończą, za co z góry dziękuję.
Opis
problemu.
W ub. roku zakupiłem od dewelopera mieszkanie w Poznaniu w domu bliźniaku jako ekskluzywne, bo z garażem na 2 auta i tarasem nad nim. Właśnie chodzi o ten taras. Pierwsza moja negatywna obserwacja dotyczyła jakości spoinowania - wykańczający moje mieszkanie inni fachowcy stwierdzili, że nie widzą fugi, a między płytkami dano tylko sam klej. Spoiny te zaczęły pękać i wykruszać się pomiędzy płytkami. Cokoły zaczynały odpadać od ścian wokół tarasu tworząc nawet 1 cm szpary. Do garażu poniżej tarasu kapie woda i następuje ogólne zagrzybienie na suficie (TO STAŁO SIĘ GŁÓWNĄ PRZYCZYNĄ MOJEJ REKLAMACJI U DEWELOPERA). Woda ściekała po ścianach z tarasu w związku z brakiem odpływu wód z blachy, która przykrywa ścianki tarasu. Są zacieki kleju widoczne przy odpływie wody w kierunku rynny. Przy opukiwaniu niektóre płytki wydają pusty dźwięk. Zalega woda na tarasie w 3 miejscach po ustaniu opadów. Dodam, że taras wykonywano w porze zimowej (luty - marzec) korzystając z namiotu i nagrzewnicy.
Po reklamacji deweloper nawet nie próbował dyskutować tylko zapowiedział naprawę polegającą na zerwaniu płytek, oczyszczeniu powierzchni i położeniu nowych płytek korzystając z kleju Sikabond T-8.
Cokolik wzdłuż tarasu z pomostem z desek drewnianych lub kompozytowych
Dla tarasów wykończonych płytkami Pana książka proponuje
wykończenie strefy cokołu płytkami (str. 223). Jakie rozwiązanie należy zastosować w strefie cokołu
na tarasie wykończonym pomostem z desek kompozytowych?
Podczas przygotowywania otworów drzwiowych (wyjście na taras),
stwierdziłem brak izolacji poziomej. Widać, że izolacja z papy była, bo jest widoczna przy końcach
otworów w murze. Niestety poprzednia ekipa wymieniająca drzwi tarasowe ją usunęła. Przyszła pianka i
się zategowało :(
Otwory są dwa, bo dwa będą wyjścia. Jeden z otworów, po skuciu dawnych schodów
z płytek będzie wymagał wyrównania. Proszę o wskazanie materiałów i prac jakie należy wykonać.
Podczas remontu pojawił się następujący problem. Poziom tarasu znajduje się 27 cm powyżej
ściany fundamentowej. To oznacza, że tyle samo mam zasypanej ściany domu. Teren domu jest ze
spadkiem i widać, że były właściciel chciał w ten sposób wyrównać poziomy tarasu i posadzki. Mam już
zamówioną stolarkę okienną łącznie z drzwiami tarasowymi z niskim progiem. Czy można uratować
sytuację? W przyszłości do tej ściany będzie dostawiony ogród zimowy nieogrzewany, ale nie na całej
szerokości.
Montaż okien w warstwie ocieplenia a żaluzje fasadowe - jak zrobić to dobrze? W planach
jest wysunięcie na konsolach knelsen
(https://www.knelsen.de/pl/produkty/zamocowanie-kotwy-w-oscieznicy/konsola-sl-konsola-o-duzej-wytrzymalosci)o
paręnaście CM (bo styropian fasadowy ma mieć 30cm) i użycie mas soudatight hybrid i LQ i do tego
Purenit albo Klinaryt. Ale jak w to wszystko wpisać fasetę od żaluzji fasadowych aby było szczelnie
i po prostu dobrze? Mur z silikatów 24cm
Po demontażu starej stolarki okiennej mur wymaga naprawy. Montaż nowych okien z
zastosowaniem taśmy rozprężnej wymaga bardzo równej powierzchni. Podejmie się tego firma montująca
okna. Zgodziłem się na wyrównanie tynkiem cementowo -wapiennym. Głównie z powodu doświadczenia
fachowców! Niektóre ubytki mają nawet po 10 cm głębokości. Czy tynk nie będzie pękał? Pomyślałem
o takim rozwiązaniu: sam wypełnię duże ubytki masą PCC , a monterzy okien przy pomocy tynku
wyrównają całość pod konkretny wymiar.
Problematyczny wspornik balkonowy żelbetowy w domu
Dzień dobry, w analizach numer 2084/2020 nie znalazłam informacji na temat ocieplenia
opaski wokół ogrodu zimowego, która jest rodzajem balkonu (przedłużenie stropu parteru). Opaska ma
85 cm szerokości (nie odliczając 20 cm styropianu na ścianie).
1. Czy trzeba zastosować na
opasce jako ocieplenie 20 cm styropianu tak jak na elewacji, czy wystarczy 10 cm tak jak mamy w
projekcie? Czy trzeba ocieplać też od czoła, czy wystarczy deska 25 mm (jak w poradzie numer
020)?
2. Czy dobrze rozumiem (rysunki na stronach 230-233 książki), że styropian kładzie się
bezpośrednio na płycie balkonowej bez żadnych warstw pośrednich? Czy folia PE ma leżeć luźno na
styropianie, czy trzeba ją przymocować?
3. Jaka powinna być kolejność prac wykończenia
opaski i ocieplenia elewacji? Czy można najpierw wykonać ocieplenie ściany począwszy od listwy
startowej (strona 232, punkt 2), a potem ułożyć ocieplenie i wylewkę na opasce? Nie możemy znaleźć
wykonawcy do opaski, a ekipa ociepleniowa wchodzi niebawem.
4. Ponieważ opaska będzie wykorzystywana
tylko po to, żeby umyć okna od zewnątrz (tak, teraz już wiemy, że to był kosztowny i nierozsądny
pomysł, nie nasz zresztą; pomijam koszty montażu barierki, której architekt w ogóle nie
przewidział!!!), więc będzie się po niej chodzić tylko kilka razy w roku. Dlatego pomyśleliśmy o
wykończeniu jej gontem. Czy można na warstwę dociskową przykleić papę podkładową i na to gonty, czy
trzeba podejść do tematu inaczej? Czy przyklejenie gontów w ogóle wchodzi w grę? Prosimy o
podpowiedź.
Wcale nie sporadycznie zdarza się, że kierujący zakładem
przemysłowym wiele razy odkłada "na później" remont posadzki, mimo iż z każdym tygodniem je...
Powierzchnia zabudowy:
135m²Powierzchnia całkowita: 269m²Powierzchnia użytkowa 101m²Technologia budowy:
- ściany murowane- strop nad parterem drewnian...
linked in
instagram
funpage