porady budowlane

Podciąganie wilgoci w murach i kamieniu polnym

1. Dlaczego w materiale wilgotnym, w którym wystąpiła różnica temperatur, nastąpi przepływ wilgoci z obszarów o wyższej temperaturze do obszarów o temperaturze niższej?

2. Czy kamienie polne charakteryzują się duża porowatością, jaki jest udział mikrokapilar i makrokapilar w strukturze kamienia polnego? Czy jest sens wykonywać wtórne izolacje pionowe i poziome?

3. Dlaczego w murach o większej grubości wysokość podciągania kapilarnego jest większa niż w murze o mniejszej grubości?

4. Dlaczego w skutek podciągania kapilarnego wysokość zawilgocenia ścian wewnętrznych jest wyższa niż ścian zewnętrznych?

Bezwładność cieplna, zasolenia murów

1. Co to oznacza, że ściana charakteryzuje się dużą bezwładnością termiczną?

2. Jak wyjaśnić pojawiające i znikające wilgotne plamy na murach budynku w zależności od warunków atmosferycznych?

3. W jaki sposób skład chemiczny soli występujący w murach (np. wskutek podciągania kapilarnego) wskazuje na źródło zawilgocenia?

4. Jak wytłumaczyć krystalizację soli w murze?

Nieszczelny beton wodoszczelny

Kieruję budową, która jest właściwie zakończona i pierwsi mieszkańcy są zasiedlani. Wielorodzinny budynek mieszkalny z garażami podziemnymi w całości posadowiony jest na żelbetowej płycie grubości 60 cm wykonanej w technologii betonu wodoszczelnego W8. Na płycie nie ma hydroizolacji, gdyż projektant zrezygnował z niej na rzecz tego właśnie betonu. Bezpośrednio na płycie wymurowane są ścianki działowe.

Problemem jest to, że na wszystkich ściankach działowych przy podłodze na kondygnacji garażowej (najniższej) wystąpiły zawilgocenia na wysokości do 35 cm ponad posadzkę. Ściany wykonano z cegły silikatowej Silka 1NF pokrytej tynkiem gipsowym 15 mm. Obszary zawilgoceń są wyraźnie przebarwione oraz mokre. W miejscach tych farba i tynk pęka i łuszczy się.

Zmierzyliśmy wilgotność tych ścianek. Na wysokości 20 cm od posadzek wynosi od 4,8 do 8,5 %. Dla celów kontrolnych zmierzyliśmy także wilgotność ścian na wysokości 80 cm i wynosiła od 2,0 do 2,3 %. Wyniki świadczą o istnieniu podciągania wody od płyty nośnej. Jakie jest wyjście z sytuacji? Czy wilgoć przestanie się pojawiać z upływem czasu a jeśli nie, to jak można temu skutecznie zapobiec?

Nie brudząca się elewacja - prawda czy mit?

W jaki sposób wykończyć elewację (ściana dwuwarstwowa, ocieplona styropianem) tak aby jak najmniej się brudziła? W projekcie jest kolor zbliżony do bieli. Ewentualnie, jak zrobić, aby dała się łatwo i skutecznie czyścić?

O termoizolacji posadowienia domu na płycie

W książce w wariantowaniu płyt fundamentowych porusza Pan wątek odpowiedniego zaizolowania pachwiny płyta/ściana a tym samym pachwiny wewnętrznej. Na rysunku 1.5.-22 jest pokazane prawidłowe rozwiązanie z dodatkowym XPS docieplającym grunt pod płytą. Rozmawiałem o tym z wykonawcą przy zastosowaniu skośnego XPS. Jestem za rozwiązaniem z rysunku. Argument którego używa wykonawca - trudność przy zagęszczeniu gruntu przy takim umieszczeniu XPS istnieje obawa że na skutek zagęszczania XPS będzie się przemieszczał i pojawi się na obrysie płyty klawiszowanie XPS. Drugi wariant - umieszczenie XPS po wylaniu płyty, ale pojawia się pytanie czy zagęszczony grunt pod betonem podkładowym nie będzie się osypywał przy odkopywaniu - celem umieszczenia XPS? Jak prawidłowo nakazać zrobienie tego docieplenia gruntu?

Czy na rysunku 1.5.-23 izolacja boczna płyty nie powinna być do poziomu gruntu zrobiona z XPS a dopiero wyżej z EPS?

Analizując rozwiązanie z rys 1.9.-12 zwróciłem uwagę że na poziomie dolnego XPS nie ma ciągłości hydroizolacji z boku styku. Teoretycznie może wejść wilgoć na styku EPS cokołowego i XPS i pójść w stronę foli PE. Przy wariancie z rysunku 1.9.-13 mamy ciągłość szlamu (12) i masy(5). Proszę o komentarz.

W większości przypadków płyt sugeruje Pan stosowanie jako hydroizolacji poziomej masy polimerowo-bitumiczne. Jakie Pan widzi przeciwwskazania do zastosowania pap termozgrzewalnych pod płytą (przy zastosowaniu folii jako warstwy poślizgowej/ochronnej (pod i nad XPS)?

Sorpcja a higroskopijność

Jaka jest różnica pomiędzy sorpcją a higroskopijnością?

Wodochłonność materiałów elewacyjnych

1. Jaki współczynnik wodochłonności posiada tynk mineralny pomalowany 2x farbą silikatową, czy takie rozwiązanie można stosować w strefie cokołowej?

2. Jaki współczynnik wodochłonności posiada tynk mineralny pomalowany 2x farbą silikonową, czy takie rozwiązanie można stosować w strefie cokołowej?

3. Zewnętrzny tynk cementowo-wapienny pomalowano farbą o współczynniku wodochłonności w = 2,0 kg/m^2/h^0,5 i równoważnym współczynnikiem dyfuzji Sd = 0,05 m. Co się stanie z elewacją budynku po 24h opadach deszczu? Czy takie rozwiązanie jest poprawne?

4. Zewnętrzny tynk cementowo-wapienny pomalowano farbą o współczynniku wodochłonności w = 2,0 kg/m^2/h^0,5 i równoważnym współczynnikiem dyfuzji Sd = 2,0 m. Co się stanie z elewacją budynku po 24h opadach deszczu? Czy takie rozwiązanie jest poprawne?

5. Zewnętrzny tynk cementowo-wapienny pomalowano farbą o współczynniku wodochłonności w = 0,1 kg/m^2/h^0,5 i równoważnym współczynnikiem dyfuzji Sd = 2,0 m. Co się stanie z elewacją budynku po 24h opadach deszczu? Czy takie rozwiązanie jest poprawne??

6. Jak wpływa wysoka wartość współczynnika wodochłonności zewnętrznych wypraw tynkarskich lub powłok malarskich (gdy w>2,0) na eksploatację ściany budynku?

7. Jak wpływa niska wartość współczynnika wodochłonności zewnętrznych wypraw tynkarskich lub powłok malarskich (w>0,1) na eksploatację ściany (budynku)?

Renowacja cokołu pomnika wyłożonego płytami granitu

Mam taki problem:
Bryła cokołu pomnika o wymiarach 450 x 350 x wys. 80 cm wykonana była z betonu monolitycznego zagłębiona w gruncie bez żadnych hydroizolacji. Powierzchnia pozioma oraz powierzchnie pionowe boczne obłożono płytami granitowymi na klej. Po ok. 5 latach od wykonania stało się to co widać na zdjęciach. Proboszcz parafii pragnie zachować płyty granitowe. Czy to jest możliwe? Planowane jest położenie płyt granitowych na pionowych płaszczyznach na haki, a na poziomej ułożenie płyt na klej.
1. Czy możliwe jest zachowanie bryły cokołu mając świadomość braku izolacji poziomej?
2. W jaki sposób mocować płyty żeby nie dopuścić do ponownej degradacji?

Wykonawca naprawy doszedł do wniosku że trzeba skuć postument, obłożyć pozostałość folią kubełkową i całość oblać tzw. betonem architektonicznym zbrojonym. Oczywiście pytania typu, "jak zabezpieczycie beton przed wpływami atmosferycznymi" wywołują straszne zdziwienie. Bardzo proszę o wyrażenie swojego zdania na ten temat.

Po termorenowacji jest gorzej niż przed nią

Wykonuję obliczenia mostków cieplnych.
fot.1 - Ściana z cegły ceramicznej pełnej, na zaprawie cementowo - wapiennej, gr. 25 cm. W rzeczywistości nie występuje kondensacja pary wodnej na styku mur - ościeżnica. Stolarka drewniana, szczelna.

fot.2 - Ściana po termomodernizacji, ocieplona styropianem grubości 15 cm (za wyjątkiem ościeży). Występuje kondensacja pary wodnej na styku mur - ościeżnica. Powstały widoczne czarne naloty wokół okna w ościeżu.
Stolarka została wymieniona 4 lata przed termomodernizacją, naloty ukazały się rok po termomodernizacji. Dlaczego tak się dzieje?

Adaptacja starego budynku gospodarczego na dom

Budynek gospodarczy (z roku 1790) użytkowany był kiedyś jako obora, ale od 30 lat brak było inwentarza.
1. Jak należny przygotować powierzchnie ścian pod tynki renowacyjne?
2. W jaki sposób należy ochronić się przez azotanami (tynki ofiarne)?
3. No co zwrócić uwagę przy adaptacji na pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi (ze względu na inwentarz)?
4. Czy czarne naloty na zdjęciach to kurz i brud odkładający się latami na zawilgoconym murze?
Wykluczone jest wykonanie izolacji poziomej. Widoczne partie z kamienia mają być zachowane i widoczne.